Para alquilar: Apartementos IJdoornlaan 251 S 2 en Amsterdam

Descripción

¡Apartamento muy espacioso en la planta 16 con dos dormitorios! Apto para compartir.

La IJdoornlaan en Ámsterdam-Noord es un entorno residencial animado y versátil que se ha desarrollado mucho en los últimos años. Esta amplia avenida urbana constituye una importante vía de conexión dentro de Noord y combina la practicidad de una buena accesibilidad con el carácter creciente de un barrio en transición.

Vivir en la IJdoornlaan significa disfrutar de una excelente infraestructura. Con la línea de metro Noord/Zuidlijn a poca distancia, en pocos minutos estarás en el centro de Ámsterdam, mientras que la autopista de circunvalación A10 y diversas líneas de autobús garantizan una conexión fluida con el resto de la ciudad y más allá. Esto hace que la ubicación sea atractiva tanto para quienes viajan al trabajo como para quienes trabajan en el propio Ámsterdam.

El entorno inmediato ofrece una mezcla de servicios y zonas verdes. El centro comercial Boven 't Y está a un paso y cubre todas las necesidades diarias, desde supermercados hasta tiendas especializadas. Además, hay colegios, instalaciones deportivas y establecimientos de hostelería en la zona, lo que contribuye al confort de la vida diaria. Para el descanso, el Noorderpark y el paisaje rural de Waterland son fácilmente accesibles, así que tienes al alcance tanto el dinamismo urbano como la tranquilidad.

Distribución:

A través de la entrada central con buzones y portero automático, llegas a los ascensores. Desde esta entrada también tienes acceso a los trasteros. Entras en un recibidor con el armario de contadores y el primer aseo con lavabo. El salón tiene muchas ventanas, lo que lo convierte en un apartamento muy luminoso con unas vistas preciosas. Hay una cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados como placa de cocina de vitrocerámica, lavavajillas, combi frigorífico-congelador, microondas combinado y campana extractora. Hay dos dormitorios (12,5 m² y 6,6 m²). El baño dispone de ducha, lavabo, bañera y el segundo aseo. Hay un amplio armario trastero y otra zona de lavado con conexión para la lavadora. Abajo hay un trastero y una plaza de aparcamiento privada en el garaje.

Condiciones de alquiler:

• El alquiler es de 2.350,00 € sin incluir suministros;
• El alquiler incluye un trastero propio y una plaza de aparcamiento en el garaje.
• Los gastos de servicio son de 111,76 € al mes;
• Requisito de ingresos: tres veces el alquiler mensual como ingreso bruto mensual (conjunto);
• La fianza equivale a un mes de alquiler. Para compañeros de piso o autónomos son dos meses de alquiler;
• Apto para persona sola, familia, pareja o máximo dos compañeros;
• No se aceptan avalistas;
• Inicio del contrato de arrendamiento a partir de septiembre de 2026;
• Periodo de alquiler mínimo de 12 meses, después por tiempo indefinido;
• La vivienda tiene etiqueta energética A+;
• La vivienda está amueblada (sin iluminación, cortinas, lavadora);
• Adjudicación por el propietario.