Para alquilar: Apartementos Bethlehemstraat 28 B en Rotterdam

Descripción

Amplio casal (un dormitorio) en el corazón de Kralingen, a un paso del Kralingse Bos

Esta encantadora casa de dos plantas con etiqueta energética C ofrece aproximadamente 104 m² de superficie habitable, una soleada terraza privada de nada menos que 30 m² y un amplio trastero de 32 m². La propiedad se encuentra en buen estado y combina el confort moderno con detalles característicos.

Al entrar, accederá directamente a la espaciosa cocina-comedor con sala de estar contigua. Gracias a los techos altos y los grandes ventanales, el espacio es excepcionalmente luminoso y espacioso. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, como un horno combinado, lavavajillas y mucho espacio de almacenamiento. Hay suficiente espacio para una gran mesa de comedor.

La sala de estar da, a través de puertas francesas, a la encantadora terraza privada de más de 30 m², ideal para cenar al aire libre o relajarse. En esta planta también encontrará un aseo independiente y un armario de contadores con espacio de almacenamiento adicional.

Una moderna escalera abierta conduce al sótano. Aquí llegará a un amplio distribuidor que, gracias al hueco de la escalera abierto, todavía se beneficia de mucha luz natural. En esta planta, la casa cuenta con un dormitorio muy espacioso de aproximadamente 25 m² y un baño moderno con ducha a ras de suelo, lavabo, radiador toallero y un segundo aseo.

Finalmente, hay un trastero privado de 32 m² con amplio espacio de almacenamiento.

Ubicación
La propiedad está situada en el popular Kralingen-West, uno de los barrios más característicos y verdes de Rotterdam. El barrio es espacioso, con una rica historia y un excelente equilibrio entre tranquilidad y servicios urbanos. En las inmediaciones encontrará supermercados como Albert Heijn Den Toom y tiendas especializadas en Lusthofstraat. Para restauración, puede visitar Oudedijk, Kortekade y el Kralingse Bos. También hay muchas oportunidades deportivas y recreativas cerca, como el Tennispark Kralingen, el Rotterdam Sailing Club, el Park Rozenburg y, por supuesto, el Kralingse Plas.

Características
• Superficie habitable: aprox. 104 m² (excluido trastero)
• Precio de alquiler: 1995 € más 50 € de gastos de comunidad al mes (excluidas G/A/L)
• Fianza: 4300 €
• Año de construcción: 1929
• Disponible: a partir del 1 de noviembre de 2026
• Entrega sin amueblar

Detalles
• Requisito de ingresos mínimo para el/los inquilino/s: aprox. 6400 € brutos al mes
• Se admiten mascotas previa consulta
• No está permitido fumar en la vivienda
• Contrato de alquiler de duración indefinida, con una duración mínima de 12 meses

Documentación (obligatoria si está interesado)
• Copia a color anonimizada del documento de identidad
• Tres nóminas recientes
• Certificado de empleador
• Copia de la tarjeta bancaria
• Certificado del propietario