Para alquilar: Apartementos Mierloseweg 44 D en Helmond

Descripción

EN ALQUILER: Mierloseweg 44D Helmond
Precio de alquiler: €1.450,- excl. €75,- gastos de servicio
Disponible a partir del 01-01-2026

UBICACIÓN CÓMODA
Vivir en Hulsbosch significa vivir a poca distancia de muchas comodidades, como diversos locales de restauración y un gran supermercado. También se puede acceder fácilmente al Hospital Elkerliek y al animado centro de Helmond. Además, desde Hulsbosch se puede llegar a Eindhoven en 10 minutos. ¡El lugar perfecto para vivir cómodamente!

DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO
Área común:

• Intercomunicador o timbre y buzones;
• El Bloque A cuenta con ascensor;
• Escalera de acceso a la planta.

Apartamento:

• Entrada;
• Pasillo con suficiente espacio para un armario;
• Cuarto de contadores;
• Baño (parcialmente) alicatado con WC y lavabo;
• Trastero con conexión para lavadora;
• Cocina ordenada equipada con diversos electrodomésticos de la marca Siemens, incluyendo frigorífico, microondas combinada, placa de cocina de inducción con 4 zonas de cocción, campana de recirculación y lavavajillas;
• Salón con acceso a la terraza;
• Baño alicatado con lavabo fijo y ducha a ras de suelo;
• Dormitorio 1;
• Dormitorio 2 (si corresponde).

Cada apartamento también cuenta con su propio trastero separado en la planta baja.

ACABADO:

• Las paredes del apartamento, con excepción de las de la caja de contadores y las áreas sanitarias, se entregarán con papel pintado scan, incluida la pintura (blanco RAL9010). El techo recibirá un acabado con pulverización (blanco);
• Las paredes del baño estarán alicatadas hasta una altura de aproximadamente 1,40 metros. El baño está alicatado hasta el techo;
• Los suelos del apartamento, con excepción de la caja de contadores y las zonas sanitarias, se entregarán con un acabado de suelo de PVC de alta calidad (con efecto madera).

Para la visualización del acabado de la propiedad se han añadido a la publicidad varias fotos de una propiedad comparable y una planta.
Nota: de esto no pueden derivarse derechos.

COMENTARIOS:

• Los apartamentos se calientan mediante calefacción por suelo radiante. En el baño hay un radiador eléctrico;
• Los apartamentos están equipados con un sistema de ventilación mecánica equilibrada;
• Los apartamentos en el nuevo proyecto de construcción de Hulsbosch se han construido con atención a la sostenibilidad. Las casas están excelentemente aisladas y en el tejado hay paneles solares. Cada apartamento dispone de aproximadamente 2 paneles solares, cuya energía producida regresa directamente al contador eléctrico individual del apartamento.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Para calificar para esta propiedad de alquiler, el propietario establece varios requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:

• En el caso de 1 ingreso, su ingreso debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler. Se pueden incluir las subvenciones fijas como las vacaciones, pagos de fin de año, etc.;
• En caso de 2 ingresos (de usted y su pareja), el ingreso más bajo puede contar en un 50%. El ingreso más alto puede incluirse completamente. La suma total de esto también debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler;
• Si está empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo por tiempo determinado (contrato anual con carta de intenciones) o un contrato por tiempo indefinido. Los contratos de demanda, temporales o flexibles no se tendrán en cuenta;
• Si está jubilado, la suma de la pensión y la posible pensión neta debe ser al menos 3,5 veces el precio del alquiler;
• Si es autónomo, empresario o DGA, debe tener un beneficio neto sujeto a impuestos de al menos 4 veces el precio del alquiler. También debe haber estado en el negocio durante al menos un año completo;
• Si recibe una prestación y se trata de un ingreso garantizado/fijo, esto se puede sumar al ingreso bruto total.

Además de los requisitos de ingresos, se aplican las siguientes condiciones de alquiler:

• El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después de eso, el contrato de alquiler puede ser rescindido el primero del mes siguiente +1 mes;
• Se aplica un depósito estándar de 2 veces el alquiler.