Para alquilar: Apartementos Waardstraat 53 en Helmond

Descripción

EN RENTA: Waardstraat 53 Helmond
Precio del alquiler: €1,295,- excl. €75,- gastos de servicio
Disponible a partir del 01-01-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APARTAMENTOS EN RENTA
En Oranjekade, vivirás justo al lado del agua que es tan característica de Helmond; el canal, también conocido como Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna una elegante arquitectura de almacén con edificios residenciales contemporáneos. El plan tiene un atractivo que se ve en ciudades del mundo como Ámsterdam y Berlín.
En Oranjekade, vives en la naturaleza y, sin embargo, estás a solo unos minutos del corazón de la vibrante ciudad. No se puede pedir mucho más. Distribuido en 7 edificios residenciales, el plan incluye un total de 143 viviendas en alquiler de varios tipos, formas y tamaños.
Todos los apartamentos cuentan al menos con un trastero privado y una plaza de aparcamiento privada en el garaje.

DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO:
General:
- Tabla de timbre;
- Acceso al apartamento a través de escaleras o ascensor.

Apartamento:
- Entrada/recibidor;
- Baño (parcialmente) azulejado con inodoro suspendido y lavabo;
- Sala de estar con cocina abierta equipada con varios electrodomésticos integrados que incluyen nevera, placas de inducción, horno microondas, lavavajillas y campana de recirculación;
- Trastero interior con instalación de calefacción y conexiones para lavadora y secadora;
- Baño azulejado con ducha a ras de suelo y lavabo;
- Dormitorio 1;
- Dormitorio 2;
- Espacio exterior.

Externo:
- Trastero exterior;
- Plaza de aparcamiento en el garaje.

FINALIZACIÓN:
- Las paredes en el apartamento están, excepto las paredes en el cuadro eléctrico y las áreas sanitarias, listas para pintar;
- Los suelos en el apartamento están, excepto los suelos en el cuadro eléctrico y las áreas sanitarias, dotados de un acabado de suelo de PVC de alta calidad (en aspecto de madera).

Para la visualización de la propiedad y del acabado, se han adjuntado a la publicidad varias impresiones y planos.
Atención: no se pueden derivar derechos de esto.

NOTAS:
- Los apartamentos se calientan mediante suelo radiante. Hay un radiador eléctrico en el baño;
- Los apartamentos en Oranjekade se construyeron prestando atención a la sostenibilidad. Las viviendas son completamente libres de gas y están excelentemente aisladas.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Para calificar para esta vivienda de alquiler, el arrendador establece algunos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de 1 ingreso, su ingreso mensual bruto debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler. Cualquier compensación fija, como el pago de vacaciones, las prestaciones de fin de año, etc. puede incluirse;
- En caso de 2 ingresos (de usted y su pareja), el ingreso más bajo puede contarse al 50%;
- Si está empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo por un período determinado (contrato anual con declaración de intención) o un contrato indefinido. No se tendrán en cuenta contratos a demanda, de temporales o flexibles;
- Si está jubilado, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser al menos 3,5 veces el alquiler;
- Si es autónomo, empresario independiente o director accionista, debe demostrar una ganancia neta imponible de al menos 4 veces el alquiler. Además, debe ser empresario durante al menos un año fiscal completo;

Además de los requisitos de ingresos, se aplican las siguientes condiciones de alquiler:
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después de eso, el contrato de arrendamiento puede ser rescindido el primer día del mes siguiente +1 mes;
- Se aplica un depósito estándar de 2 veces el alquiler.