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Para alquilar: Apartementos Naaierstraat en Gouda

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2801 NG (Nieuwe Markt e.o.)
2.195 € por mes
  • 98 m²
  • 3 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

APARTAMENTO AMUEBLADO CON GRAN TERRAZA Y VISTA FENOMENAL DEL MERCADO – EN ALQUILER POR 12 MESES A TRAVÉS DE UN CONTRATO DE LEY DE VACANTES

En una ubicación excepcional en el corazón histórico de Gouda, se ofrece este apartamento de 3 habitaciones recientemente renovado y amueblado. La propiedad combina la estética característica de un edificio monumental con el confort moderno y la sostenibilidad. Desde la acogedora sala de estar, disfrutará de una vista fenomenal sobre el Mercado y el icónico ayuntamiento, mientras que la vitalidad de Kleiweg literalmente está a sus pies.

El apartamento cuenta con una cocina espaciosa, una sala de estar amplia con techos altos y vigas de madera visibles, dos amplias habitaciones, un baño moderno y una gran terraza en la azotea de aproximadamente 32 m² orientada al oeste. Gracias a la completa renovación y a las mejoras de sostenibilidad implementadas, la propiedad tiene una etiqueta de energía A, lo que garantiza un clima interior cómodo y menores costos de energía.

La propiedad está ubicada en el centro histórico de Gouda, con la entrada en Naaierstraat y la ubicación real en Kleiweg. Todas las tiendas, establecimientos de comida, supermercados y otras comodidades diarias se encuentran a poca distancia a pie. Desde la sala de estar, tiene una vista única y despejada del Mercado, una de las plazas más características de los Países Bajos.

A través de la gran terraza de la azotea, accede a la propiedad en el primer piso. La soleada terraza está orientada al oeste y cuenta con hermosas tablas de madera. Aquí podrá disfrutar del sol casi toda la tarde y la noche, mientras que los árboles circundantes proporcionan una sorprendente atmósfera tranquila y verde en medio de la ciudad.

En el pasillo se encuentran el inodoro separado y el cuarto técnico con conexión para lavadora.

La cocina espaciosa está decorada en un elegante color verde salvia y cuenta con una superficie de trabajo compuesta ligera, placa de inducción con extracción integrada, lavavajillas, horno, combinación de refrigerador/congelador y fregadero negro. La cocina forma un espacio de vida acogedor y se conecta sin problemas a la sala de estar.

Una corta escalera te lleva a la amplia sala de estar. Los techos altos, las grandes ventanas y las vigas de madera visibles brindan mucho carácter a este espacio y una agradable entrada de luz. Desde el banco de la ventana, tiene una vista impresionante del Mercado, el histórico ayuntamiento y Hoogstraat.

En el segundo piso se encuentran las dos amplias habitaciones, un inodoro separado y el moderno baño, que está equipado con bañera, ducha y mueble de lavabo. El ático completamente aislado está terminado con vigas y cerchas de madera visibles, lo que conserva la apariencia auténtica del edificio.

Medidas

• Sala de estar: aprox. 31 m²

• Cocina: aprox. 19 m²

  • Baño: aprox. 3 m²

• Habitación 1: aprox. 13 m²

• Habitación 2: aprox. 15 m²

• Terraza en la azotea: aprox. 32 m²

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

• Alquiler amueblado

• Contrato de alquiler por 12 meses basado en la Ley de Vacantes

• Alquiler básico: €2,195,- por mes

• Costos de mobiliario: €5,- por mes

• Suscripción a Internet y televisión KPN: €100,- por mes (se puede ajustar a solo Internet previo acuerdo)

• Recientemente completamente renovado

• Etiqueta energética A

• Superficie habitable aproximadamente 98 m²

• Amplia terraza en la azotea de aproximadamente 32 m² orientada al oeste

• Dos amplias habitaciones

• Cocina moderna con electrodomésticos empotrados completos

• Baño lujoso con bañera y ducha

• Acogedora sala de estar con techos altos y vigas de madera visibles

• Vista fenomenal sobre el Mercado y el histórico ayuntamiento

• Ubicado en el centro histórico de Gouda, a poca distancia de tiendas, restaurantes y transporte público.

PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN:

Rotsvast determina, según los correos electrónicos entrantes, qué candidatos han respondido primero. Dado el alto número esperado de respuestas, no todos los candidatos pueden ser invitados. El correo electrónico debe contener al menos la siguiente información:

Nombre del inquilino(s)

Explicación de la composición del grupo

Ingreso bruto anual del inquilino(s)

Las respuestas que no cumplan estos requisitos no serán atendidas.

Las invitaciones para las visitas se proporcionan por orden de llegada. Para la ronda de visitas se aplica: lleno = lleno.

Después de la visita, los candidatos son examinados por ingresos y fiabilidad a través de varios registros (públicos). Los inquilinos deben completar esta verificación de forma completa y exitosa con 5 estrellas, la puntuación más alta en nuestra herramienta de verificación (Properize). La elección final de un inquilino corresponde al propietario de la propiedad. Si varios candidatos superan con éxito la verificación, la elección se hará en función de los ingresos, resultado de la verificación y situación personal.

Los candidatos que no reciban la propiedad tienen derecho a una mayor aclaración y pueden revisar el informe de verificación si lo desean.

TENGA EN CUENTA: Rotsvast representa los intereses del propietario, que tiene interés en alquilar en la fecha disponible. Una vez que un candidato ha completado la verificación, el expediente se presenta de inmediato al propietario. Si un expediente ya ha sido aceptado, los expedientes presentados completamente no se tendrán en cuenta en el procedimiento posterior. Es responsabilidad de los inquilinos candidatos presentar su expediente lo antes posible. Rotsvast no informa activamente a los candidatos sobre el progreso de los procedimientos de verificación de otros candidatos.

Transfer

Precio de alquiler
€ 2.195 al mes
Precio por m²
€ 22
Ofrecido desde
06-07-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Desde 01-08-2026
Especificaciones
Edificio monumental, Paisaje urbano protegido
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Duración de alquiler
Máximo 12 meses
Depósito
€ 4.000
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
98 m²
Contenido
382 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Piso superior, Apartamento
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1886
Ubicación
En el centro de la ciudad

Clasificación

Número de habitaciones
3
Número de dormitorios
2
Número de baños
1
Número de pisos
2
Planta
2
Número de plantas en el edificio
3
Instalaciones
  • Inodoro
  • Terraza en la azotea

Espacio exterior

Balcón
No presente
Jardín
No presente
Terraza en la azotea
Presente

Energía

Calificación energética
A

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
No presente

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Pagado

Garaje

Presente
No

Condiciones de alquiler

Se permite fumar
No
Se permiten mascotas
No
Requisitos de ingresos
5.500 €
Número máximo de residentes
2

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