à louer: Appartement IJdoornlaan 251 S 2 dans Amsterdam

Description

Appartement très spacieux au 16e étage avec deux chambres ! Convient à la colocation.

L'IJdoornlaan à Amsterdam-Noord est un quartier résidentiel animé et polyvalent qui s'est fortement développé ces dernières années. Cette large avenue urbaine constitue un axe de liaison important au sein de Noord et allie la praticité d'une bonne accessibilité au caractère croissant d'un quartier en pleine transition.

Habiter à l'IJdoornlaan signifie profiter d'une excellente infrastructure. Avec la ligne de métro Noord/Zuidlijn à proximité, vous êtes au centre d'Amsterdam en quelques minutes, tandis que le périphérique A10 et diverses lignes de bus assurent une desserte fluide vers le reste de la ville et au-delà. Cela rend l'emplacement attrayant pour les navetteurs comme pour ceux qui travaillent à Amsterdam même.

Les environs immédiats offrent un mélange de commodités et de verdure. Le centre commercial Boven 't Y se trouve à quelques pas et répond à tous les besoins quotidiens, des supermarchés aux commerces spécialisés. On trouve également à proximité des écoles, des installations sportives et des établissements de restauration, ce qui contribue au confort de la vie quotidienne. Pour la détente, le Noorderpark et la campagne de Waterland sont facilement accessibles, vous offrant ainsi à la fois le dynamisme urbain et le calme à portée de main.

Agencement :

Par l'entrée centrale avec boîtes aux lettres et interphone, vous accédez aux ascenseurs. Depuis ce hall, vous avez également accès aux locaux de rangement. Vous entrez dans un hall avec un placard à compteurs et les premières toilettes avec lavabo. Le salon est doté de nombreuses fenêtres, ce qui en fait un appartement très lumineux avec une vue magnifique. Il y a une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes combiné et une hotte aspirante. Il y a deux chambres (12,5 m² et 6,6 m²). La salle de bains dispose d'une douche, d'un lavabo, d'une baignoire et des secondes toilettes. Il y a un grand placard de rangement et une autre buanderie avec un raccordement pour la machine à laver. En bas se trouvent un local de rangement et une place de parking privée dans le garage.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 350,00 € hors charges ;
• Le loyer comprend un local de rangement privé et une place de parking dans le garage.
• Les frais de service s'élèvent à 111,76 € par mois ;
• Condition de revenus : trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (combiné) ;
• La garantie locative équivaut à un mois de loyer. Pour les colocataires ou indépendants, elle est de deux mois de loyer ;
• Convient à une personne seule, une famille, un couple ou au maximum deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du bail à partir de septembre 2026 ;
• Durée de location minimale de 12 mois, puis durée indéterminée ;
• Le logement a une étiquette énergie A+ ;
• Le logement est meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.