Para alquilar: Casa Johan Frisolaan 19 en Vught

Descripción

VIVIR CON AMPLITUD Y CONFORT EN UN LUGAR MARAVILLOSO EN VUGHT

Una vida espaciosa, total privacidad y un entorno de vida verde se combinan de una manera particularmente agradable en Johan Frisolaan 19 en Vught. Esta espaciosa villa independiente ofrece aproximadamente 217 m² de superficie habitable y cuenta con cinco dormitorios, dos baños, varias áreas de estar multifuncionales y un encantador jardín trasero privado.

La casa ofrece un programa de vida particularmente completo, con espacio y confort en su centro. El espacioso salón forma el corazón de la casa, mientras que la cocina separada y una habitación adicional en la planta baja ofrecen amplias posibilidades para, por ejemplo, trabajar desde casa, estudiar o relajarse. Las plantas superiores albergan cinco dormitorios de tamaño completo, incluido un espacioso dormitorio principal con vestidor y baño en suite.

El exterior de esta casa también tiene mucho que ofrecer. El jardín trasero verde ofrece mucha privacidad y es un lugar maravilloso para disfrutar de la vida al aire libre en paz. Un atractivo absoluto es la atmosférica casa de jardín con grandes frentes de vidrio, su propio bar y una estufa de leña. Un espacio de vida adicional especial que se presta perfectamente para cenas largas, veladas acogedoras con amigos o momentos de relax en familia.

Con etiqueta energética B, garaje, cochera y entrada privada, esta villa combina una vida espaciosa con la comodidad práctica que acompaña a una casa familiar de este tamaño.

UBICACIÓN

Johan Frisolaan 19 está ubicado en una zona muy céntrica y de fácil acceso. Desde la casa, se puede llegar rápidamente a las principales vías de salida y autopistas en dirección a 's-Hertogenbosch, Eindhoven y Tilburg, entre otros. La estación de tren interurbano de 's-Hertogenbosch también es de fácil acceso y ofrece buenas conexiones con varias ciudades importantes. Vught también tiene su propia estación de tren. Esto la convierte en una ubicación muy atractiva para quienes viajan con regularidad por trabajo o placer.

Al mismo tiempo, Vught ofrece un entorno de vida tranquilo y verde con un alto nivel de servicios. En los alrededores encontrará diversas tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y establecimientos de restauración. En Loonsebaan, justo enfrente de Vughtse Heide, se encuentra, entre otros, el Brasserie 155 para almorzar, cenar o tomar algo.

También hay muchas opciones para los amantes de la naturaleza. Vughtse Heide invita a caminar y andar en bicicleta, y la zona recreativa De IJzeren Man también está cerca. Además, reservas naturales como Het Bossche Broek y De Gement son fácilmente accesibles desde Vught.

La accesibilidad central, la tranquilidad, el verdor y la vida cómoda se unen aquí de manera atractiva.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

A través de la entrada cubierta en el lateral de la casa, se accede al espacioso recibidor con guardarropa, armario de contadores y aseo. Desde aquí se accede a las diferentes áreas de estar.

El espacioso salón, orientado al jardín, constituye una agradable zona de estar con mucho espacio para una cómoda zona de asientos y una gran mesa de comedor. Grandes ventanales y la puerta corredera proporcionan mucha luz natural y refuerzan la conexión con el jardín trasero.

La cocina está ubicada en la parte delantera de la casa y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Gracias a la práctica distribución y a la zona de estar adyacente, hay muchas oportunidades para crear un acogedor rincón para comer o tomar café aquí.

Además, la planta baja cuenta con una habitación multifuncional adicional. Este espacio es ideal como elegante oficina en casa, estudio, sala de juegos, sala de música o sala de estar adicional, lo que confiere a la planta baja aún más flexibilidad.

Primer piso

El primer piso consta de tres amplios dormitorios.

El espacioso dormitorio principal está ubicado en la parte trasera de la casa y da al jardín. Esta habitación cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite. Esto convierte al dormitorio principal en una suite privada cómoda y completa con amplio espacio de guardarropa y almacenamiento.

El baño en suite tiene un acabado luminoso y está equipado con una espaciosa ducha, inodoro suspendido y lavabo doble. El acabado fresco y tranquilo garantiza una apariencia cómoda y cuidada.

Los otros dos dormitorios también son amplios y ofrecen diversas posibilidades de uso.

Además, en esta planta hay un segundo baño completo de aspecto lujoso. Este baño cuenta con una bañera exenta, una ducha separada, un inodoro suspendido y un lavabo doble. El acabado efecto mármol combinado con los grifos de color latón cálido le da a este espacio una atmósfera elegante y contemporánea.

Con dos baños completos, esta planta ofrece mucho confort y privacidad, incluso para una familia numerosa.

Segundo piso

El segundo piso también sorprende por su amplitud. Aquí encontrará dos habitaciones más, lo que eleva el número total de dormitorios de la casa a cinco.

El alto techo y las características ventanas semicirculares dan a ambas estancias su propio carácter y proporcionan una agradable luz diurna. Los espacios son ideales como dormitorios, estudios, habitaciones de invitados, salas de juegos o salas de pasatiempos.

Además, en esta planta hay un lavadero y una sala técnica separada con conexiones para la lavadora y las instalaciones técnicas.

JARDÍN

El espacioso jardín trasero es un encantador espacio exterior verde con mucha privacidad. El césped, la vegetación madura y las diferentes terrazas crean múltiples lugares para disfrutar del sol, la tranquilidad y la vida al aire libre durante todo el día.

Al fondo del jardín se encuentra una casa de jardín especialmente atmosférica. La combinación de madera y grandes frentes de vidrio confiere a este espacio un aspecto cálido y lujoso, al tiempo que crea una hermosa conexión con el jardín.

En el interior, hay mucho espacio para una gran mesa de comedor y una cómoda zona de estar. Con su propio bar y estufa de leña, es mucho más que una simple casa de jardín: es un espacio de vida adicional completo que se puede disfrutar casi todo el año.

Desde las largas noches de verano con amigos hasta un acogedor aperitivo junto a la estufa de leña en los meses más fríos: este lugar le da a la casa ese toque extra.

ESPECIFICACIONES

• Villa independiente en una ubicación atractiva y céntrica en Vught;
• Aproximadamente 217 m² de superficie habitable;
• Cinco dormitorios distribuidos en dos plantas;
• Salón espacioso, luminoso y orientado al jardín;
• Habitación multifuncional adicional en la planta baja;
• Amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite;
• Dos baños completos;
• Jardín trasero verde y privado;
• Casa de jardín especial con grandes frentes de vidrio, propio bar y estufa de leña;
• Garaje, cochera y entrada privada;
• Etiqueta energética B;
• Mobiliario: 300 € al mes;
• Fianza: 2 veces el alquiler mensual;
• Buena accesibilidad a las autopistas y vías de salida circundantes;
• Estación de tren de Vught y estación interurbana de 's-Hertogenbosch de fácil acceso;
• Cerca de Vughtse Heide, De IJzeren Man y diversos servicios y restaurantes;
• Ubicación favorable en relación con 's-Hertogenbosch, Eindhoven y Tilburg.