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à louer: Maison de famille Toupsbergstraat 138 dans Kerkrade

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6468 AD (Chevremont)
3 500 € par mois
  • 301 m²
  • 7 pièces
  • Non meublé

Description

Une perspective panoramique sur un habitat d'exception

Dans l'un des sites les plus remarquables de Kerkrade-Chevremont, en haut de la colline de Toupsberg, se dévoile une expérience de vie d'un rare attrait. Cette spacieuse villa individuelle de 3250m2 de terrain et 301m2 de surface habitable combine une vue panoramique impressionnante sur la vallée de l'Ansel avec un espace, une intimité et un confort exceptionnels.

Une maison comme celle-ci se distingue non seulement par sa taille, mais surtout par son emplacement unique et son allure pleine de caractère. La parcelle généreuse, l'espace extérieur mature et la vue imprenable créent un sentiment de liberté qui se renouvelle chaque jour.

À l'intérieur, un concept de vie généreux se déploie avec plusieurs espaces de vie, une cuisine spacieuse et une pièce multifonctionnelle unique. De grandes fenêtres, des éléments d'ambiance et une connexion évidente avec le jardin allient lumière et espace. La terrasse couverte constitue un prolongement naturel de l'intérieur et offre un décor spectaculaire pour les longues soirées et les moments privilégiés.

Le premier étage offre une intimité totale avec cinq chambres, dont une impressionnante suite parentale avec un dressing spacieux et une luxueuse salle de bain attenante avec jacuzzi double. Plusieurs chambres s'ouvrent sur un balcon offrant à nouveau cette vue caractéristique sur le paysage du Limbourg.

L'extérieur est également une expérience particulière. Le jardin spacieux, la terrasse panoramique et la terrasse sur le toit unique offrent de nombreux endroits pour profiter de l'environnement en toute tranquillité.

Dans le même temps, vous vous trouvez dans un emplacement extrêmement stratégique. Les commodités, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, tandis que des villes comme Maastricht, Heerlen et Aix-la-Chapelle sont à portée de main. La nature et les loisirs se trouvent pratiquement à votre porte, avec notamment De Craneweijer, le château d'Erenstein et le GaiaZOO à proximité.

Une combinaison rare d'espace, de panorama et d'intimité. Une maison de caractère dans un lieu unique. Pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais une façon de vivre exceptionnelle.

Cession

Prix de location
€ 3.500 par mois
Prix au m²
€ 12
En vente depuis
08-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 7.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
301 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison de campagne, villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1945
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Zone rurale
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Volets roulants
  • Jacuzzi

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Non

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Chevremont a Kerkrade ?

Age moyen 47 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Toupsbergstraat

  • Chevremont, Kerkrade Gare
    6 min. | 468 m
  • Luckerheide Arrêt de bus
    12 min. | 982 m
  • Kerkradersteenweg, Kerkrade Arrêt de bus
    13 min. | 1019 m
  • Zonstraat/Lindenlaan, Kerkrade Arrêt de bus
    15 min. | 1207 m
  • Zuyderland MC, Kerkrade Arrêt de bus
    17 min. | 1405 m
  • Ailbertuslaan, Kerkrade Arrêt de bus
    18 min. | 1479 m
  • Gaia ZOO, Kerkrade Arrêt de bus
    19 min. | 1573 m
  • Jan Steenstraat, Kerkrade Arrêt de bus
    21 min. | 1710 m
  • Busstation, Kerkrade Arrêt de bus
    22 min. | 1778 m
  • Kerkrade Busstation Arrêt de bus
    22 min. | 1794 m

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