Maison de famille à louer Kakert, Willem van Oranjestraat à Landgraaf

Description

Introduction

Cette maison mitoyenne moderne est située sur une place tranquille dans le quartier rénové de De Kakert. La maison dispose d'un salon lumineux, d'une nouvelle cuisine ouverte, de trois chambres, d'un spacieux grenier et d'un jardin arrière entièrement clos. De plus, vous disposez de votre propre place de parking et d'un spacieux garage dans un terrain intérieur fermé accessible uniquement aux résidents.

La maison est située dans un environnement résidentiel verdoyant et central. Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la Brunssummerheide et du Moltbos, tandis que les magasins, écoles et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à l'excellente connexion à la Buitenring, des villes comme Maastricht, Eindhoven et Aix-la-Chapelle sont rapidement accessibles.

Toute la maison a été récemment repeinte et est donc prête à emménager pour le nouveau résident.

En bref : une maison familiale confortable et soignée dans un emplacement attrayant.

Rez-de-chaussée

Par l'entrée, vous accédez au hall avec le tableau électrique, les toilettes et l'escalier menant au premier étage. Le salon spacieux bénéficie d'une grande luminosité naturelle et est doté d'un élégant sol en gravier. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable.

La nouvelle cuisine ouverte est le cœur de la maison et est entièrement équipée de divers appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction, un réfrigérateur et une hotte aspirante. De plus, la maison dispose d'un placard pratique sous l'escalier pour un espace de rangement supplémentaire.

Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin arrière entièrement clos avec terrasse. Depuis le jardin, vous accédez au spacieux garage, équipé d'une porte basculante et d'une porte piétonne séparée.

1er Étage

Le palier donne accès à trois chambres confortables et à une salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'un lavabo. À cet étage se trouve également l'escalier fixe menant au deuxième étage.

2ème Étage

Le deuxième étage se compose d'un spacieux grenier. Vous y trouverez également les raccordements pour la machine à laver et le système de chauffage central. Le système de récupération de chaleur (VMC double flux) assure un climat intérieur agréable et une bonne filtration de l'air dans la maison.

Particularités

• Spacieuse maison mitoyenne avec garage ;
• 3 chambres ;
• Nouvelle cuisine ouverte avec appareils électroménagers complets ;
• Maison entièrement repeinte et prête à emménager ;
• Spacieux garage et place de parking privée sur un terrain intérieur fermé ;
• Spacieux grenier ;
• Chaudière HR et récupération de chaleur ;
• Double vitrage et isolation optimale ;
• Environnement résidentiel verdoyant ;
• Emplacement central à proximité de la nature, des commodités et des axes routiers menant à Maastricht, Eindhoven et Aix-la-Chapelle ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont approximatives ;
• Aucune réclamation ne peut être faite sur la base de ces informations.

Réserve

En cas de plusieurs candidats appropriés, la maison sera attribuée par tirage au sort.

Norme de revenus

Pour vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (combiné) doit être d'au moins 4 780,00 €, un éventuel deuxième revenu de votre partenaire étant compté pour moitié.

Caution

Au début de votre contrat de location, vous paierez une caution d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, une caution plus élevée peut être demandée.

Panneaux solaires

La maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'une facture d'énergie réduite et de contribuer à une utilisation plus durable de l'énergie.

Location longue durée

Nous nous concentrons exclusivement sur la location longue durée. Cela signifie que tout contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.