à louer: Maison de famille Lupinestraat 101 dans Kerkrade

Description

À louer: maison spacieuse, meublée et décorée composée de 3 chambres, d'un grenier et d'un jardin, située au Lupinestraat 101 à Kerkrade (6466 SC), juste en face de la maison de soins Lupinehof. Cette maison prête à habiter de 1961 a un score de 303 points (loyer réglementé), étiquette énergétique D et est principalement équipée de volets, de sols stratifiés et de double vitrage.
Informations générales
• Adresse: Lupinestraat 101, 6466 SC Kerkrade
• Type: Maison de ville, maison familiale
• Location: Meublée et décorée
• Étiquette énergétique : D
• Points WWS : 303 points (score de points NL) (€ 2030,98)
• Année de construction : 1961
• Avec volets, majoritairement double vitrage et presque partout du stratifié
• Grand jardin arrière, accès par l'arrière et grand espace de rangement
Emplacement
• Situé dans une rue résidentielle calme à Kerkrade-Ouest (Heilust).
• Juste en face de la maison de soins Lupinehof, donc commodités et transports en commun à proximité.
• Commodités, écoles et voies d'accès vers le centre de Kerkrade, Heerlen et l'Allemagne sont facilement accessibles.
Disposition du rez-de-chaussée
• Hall (environ 4,51 x 1,87 m) avec sol stratifié, escalier vers le 1er étage et tableau électrique rénové.
• Toilettes (environ 0,96 x 0,92 m) avec lavabo.
• Salon (environ 6,71 x 3,75 m) avec sol stratifié et beaucoup de lumière.
• Une pièce supplémentaire / serre (environ 2,93 x 2,92 m) avec vue sur le jardin, idéale comme salle à manger, bureau ou aire de jeux.
• Cuisine spacieuse et allongée (environ 6,13 x 2,57 m) équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un garde-manger et d'un espace de rangement suffisant.
• Buanderie (environ 2,92 x 1,73 m) avec micro-ondes et deuxième réfrigérateur.
• Petit sous-sol (environ 4,00 x 1,90 m), pratique comme espace de stockage ou de service.

Premier étage
• Trois chambres, toutes avec sol stratifié :
• Chambre 1 : environ 3,90 x 2,58 m
• Chambre 2 : environ 2,69 x 2,97 m
• Chambre 3 : environ 3,75 x 2,92 m
• Salle de bain (environ 2,76 x 1,56 m) avec baignoire, lavabo et radiateur design.

Deuxième étage
• Grenier avec toit UNI-dek, divisé en deux espaces.
• Partie avant (environ 3,03 x 2,74 m) avec installation de chauffage central, à utiliser comme salle de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire.
• Pièce supplémentaire dans le grenier, adaptée comme chambre d'amis ou bureau, grâce au toit UNI-dek.
Espace extérieur et rangement
• Grand jardin arrière avec de nombreuses possibilités pour terrasse, espace vert ou aire de jeux.
• Grand espace de rangement séparé (environ 5,25 x 2,95 m) avec accès par l'arrière, idéal pour les vélos, motos, outils et stockage.

Particularités
• Meublé et décoré : immédiatement habitable, idéal pour les expatriés, les locataires temporaires ou ceux qui souhaitent commencer sans stress de déménagement.
• Toute la maison équipée de volets, contribuant à l'intimité, à l'isolation et à la sécurité.
• Principalement équipé de double vitrage et de sols stratifiés, donc facile d'entretien.
• Toit UNI-dek dans le grenier.
• Le revenu doit être de 3 x 1350 € pour être éligible.
• Loyer : 1350 €, 2 mois de dépôt, durée de contrat minimum de 12 mois et date de début négociable.
• Copie du bulletin de salaire, attestation d'employeur, copie du passeport
• Les candidats sont priés de fournir des données de revenus 3 x le loyer comme revenu et une courte lettre de motivation.
• Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite, email : WOONCHECKPUNT@****** ou inscrivez-vous via le site.