Para alquilar: Apartementos Grote Berg en Eindhoven

Descripción

GROTE BERG
Apartamento esquinero de 3 habitaciones (aprox. 89m2) situado en el corazón del animado centro de Eindhoven con plaza de aparcamiento propia en un patio interior cerrado. El apartamento cuenta con cocina, acabado de suelos y acabado de baño. Además, el apartamento dispone de un amplio salón, un bonito balcón y 2 dormitorios.

Planta baja:
Tablero central cubierto de timbres con videoportero y buzones, puerta eléctrica con cierre, que da acceso a la zona de aparcamiento trasera con plaza propia.
Entrada central con tablero de timbres, ascensor y escalera. Desde el vestíbulo tiene acceso por ascensor o escaleras al sótano, donde se encuentra el trastero (individual).

3.ª planta:
Acceso al apartamento esquinero a través de la galería.
Salón muy amplio de aprox. 35 m2 con acabados de paredes y techos sobrios.
La parte delantera del apartamento dispone de un balcón orientado al sur soleado, con vistas sobre la Grote Berg.

Cocina abierta equipada con lavavajillas, fregadero, cocina de gas de 4 fuegos, microondas combinado y frigorífico. Desde la cocina se accede a un práctico trastero con la caldera central y la conexión para la lavadora.
Baño cuidado, completamente alicatado, con mueble lavabo, bañera y ducha de obra.
Dormitorio principal de aprox. 12 m2 con armario empotrado y acabados sobrios de paredes y techo.
Segundo dormitorio más pequeño de aprox. 5 m2.

La vivienda dispone además de plaza de aparcamiento y trastero.

Para una mejor idea de la vivienda y sus acabados, se han añadido al anuncio diversas fotos de la vivienda y un plano.

CRITERIOS DE INGRESOS
Para optar a esta vivienda en alquiler, el arrendador establece algunos requisitos de ingresos. Son los siguientes:

• En caso de 1 ingreso, sus ingresos mensuales brutos deben ser como mínimo 3,5 veces el importe del alquiler. Se pueden tener en cuenta las pagas extra fijas, como la paga de vacaciones, la paga de navidad, etc.;
• En caso de 2 ingresos (los suyos y los de su pareja), el ingreso más bajo puede contar al 50 %. El ingreso más alto puede contar íntegramente. La suma total debe ser también como mínimo 3,5 veces el importe del alquiler;
• Si está empleado por cuenta ajena, debe disponer como mínimo de un contrato de trabajo de duración determinada (contrato anual con carta de intención) o indefinido. No se tienen en cuenta los contratos de llamada, de ETT o flexibles;
• Si está jubilado, la suma de la pensión AOW y de la pensión neta, en su caso, debe ser como mínimo 3 veces el alquiler;
• Si es autónomo, debe demostrar un beneficio neto antes de impuestos de como mínimo 3,5 veces el alquiler. Además, debe haber sido autónomo durante al menos un ejercicio fiscal completo;

CONDICIONES DE ALQUILER

• El periodo mínimo de alquiler es de 12 meses. Después, el contrato de arrendamiento puede rescindirse a partir del primer día del mes siguiente +1 mes;
• Como norma general se exige una fianza de 2 veces el alquiler;

La información de este anuncio es orientativa y está sujeta a cambios. No se pueden derivar derechos de este anuncio.