Para alquilar: Apartementos Fnidsen 115 en Alkmaar

Descripción

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¿Busca un bonito lugar en Alkmaar con un alojamiento totalmente amueblado? ¡Entonces nos complace ofrecerle unos 156 m² de vivienda en el centro de Alkmaar! Esta sorprendentemente amplia vivienda superior está situada en una ubicación perfecta: en la esquina del Mient y el 't Fnidsen.

Repartida en 3 plantas habitables, una amplia entrada en la planta baja le conduce a la escalera, desde la cual se llega a la primera planta. Aquí encontrará 3 dormitorios, un baño en suite y espacio para lavadora y secadora, además de un aseo independiente. En la segunda planta se encuentra el salón de nada menos que 70 m², con una cocina espaciosa y un altillo que sirve de despacho en casa. Desde el salón se contempla la cumbrera del edificio, con una impresionante estructura original de vigas.

Distribución
Planta baja
Vestíbulo/entrada común (aprox. 11 m²) en el lado del Mient de la vivienda con armario de contadores, aseo con lavabo, trastero y una escalera a la 1.ª planta. Aquí hay un suelo de piedra azul belga.

1.ª planta
Por la escalera fija se accede a un amplio rellano (aprox. 10 m²) que da acceso a un amplio aseo con lavabo, un gran armario trastero y el dormitorio más grande (aprox. 12 m²) de los 3 dormitorios, con dos armarios empotrados. Este gran dormitorio está comunicado abiertamente con el baño totalmente alicatado, equipado con lavabo y ducha de obra, y con la instalación para la combinación lavadora/secadora. A través de una puerta se llega al 2.º rellano (también de aprox. 10 m²), que da acceso al 2.º y 3.er dormitorio (de aprox. 8 m² y 9 m² respectivamente). Toda la vivienda cuenta con un suelo de madera de roble americano muy bonito, y los 3 dormitorios tienen un techo de vigas auténticas.

2.ª planta
Por la escalera de madera fija se llega en la 2.ª planta al enorme salón de aprox. 70 m², con mucha entrada de luz gracias a las 3 buhardillas y claraboyas. Desde aquí tiene una preciosa vista sobre el Mient, el Voordam y la Waagplein. Hay una gran cocina abierta moderna, de diseño a medida muy cuidado, con encimera de granito en forma de U, equipada con una placa de gas Boretti de 6 fuegos con horno y campana extractora, un lavavajillas y una combinación de frigorífico/congelador.

3.ª planta
Por una escalera de madera abierta se accede al altillo con un amplio espacio de trabajo (aprox. 17 m²).

Características especiales

• Se trata de un monumento nacional (Rijksmonument);
• Las fachadas están aisladas por el interior;
• Las cubiertas se renovaron en 2002;
• La cubierta está aislada;
• Muebles y tapicería en préstamo;
• No hay trastero disponible; de común acuerdo, algunos objetos podrán colocarse en el vestíbulo central;
• Los contadores intermedios de agua y electricidad aún están pendientes de instalación;
• Todos los suelos del apartamento están aislados;
• La vivienda superior dispone de su propia instalación de calefacción central y caldera (2002), tipo caldera Nefit Trendline HR;
• Totalmente tapizado y amueblado;
• No se permite fumar;
• No se admiten mascotas.

Periodo de alquiler

• La vivienda está disponible de inmediato;
• El contrato de arrendamiento se redacta según el modelo ROZ (Consejo de Bienes Inmuebles de los Países Bajos). Se trata de un modelo cuidadosamente elaborado y muy utilizado en la práctica inmobiliaria;
• Usted alquila la vivienda por un periodo mínimo de 12 meses. Durante este periodo, el contrato no puede rescindirse anticipadamente. Pasado este plazo, el contrato continúa por tiempo indefinido. Esto significa que usted goza de protección arrendaticia. El arrendador no puede simplemente dar por terminado el contrato. A partir de ese momento, usted tiene un plazo de preaviso de un mes natural.

Alquiler y gastos

• Alquiler mensual de 2.650 € excluidos gas, agua, electricidad y tasas municipales de uso;
• La fianza es de 5.300 € por una sola vez;
• Los gastos de suministros, seguros, TV/internet, tasas municipales de uso, etc. los gestiona y paga usted mismo;
• El alquiler puede actualizarse anualmente, dentro de la normativa legal vigente. La primera posible actualización será el 1 de julio de 2027.

Procedimiento de selección
Nos alegra su interés en esta vivienda. A continuación encontrará cómo sigue el proceso y cómo le acompañaremos en él.
• Preinscripción
• Evaluación
• Visita
• Adjudicación
• Contrato de arrendamiento

Preinscripción
Para optar a la vivienda, le pedimos que primero se inscriba. En ese momento comprobaremos si cumple los requisitos de ingresos. Así garantizamos un inicio cuidadoso y justo del proceso.

Evaluación
¿Hay varios candidatos idóneos? En ese caso la selección se realiza por sorteo. De este modo, todos tienen las mismas oportunidades.

Visita
Después de la visita nos gustaría saber si desea alquilar la vivienda. Si desea seguir adelante, le enviaremos la inscripción principal. Aunque decida no continuar, agradeceremos su mensaje. Así mantenemos el proceso claro para todas las partes implicadas.

Adjudicación
Tras recibir la inscripción completa, evaluamos los datos financieros y administrativos. Forma parte de ello una comprobación de la solvencia.
Después, el arrendador decide sobre la adjudicación. Por supuesto, le informaremos al respecto.

Contrato de arrendamiento
Si hay acuerdo por ambas partes, redactamos el contrato de arrendamiento y le acompañamos en los últimos trámites hasta la entrega de llaves.

Importante
Esta información se ha elaborado con cuidado. Aun así, puede ocurrir que algunos detalles dentro o alrededor de la vivienda difieran de lo indicado. De este anuncio no pueden derivarse derechos.