Para alquilar: Apartementos Martinus Nijhofflaan 678 en Delft

Descripción

ATENCIÓN: NO DISPONIBLE PARA 3 COMPAÑEROS DE PISO

¡Gran apartamento de 3 dormitorios, bien situado, en la planta 12 disponible con balcón, trastero separado en el sótano, aparcamiento de bicicletas comunitario y ascensor!
Ubicación

La ubicación es inmejorable. En menos de un minuto a pie llegas al centro comercial cubierto, donde puedes hacer tu compra diaria en los supermercados y tiendas de alimentación fresca, tomar un almuerzo rápido o un café, o visitar tiendas prácticas como la farmacia y la floristería. Vivir encima de un centro comercial tan completo hace que la vida diaria sea excepcionalmente cómoda.

A la vuelta de la esquina y en unos diez minutos te encontrarás en el centro histórico de Delft. Explora sus encantadores canales, edificios históricos y plazas animadas. La ciudad ofrece una amplia variedad de tiendas, boutiques y comercios especializados, así como numerosos restaurantes y cafeterías. Para desayunar o almorzar, Stads-Koffyhuis es una opción popular, mientras que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis y Huszár están todos a poca distancia para una cena acogedora.

Accesibilidad
La conectividad es excelente. La estación central de Delft está a solo cinco minutos en bicicleta y ofrece conexiones directas de tren a Róterdam y La Haya en unos 15 minutos. Las principales autopistas como la A13 y la A4 son fácilmente accesibles en coche, lo que garantiza desplazamientos fluidos por toda la región. Además, una parada de tranvía se encuentra a un minuto a pie, ofreciendo excelentes opciones de transporte público local.

Distribución
El acceso al edificio se realiza a través de una entrada comunitaria bien mantenida con un moderno sistema de portero automático. Los buzones se encuentran en el vestíbulo de entrada. El edificio también dispone de un amplio espacio para bicicletas y de instalaciones separadas para residuos. Hay dos ascensores disponibles.

Al entrar en el apartamento, se accede a un pasillo que da acceso a todas las habitaciones. El salón luminoso y acogedor con cocina abierta forma el corazón de la casa. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, incluyendo lavavajillas, horno combinado, frigorífico con congelador y placa de cocción con campana extractora, ideal para cualquier amante de la cocina.

Junto a la cocina hay un amplio espacio abierto que ofrece flexibilidad para una cómoda zona de estar con televisión y una zona de comedor. El salón da acceso directo al balcón, un lugar agradable para disfrutar de un café matutino en tranquilidad.

El apartamento cuenta con dos dormitorios espaciosos y una tercera habitación, adecuada como dormitorio de invitados, despacho en casa o espacio para aficiones. Desde el pasillo también se accede al aseo separado y al baño, equipado con ducha de obra y mueble lavabo.

Además, la propiedad incluye un trastero/lavadero separado, equipado con conexiones para lavadora y espacio de almacenamiento adicional.

Observaciones:

• El precio del alquiler no incluye calefacción, agua y electricidad, televisión/internet ni tasas municipales;
• No incluye gastos de comunidad de 55,00 € al mes
• Ventanas de doble acristalamiento
• Período mínimo de alquiler de 12 meses
• Trastero privado incluido
• Aparcamiento de bicicletas comunitario incluido
• Plaza de aparcamiento disponible por 121,00 € al mes (obligatoria si tiene coche).
• El requisito de ingresos es 3,5 veces el alquiler mensual (basado únicamente en sus propios ingresos).

En neerlandés:

Fantastisch gelegen, gestoffeerd 3-slaapkamerappartement op de 12e verdieping, met een ruim balkon, een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging en een lift!

Locatie
Op nog geen 1 minuut lopen sta je in het overdekte winkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkten en verswinkels, maar ook voor een snelle lunch, een kop koffie of praktische winkels zoals de drogist en bloemist. Het gemak van wonen boven een compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel.

Loop je de straat uit, dan sta je binnen circa tien minuten in het historische centrum van Delft. De sfeervolle grachten, karakteristieke panden en gezellige pleinen geven de stad haar eigen charme. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, maar ook volop horeca. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een geliefde plek, terwijl je voor een diner in bistrostijl terechtkunt bij LEF Restaurant & Bar Delft. Ook Spijshuis de Dis en Huszár liggen op korte afstand en bieden volop keuze voor een gezellige avond uit.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de woning is werkelijk uitstekend en biedt volop mogelijkheden voor zowel het openbaar vervoer als de auto. Het centraal station van Delft ligt op slechts vijf minuten fietsen, van waaruit je met de trein binnen ongeveer vijftien minuten in het hart van Rotterdam of Den Haag staat. Voor reizigers die afhankelijk zijn van de auto zijn de belangrijke snelwegen A13 en A4 zeer snel en eenvoudig bereikbaar, wat het reizen door de gehele regio bijzonder efficiënt maakt. Daarnaast is er voor optimaal lokaal gemak een tramhalte gelegen op slechts één minuut loopafstand van de woning.

Indeling:
Toegang tot het gebouw via een goed onderhouden entree met modern intercomsysteem. Bij de entree vindt je de brievenbussen. Het gebouw biedt tevens een ruime fietsenstalling en aparte afvalvoorzieningen. Er zijn twee liften aanwezig.

Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. Perfect voor iedere kookliefhebber.

Naast de keuken bevindt zich een mooie open ruimte die alle vrijheid biedt voor het inrichten van een zithoek met televisie en een gezellige eetplek. Aan deze leefruimte grenst het balkon, een heerlijke plek om in de ochtend rustig van een kopje koffie te genieten.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde kamer die geschikt is als werk- of logeerruimte. De hal biedt ook toegang tot het separate toilet en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Daarnaast is er een separate berging/wasruimte aanwezig, met de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte

Opmerkingen:

• Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie, internet en gemeentelijke belastingen;
• Servicekosten € 55,00 per maand
• Dubbele beglazing
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Privé berging in de onderbouw
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Parkeerplaats te huur € 121,00 per maand (verplichte afname indien u een auto bezit)
• Inkomenseis is 3,5x de maandhuur (uitsluitend op basis van eigen inkomen).