Para alquilar: Apartementos Ruysdaelstraat 9 2 en Amsterdam

Descripción

Apartamento de 3 habitaciones de alta calidad renovado recientemente de aproximadamente 66 m² con dos dormitorios, calefacción por suelo radiante y un balcón soleado de aproximadamente 6 m² orientado al sur. La vivienda tiene etiqueta energética A.

NO PARA COMPARTIR
A petición del arrendador, no es posible poner esta vivienda a disposición de los compartidores. Se entiende por compartidores a estudiantes y/o amigos que alquilan la vivienda conjuntamente. Una pareja, un matrimonio o una familia sí son elegibles para esta vivienda.

LA DISTRIBUCIÓN
A través de la escalera comunitaria accede a este apartamento en la segunda planta. Entra en un amplio vestíbulo que da acceso a las demás estancias del apartamento. En la parte delantera se encuentra la amplia sala de estar de aproximadamente 30 m² con una lujosa cocina abierta. La moderna cocina está equipada con una estufa de gas de 5 fuegos, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador, un horno/microondas combinado, una campana extractora de acero inoxidable y una encimera de piedra natural. En el centro del apartamento se encuentra el amplio baño. El baño cuenta con una ducha de acceso, bañera, lavabo doble con cajones de almacenamiento, espejo de baño y radiador de diseño. El aseo con lavabo se encuentra en un espacio separado, al igual que la conexión para la lavadora que se encuentra en un armario de lavandería separado. En la parte trasera se encuentran los dos dormitorios. El primer dormitorio mide aproximadamente 16 m² y el segundo dormitorio aproximadamente 7 m². El balcón de aproximadamente 6 m² se puede acceder desde ambos dormitorios y está orientado al sur.

LA UBICACIÓN
La vivienda está situada en una calle tranquila en Ámsterdam Oud-Zuid, en la frontera con Duivelseiland y De Pijp, entre Van Baerlestraat y Hobbemakade. Varios buenos restaurantes, como Le Garage y Loetje, cafeterías, tiendas, varios museos y el Museumplein están a un tiro de piedra. También el transporte público (tranvía 3, 5, 12, 16 y 24) y las carreteras de acceso están cerca.

EL MANTENIMIENTO
La vivienda fue completamente renovada en 2026. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante. Todas las paredes están cuidadosamente enyesadas y pintadas. El apartamento entero está provisto de cortinas y también con un suelo limpio. La electricidad y la instalación de calefacción central han sido renovadas. También la cocina y el saneamiento son completamente nuevos. Todo el apartamento tiene ventanas de doble acristalamiento.

CARACTERÍSTICAS

• No apto para compartir – not for sharing!
• El alquiler es excl. G/W/L;
• Depósito de garantía de 2 meses;
• El plazo mínimo de alquiler es de 1 año;
• Para este objeto se aplica un requisito de ingresos con un ingreso mensual bruto de al menos 4 veces el alquiler neto.