Para alquilar: Apartementos Tan Malakastraat en Amsterdam

Descripción

¡EN ALQUILER!

Excepcional apartamento de esquina de lujo en planta baja de 102m² que ofrece todo lo que necesita: un jardín espacioso (¡más de 90m²!) orientado al sureste, una moderna cocina abierta con isla de cocina Y una plaza de aparcamiento privada justo detrás de la vivienda. La propiedad tiene etiqueta energética A++.

Ubicado en el flamante Centrumeiland, aquí disfrutará de la combinación perfecta de confort y sostenibilidad. La propiedad está acabada con altos estándares y equipada con todas las comodidades modernas. Piense en calefacción por suelo radiante, un elegante suelo de PVC, hermosos armarios empotrados y un sistema de sonido integrado en el techo. Las grandes puertas correderas conectan a la perfección el interior y el exterior, mientras que los elegantes estores solares completan el conjunto. Gracias a los techos extra altos, también se beneficiará de una gran cantidad de luz.

DISTRIBUCIÓN
Se accede a la vivienda a través de la puerta principal compartida con la entrada privada inmediatamente a la izquierda, o, más lógicamente, a través del jardín trasero, donde también aparca el coche. La cocina es un verdadero punto de atracción: lujosamente equipada (electrodomésticos Siemens) y con mucho espacio de almacenamiento, electrodomésticos de alta calidad y una espaciosa isla de cocina con barra. ¡Un lugar maravilloso para empezar el día! Desde la cocina se accede al salón, que ofrece una hermosa vista del jardín gracias a los grandes ventanales. Los paneles de pared y las puertas de acero confieren a la vivienda lujo y ambiente. El jardín es accesible a través de hermosas puertas correderas de madera, que puede abrir completamente en los días bonitos para conectar perfectamente el interior y el exterior. ¿Hace demasiado sol? Las persianas eléctricas proporcionan una sombra agradable. ¡El jardín tiene nada menos que 9 metros de ancho!

A través de elegantes puertas de acero, se accede a ambos dormitorios en la parte delantera de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con un elegante armario empotrado y ofrece una gran cantidad de espacio. La otra habitación (o dormitorio) está actualmente configurada como una extensión del salón, pero puede convertirse fácilmente en un segundo dormitorio. A lo largo de la pared, hay armarios empotrados grandes y agradables, que ocultan ordenadamente la lavadora y la secadora, entre otras cosas.

Situados en el centro de la vivienda, se encuentran un aseo independiente y el lujoso baño con ducha a ras de suelo y lavabo. Detrás de la vivienda se encuentra la plaza de aparcamiento privada, donde ya se han realizado los preparativos para un punto de recarga. Hay una zona de aparcamiento compartida, ideal para bicicletas de carga o para visitantes. En el recibidor (junto a la puerta principal) hay un armario bajo la escalera que alberga, entre otras cosas, la bomba de calor y el calentador de agua.

ENTORNO
En el sostenible y moderno Centrumeiland, vivirá de forma espaciosa, verde y tranquila, con todos los servicios al alcance de la mano. El barrio tiene poco tráfico, lo que lo hace ideal para familias. En las inmediaciones encontrará supermercados, acogedores restaurantes junto al puerto, escuelas, guarderías y diversas instalaciones deportivas. La playa de IJburg se encuentra a solo cinco minutos a pie. Con el tranvía 26 (a poca distancia), llegará a la Estación Central de Ámsterdam en unos 15 minutos. También hay buenas conexiones de autobús, y a través de las autopistas A1, A9 y A10, podrá desplazarse rápidamente en coche.

CONDICIONES

• Contrato de duración determinada (Modelo C)
• El alquiler incluye los gastos de calefacción (excluidos agua, electricidad y otros gastos de usuario)
• La vivienda se entregará sin amueblar (las fotos son a título de impresión)
• Algunos muebles, como los taburetes de bar, permanecerán
• La vivienda se entregará en el estado en que se vio durante la visita
• Requisito de ingresos de al menos 2 veces el alquiler mensual (neto)
• Fianza equivalente a 2 meses de alquiler
• No se admiten avales, se requiere ingresos estables
• No apto para compartir vivienda
• No se admiten mascotas ni fumar
• Los posibles inquilinos deben presentar diversos documentos para la verificación de ingresos
• Disponible a corto plazo
• Sujeto a la aprobación del propietario.

ESPECIFICACIONES

• Sostenible y energéticamente eficiente: Etiqueta energética A++, equipada con bomba de calor, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
• Acabado de alta calidad: vivienda construida con calidad, materiales de lujo, altas puertas de acero e instalaciones modernas.
• Amplio jardín de 9 metros de ancho con puertas correderas (incl. persianas) que conectan interior y exterior.
• Sistema de sonido Dolby Atmos presente
• Plaza de aparcamiento privada directamente detrás de la vivienda con opción de punto de recarga
• Superficie habitable: 102m² (informe de medición disponible).
• Obra nueva de 2024
• Ubicación ideal: a solo cinco minutos a pie de la popular playa de IJburg, tiendas en Pampuslaan y la parada final del tranvía 26 (15 minutos a la Estación Central) está a la vuelta de la esquina.

La información ha sido compilada con el máximo cuidado, sin embargo, no podemos garantizar la exactitud de su contenido y, por lo tanto, no se pueden derivar derechos de la misma. El contenido es puramente informativo y no debe considerarse una oferta. Donde se mencionan contenidos, superficies o dimensiones, deben considerarse indicativos y aproximados. Como comprador, debe realizar su propia investigación sobre los asuntos que le son importantes. A este respecto, le recomendamos que contrate a su propio agente inmobiliario NVM.