à louer: Maison de famille Meuserstraat dans Kerkrade

Description

Kerkrade est une ville agréable dans la région minière orientale du Limbourg. La partie nord de Kerkrade, où ce projet sera réalisé, est une zone riche en histoire, tant sur le plan culturel que, bien sûr, grâce à son passé minier. C'est un paysage boisé et verdoyant où l'on peut profiter pleinement de la nature en se promenant ou en faisant du vélo.

Les infrastructures résidentielles de ce côté de Kerkrade sont optimales, grâce à une offre commerciale étendue pour les courses quotidiennes et à diverses installations sportives.

Grâce aux transports en commun, vous pouvez facilement vous déplacer dans Parkstad. De plus, les voies d'accès vous permettent d'atteindre rapidement Heerlen, Maastricht ou Aix-la-Chapelle (Allemagne).

L'agencement de la maison comprend :

Rez-de-chaussée : entrée / hall avec compteur et une toilette partiellement carrelée avec WC suspendu et lave-mains. Le salon est situé à l'arrière de la maison et bénéficie ainsi d'un contact optimal avec le jardin grâce à une baie vitrée et une porte donnant sur le jardin arrière. Le salon est équipé d'un placard pratique sous l'escalier et est en communication ouverte avec la cuisine, située à l'avant, côté rue.

La cuisine ouverte est dotée d'un aménagement lumineux avec évier, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante. La cuisine dispose d'une grande baie vitrée offrant une belle vue sur la rue.

Premier étage : le palier donne accès à la salle de bains et à trois chambres. Ces chambres mesurent respectivement environ 15 m², 9 m² et 6 m². La salle de bains de cet étage comprend une douche à l'italienne, un lavabo fixe et un WC suspendu.

Deuxième étage : le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Cet espace (non chauffé) offre de nombreuses possibilités, notamment une buanderie et une pièce pour les loisirs. Les points de raccordement pour l'électroménager ainsi que l'installation du chauffage et de la ventilation mécanique s'y trouvent également.

La maison est équipée de panneaux solaires afin de satisfaire à l'exigence EPC 0,0. Ces logements sont même presque à énergie neutre.

Conditions de location

• Loyer : 1 450,- € par mois
• Disponible à partir du : 1er décembre 2026
• Exigence de revenus : minimum 3,2 fois le loyer mensuel
• Garantie : 2 mois de loyer (2 900,- €)