Para alquilar: Apartementos Carolina MacGillavrylaan 344 en Amsterdam

Descripción

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Solo programaremos una visita si ha creado una cuenta Qii y nos ha facilitado sus datos a través de DigiD para su revisión (responda a través de 'Contáctenos' para los siguientes pasos)
TENGA EN CUENTA: ingresos mínimos de 81.600 €

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Un amplio piso de 3 habitaciones en Ámsterdam Este - Science Park

Descripción
Un luminoso piso de 3 habitaciones (aprox. 70 m²) en la séptima y también última planta del complejo. La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento obligatoria en el garaje subterráneo cerrado. El lujoso complejo Andros cuenta con varias instalaciones de servicio, como un gimnasio, un jardín interior comunitario, una habitación para invitados y una lavandería. También hay un punto de servicios con conserje.

Vivienda
Al entrar en el recibidor, se accede a las 2 habitaciones, al baño, al aseo, al lavadero y al salón. Los dormitorios (12,4 y 8,9 m²) dan al jardín interior. El cuidado baño tiene plato de ducha y lavabo. El aseo es independiente. El salón (aprox. 23 m²) tiene cocina abierta (5 m²). Está equipada con electrodomésticos empotrados: placa de cocción, horno combinado, lavavajillas, combinado de frigorífico y congelador y campana extractora. Desde el salón se accede al balcón.

Características
Disponible aprox. a partir de mediados de noviembre
Año de construcción 2009
Etiqueta energética C
Ascensor
7.ª planta
2 dormitorios
Balcón
Cocina de lujo con electrodomésticos empotrados
Baño con ducha
Trastero interior
El piso se alquila sin amueblar
El inquilino es responsable de empapelar o pintar las paredes y de colocar el suelo.
El revestimiento del suelo es obligatorio con una base aislante de al menos 10 dB de reducción
Alquiler mensual 1.700 € (sin gastos)
Gastos de servicio mensuales aprox. 140 € (IVA y anticipo de calefacción incluidos)
Placa con el nombre si la vivienda forma parte de un complejo (pago único) 16,50 €
El inquilino debe contratar por su cuenta el gas y/o la electricidad y el agua

Requisito de ingresos
Solvencia y cumplimiento de los requisitos de ingresos (48 veces el alquiler neto como ingreso bruto anual);
Con un solo ingreso, el salario bruto anual debe ser de al menos aprox. 48 veces el alquiler mensual (para esta vivienda, con un alquiler de 1.700 € al mes, el salario bruto anual debe ser de al menos 81.600 €). Con dos ingresos, la suma de los dos salarios brutos anuales debe ser de al menos 48 veces el alquiler mensual.
Fianza de dos veces el alquiler neto 3.400 €

Periodo de alquiler
Un contrato de alquiler por al menos un año, que después se prorroga automáticamente por tiempo indefinido;
Tras el periodo mínimo de alquiler de un año, el plazo de preaviso para el inquilino es de un mes;
El periodo de alquiler puede comenzar cualquier día del mes. Yvastgoed determina la fecha de inicio del alquiler.

Adjudicación
Máximo dos personas adultas en el contrato de alquiler;
Comprobación de ingresos de todos los contratantes; si uno de los contratantes rescinde, se volverá a realizar una comprobación; si los ingresos son insuficientes, todos los contratantes deben rescindir;
El inquilino debe tener ingresos estables, fijos y suficientes procedentes del trabajo;
La vivienda no se alquila a estudiantes;
No se facilitan contratos de 'amigos';
No se aceptan avales (por ejemplo, de los padres);
La vivienda no puede alquilarse como pied-à-terre;
El inquilino debe empadronarse en la dirección con el ayuntamiento;
Los inquilinos de Ymere que dejen una vivienda social tendrán prioridad, excepto en el caso de un contrato temporal;
Una comprobación de crédito forma parte de nuestro procedimiento de adjudicación; al registrarse, concede automáticamente su autorización para ello;

Aparcamiento (compra obligatoria)
El coste de la plaza de aparcamiento es de 150 €, sin gastos de servicio de 13,50 €

Traspasos:
Suelo laminado - gratis
Cortinas del salón - gratis

*Esta solicitud se ha elaborado con cuidado, pero la información facilitada es orientativa; no se pueden derivar derechos de ella.