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à louer: Maison de famille Heukelommerweg dans Maastricht

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6213 HV (Wolder)
3 500 € par mois
  • 257 m²
  • 8 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Ancienne ferme carrée meublée et pleine de caractère, offrant un espace surprenant à Wolder

Vivre avec caractère, espace et possibilités dans un lieu privilégié à Maastricht

Située au Heukelommerweg 15, au cœur du quartier prisé de Wolder, cette ancienne ferme carrée pleine de caractère dégage une atmosphère unique. Derrière sa façade authentique se cache une maison d'une surface étonnamment spacieuse d'environ 257 m² habitables, d'un volume d'environ 1 019 m³, comprenant six chambres, trois salles de bains, plusieurs espaces de vie, une cave spacieuse et de nombreux espaces de rangement.

La maison respire l'atmosphère d'une ancienne ferme. Ses caractéristiques incluent notamment les robustes structures en bois apparentes, les dimensions généreuses et une disposition ludique et atypique. La combinaison d'éléments authentiques et de confort moderne en fait une demeure exceptionnelle.

Un espace de vie empreint de caractère

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison. Les différents espaces de vie sont interconnectés,

À l'avant se trouve la première chambre/chambre d'amis, avec sa salle de bain privative et des toilettes séparées avec lave-mains. Par le hall, on accède au spacieux salon, agréablement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Depuis le salon, on accède à l'espace de vie arrière avec la spacieuse cuisine dînatoire. Cette cuisine est entièrement équipée, notamment avec :

  • une plaque de cuisson à 5 feux avec four électrique ;
  • une hotte aspirante ;
  • un lave-vaisselle ;
  • un robinet d'eau bouillante ;
  • un réfrigérateur/congélateur avec fonction glaçons et eau froide ;
  • un magnifique plan de travail en bois ;

Depuis la cuisine, un accès direct au jardin arrière.

La salle à manger dispose de nombreuses fenêtres, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. L'escalier menant à l'étage s'y trouve également.
De plus, il y a un espace bureau/polyvalent spacieux, idéal pour être utilisé comme bureau, atelier, salle de loisirs, salle de jeux ou second espace de vie.

Cinq chambres à l'étage

L'étage comprend un palier spacieux avec une mezzanine et pas moins de cinq chambres et 2 salles de bains. La maison est ainsi particulièrement adaptée pour une famille nombreuse, mais aussi pour des occupants ayant besoin de plusieurs pièces pour le travail, les invités ou les loisirs.

Vie extérieure et stationnement

L'avant de la propriété comprend une cour pavée avec terrasse. Le stationnement est possible sur place, y compris un carport fermé par un volet roulant électrique.

Un point de recharge triphasé est disponible pour une voiture électrique.

L'arrière abrite un jardin spacieux avec une grande terrasse et un auvent, équipé d'éclairage. Il y a également une cuisine extérieure/barbecue pratique.

Les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air, été comme tout au long de l'année.

Vivre à Wolder

La maison est située sur Heukelommerweg à Wolder, à l'ouest de Maastricht. Wolder possède un caractère villageois, verdoyant et typique, combinant une vie paisible avec les commodités de Maastricht à portée de main.

Le Heukelommerweg constitue également une liaison historique vers Heukelom en Belgique.

Entièrement meublée et prête à emménager

La maison est louée entièrement meublée et est donc immédiatement habitable. La combinaison de la surface habitable généreuse, des six chambres, des multiples espaces de vie et des différents espaces extérieurs rend cette maison particulièrement adaptée à une famille souhaitant vivre confortablement et dans un espace spacieux.

Équipements techniques

La maison comprend notamment :

  • 32 panneaux solaires
  • point de recharge pour voiture électrique, triphasé
  • 2 chaudières marque Vaillant, année 2015
  • chauffage au sol dans la cuisine dînatoire et la salle à manger
  • climatisation dans la partie avant de la maison
  • raccordement à la fibre optique

Caractéristiques en bref

  • Ancienne ferme carrée / maison de ferme de caractère

  • Entièrement meublée

  • Environ 256,8 m² de surface habitable

  • Environ 1 019 m³ de volume

  • 6 chambres

  • 3 salles de bains

  • Salon spacieux

  • Salle à manger spacieuse

  • Grande cuisine dînatoire

  • Espace bureau/polyvalent

  • Structures en bois caractéristiques

  • Jardin arrière spacieux

  • Carport et stationnement sur place

  • Volet roulant à commande électrique

    Intéressé par cette propriété ?
    Si cette propriété vous intéresse, veuillez nous contacter par e-mail. Afin d'évaluer correctement votre demande et de planifier une visite appropriée, nous vous prions de bien vouloir nous fournir les informations suivantes dans votre e-mail :

    • Une brève description de votre composition familiale (par exemple, le nombre d'adultes et d'enfants) ;
    • Votre situation professionnelle, y compris votre employeur ;
    • Votre situation de revenus et, le cas échéant, les revenus d'un éventuel partenaire/co-locataire ;
    • Votre date d'entrée souhaitée et la durée de location envisagée.

    Sur la base des informations fournies, nous contacterons les candidats appropriés pour planifier une visite.

Cession

Prix de location
€ 3.500 par mois
Prix au m²
€ 14
En vente depuis
08-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 36 de mois
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
257 m²
Capacité
1.019 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison jumelée, Ferme
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1925
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
2
Installations
  • Toilette
  • Douche
  • Baignoire
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Robinet d'eau bouillante
  • Appareils intégrés
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Four
Type de plaque de cuisson
Gaz

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Qui vit a Wolder a Maastricht ?

Age moyen 48 ans

Household type Mixed composition

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Heukelommerweg

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    21 min. | 1696 m
  • Appiushof, Maastricht Arrêt de bus
    22 min. | 1775 m
  • Sauterneslaan, Maastricht Arrêt de bus
    24 min. | 1910 m

Van Gerwen Housing

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€ 3.500 par mois

Disponible à partir du Au 01-12-2026

Type de contrat Temporary rental

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