Para alquilar: Casa Lupinestraat 101 en Kerkrade

Descripción

En alquiler: amplia casa adosada amueblada y decorada con 3 dormitorios, ático y jardín, ubicada en Lupinestraat 101, Kerkrade (6466 SC), justo enfrente de la residencia de ancianos Lupinehof. Esta casa lista para habitar de 1961 tiene una puntuación de 303 puntos (alquiler regulado), etiqueta energética D y está equipada en gran medida con persianas, suelos laminados y doble acristalamiento.
Información general
• Dirección: Lupinestraat 101, 6466 SC Kerkrade
• Tipo: Casa adosada, vivienda unifamiliar
• Alquiler: Amueblada y decorada
• Etiqueta energética: D
• Puntos WWS: 303 puntos (puntuación NL) (€ 2030,98)
• Año de construcción: 1961
• Equipado con persianas, en gran medida con doble acristalamiento y prácticamente en todos los lugares suelos laminados
• Amplio jardín trasero, entrada trasera y gran trastero
Ubicación
• Ubicada en una tranquila calle residencial en Kerkrade-Oeste (Heilust).
• Justo enfrente de la residencia de ancianos Lupinehof, por lo que los servicios y el transporte público están a poca distancia.
• Tiendas, escuelas y vías de acceso al centro de Kerkrade, Heerlen y Alemania son de fácil acceso.
Distribución de la planta baja
• Entrada (aprox. 4,51 x 1,87 m) con suelo laminado, escalera al 1er piso y armario de electricidad renovado.
• Aseo (aprox. 0,96 x 0,92 m) con lavabo.
• Sala de estar (aprox. 6,71 x 3,75 m) con suelo laminado y mucha luz.
• Conectada hay una sala/ Invernadero extra (aprox. 2,93 x 2,92 m) con vista al jardín, ideal como comedor, espacio de trabajo o zona de juegos.
• Cocina amplia y alargada (aprox. 6,13 x 2,57 m) equipada con nevera, congelador, cocina de inducción, despensa y suficiente espacio de almacenamiento.
• Lavandería (aprox. 2,92 x 1,73 m) con microondas y segundo frigorífico.
• Pequeño sótano (aprox. 4,00 x 1,90 m), práctico como espacio de provisiones o almacenamiento.

Primer piso
• Tres dormitorios, todos con suelo laminado:
• Dormitorio 1: aprox. 3,90 x 2,58 m
• Dormitorio 2: aprox. 2,69 x 2,97 m
• Dormitorio 3: aprox. 3,75 x 2,92 m
• Baño (aprox. 2,76 x 1,56 m) con bañera, lavabo y radiador de diseño.

Segundo piso
• Ático con techo UNI-dek, dividido en dos espacios.
• Parte frontal (aprox. 3,03 x 2,74 m) con instalación de calefacción, se puede utilizar como sala de hobby, oficina o espacio adicional de almacenamiento.
• Habitación extra en el ático, adecuada como habitación de huéspedes o estudio, gracias al techo UNI-dek.
Espacio exterior y almacenamiento
• Amplio jardín trasero con muchas posibilidades para terraza, áreas verdes o zona de juegos.
• Gran trastero separado (aprox. 5,25 x 2,95 m) con acceso por la parte trasera, ideal para bicicletas, motos, herramientas y almacenamiento.

Particularidades
• Amueblado y decorado: habitable de inmediato, ideal para expatriados, inquilinos temporales o quienes deseen comenzar sin estrés por mudanzas.
• Toda la casa equipada con persianas, lo que contribuye a la privacidad, el aislamiento y la seguridad.
• Mayormente equipada con doble acristalamiento y suelos laminados, por lo que requiere poco mantenimiento.
• Techo UNI-dek en el ático.
• Los ingresos deben ser 3 x 1350 € para poder calificar.
• Alquiler, 1350 €, 2 meses de depósito, duración mínima del contrato de 12 meses y fecha de inicio negociable.
• Copia de nómina, certificado del empleador, copia del pasaporte.
• Se solicitará a los candidatos proporcionar datos de ingresos de 3 x el alquiler como ingresos y una breve carta de motivación.
• ¿Interesado? Póngase en contacto para más información o para programar una visita, correo electrónico: WOONCHECKPUNT@****** o inscríbase a través del sitio web.