Para alquilar: Apartementos Talbotstraat en Amsterdam

Descripción

¡Viva de forma espaciosa, luminosa y confortable en una ubicación única junto al agua en IJburg! Este apartamento de 3 habitaciones, bien distribuido y completamente amueblado, de aproximadamente 90 m², se encuentra en el tercer y último piso de un moderno complejo de apartamentos en Haveneiland-West. Gracias a los grandes ventanales panorámicos, la vivienda disfruta de abundante luz y de una hermosa vista lateral sobre el IJmeer.

El apartamento cuenta con un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios completos, un baño completo, un trastero privado y una plaza de aparcamiento. Además, los residentes tienen acceso a un patio interior privado y bellamente ajardinado, así como a un embarcadero comunitario junto al agua.

Además, el apartamento es muy eficiente energéticamente (etiqueta energética A).

En resumen, ¡un lugar maravilloso para vivir de forma tranquila y confortable!

DISTRIBUCIÓN
La entrada central bien cuidada en la planta baja, con ascensor y escalera, da acceso a los trasteros, al garaje y al patio interior privado.

La galería interior del tercer piso conduce a la entrada del apartamento.

La entrada desemboca en un recibidor que da acceso a todas las estancias. Aquí también se encuentra un práctico trastero interior con conexión para la lavadora.

El espacioso salón, junto con la cocina abierta, forma el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales crean una atmósfera especialmente luminosa y espaciosa y ofrecen una hermosa vista lateral sobre el IJmeer.

La cocina abierta está totalmente equipada con varios electrodomésticos, como placa de cocina, campana extractora, lavavajillas, horno combinado/microondas y fregadero.

Además, la vivienda dispone de dos dormitorios amplios, un cómodo baño con bañera, ducha a ras de suelo separada y lavabo, y un aseo separado.

VIVIR JUNTO AL AGUA
El complejo cuenta con un patio interior privado y bellamente ajardinado con mesas de picnic y zonas de juego donde los niños pueden jugar de forma segura. Desde el complejo también se accede al embarcadero comunitario. Aquí podrá disfrutar del agua, nadar, tomar el sol o incluso amarrar una pequeña embarcación.

La combinación del agua, el espacio y los servicios cercanos hace de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para quienes desean vivir de forma tranquila y confortable, pero al mismo tiempo tener la ciudad al alcance de la mano.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
El apartamento está situado en una ubicación atractiva en Haveneiland-West en IJburg, junto al IJmeer. En los alrededores inmediatos encontrará varios supermercados, tiendas, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y una variada oferta de cafés y restaurantes.

La playa de Blijburg, Steigereiland y el puerto también están cerca. Un entorno ideal para caminar, montar en bicicleta, nadar o simplemente relajarse junto al agua.

La accesibilidad es excelente. El tranvía 26 en dirección a Amsterdam Centraal y el autobús 66 en dirección a Amsterdam Zuidoost se encuentran a poca distancia a pie. En coche, la autopista A10 es de rápido acceso a través de la salida S114, con conexiones directas a la A1 y la A9, entre otras. Por lo tanto, tanto el centro de Ámsterdam como Schiphol y otras partes de la Randstad son fácilmente accesibles.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

• Amplio apartamento de 3 habitaciones de aprox. 90 m²
• Con plaza de aparcamiento privada en el garaje
• Completamente amueblado
• Ubicado en el tercer y último piso
• Salón espacioso y luminoso con grandes ventanales panorámicos
• Vista lateral sobre el IJmeer
• Dos dormitorios amplios
• Cocina abierta completa con electrodomésticos
• Baño con bañera y ducha a ras de suelo
• Aseo separado
• Trastero interior con conexión para lavadora
• Ascensor
• Bonito patio interior comunitario cerrado y ajardinado
• Embarcadero comunitario junto al agua
• Completamente aislado
• Etiqueta energética A
• No se permiten mascotas ni fumar
• No apto para estudiantes
• Ocupación máxima: dos inquilinos

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler mensual: 2.300 €
• El alquiler no incluye agua, electricidad, internet/TV ni impuestos municipales
• Fianza: 2 meses de alquiler (4.600 €)
• Contrato de alquiler por tiempo indefinido
• El apartamento se alquila completamente amueblado
• Requisito de ingresos mínimo: ingresos mensuales brutos combinados de al menos 3 veces el alquiler mensual
• La verificación forma parte del procedimiento de alquiler
• No se permiten mascotas ni fumar
• NO APTO PARA ESTUDIANTES
• Ocupación máxima: dos inquilinos

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
La información relativa al inmueble ofrecido ha sido elaborada por nosotros con el máximo cuidado. No obstante, pueden producirse inexactitudes y/o omisiones en los datos proporcionados. No se podrán derivar derechos del contenido de esta información. Todas las medidas, superficies y volúmenes indicados son orientativos y se basan en mediciones realizadas de acuerdo con las directrices sectoriales vigentes.