à louer: Appartement Bosrankstraat dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT MODERNE ET DE LUXE MEUBLÉ AU 6E ÉTAGE AVEC TERRASSE ROYALE, 1 CHAMBRE ET BUREAU À DOMICILE

Location temporaire pour une durée minimale de 12 mois et maximale de 24 mois – colocation non autorisée.

Dans un emplacement attrayant d'Amsterdam-Noord, nous proposons cet appartement moderne, luxueux et entièrement meublé, situé au 6e étage. Le logement dispose d'une chambre spacieuse, d'un bureau à domicile séparé, d'une cuisine de luxe, d'une salle de bain complète et d'une généreuse terrasse privée pouvant être fermée par des panneaux vitrés.

De plus, les résidents peuvent profiter d'une grande terrasse commune sur le toit. Une place de parking privée est disponible en option, moyennant un supplément de 125 € par mois.

Le logement est proposé entièrement meublé et prêt à être habité. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et emménager immédiatement sans se soucier de l'aménagement.

Le propriétaire séjourne temporairement à l'étranger pour son travail et reviendra dans le logement à l'issue de la période de location. C'est pourquoi l'appartement est loué exclusivement de manière temporaire pour une durée maximale de 24 mois, sur la base d'un contrat de location avec clause diplomatique (sous-location).

AGENCEMENT

Par l'entrée commune bien entretenue, vous accédez au 6e étage par l'ascenseur.

Dès l'entrée, le hall donne accès aux différentes pièces de l'appartement.

Le salon spacieux et lumineux forme, avec la cuisine ouverte moderne, le cœur du logement. La cuisine de luxe est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité et offre de nombreux espaces de travail et de rangement.

La généreuse terrasse privée est accessible depuis le salon. Grâce aux panneaux coulissants vitrés, la terrasse peut être entièrement fermée, vous permettant de profiter confortablement de cet espace extérieur même les jours plus frais.

L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et d'une seconde pièce entièrement aménagée en bureau à domicile. Idéal pour le télétravail.

La salle de bain de luxe est dotée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée.

En outre, un local de rangement interne pratique offre un espace de stockage suffisant et de la place pour un lave-linge et d'autres appareils ménagers.

En plus de la terrasse privée, une grande terrasse commune sur le toit est à la disposition des résidents.

Une place de parking privée peut être louée en option.

SITUATION

La Bosrankstraat se trouve à Buiksloterham, à Amsterdam-Noord, un quartier moderne et dynamique sur les rives nord de l'IJ. L'ancien site industriel s'est transformé en un cadre de vie attrayant où se côtoient architecture moderne, activités créatives, restauration et verdure.

L'emplacement est particulièrement favorable par rapport au centre d'Amsterdam. Les liaisons par bac au niveau de la Distelweg, de la Buiksloterweg et du terrain NDSM sont rapidement accessibles à vélo et offrent d'excellentes connexions avec Amsterdam Centraal et le centre-ville.

Amsterdam-Noord offre également beaucoup en matière de loisirs et de restauration. Le terrain NDSM, les halls de l'IJ, le musée du film Eye et la tour A'DAM se trouvent à courte distance. Il existe en outre de nombreux restaurants, cafés et installations de loisirs populaires dans les environs.

Les supermarchés, commerces, équipements sportifs et autres services du quotidien sont facilement accessibles. En voiture, les axes menant à la Ring A10 sont rapidement atteints.

Ici, vous vivez confortablement et dans un cadre relativement calme, avec toute la vitalité d'Amsterdam à portée de main.

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer hors charges : 2 350 € par mois.
• Provision pour charges de service et chauffage : 100 € par mois.
• Loyer mensuel total, provision incluse : 2 450 €.
• Régularisation annuelle : la provision pour le chauffage et les charges de service est régularisée chaque année sur la base des coûts réels. En cas de coûts plus élevés, un complément est dû ; en cas de coûts plus faibles, le locataire reçoit la différence.
• Place de parking : disponible en option pour 125 € par mois.
• Charges mensuelles totales, place de parking et provision incluses : 2 575 €.
• Exclus : électricité, eau et internet, dans la mesure où ils ne sont pas inclus dans la provision.
• Dépôt de garantie : 4 700 € (2 mois de loyer)
• Durée de location : maximum 24 mois.
• Type de contrat : location temporaire avec clause diplomatique (sous-location), en raison du séjour temporaire du propriétaire à l'étranger.
• Prolongation : non possible. Le propriétaire reviendra dans le logement à l'issue de la période de location convenue.
• Préavis : minimum 3 mois pour le bailleur, dans la mesure permise par la loi.
• Disponibilité : immédiate.
• Remise des clés : entièrement meublé et prêt à être habité.
• Colocation : non autorisée.

CARACTÉRISTIQUES

• Situé au 6e étage
• Logement moderne et entièrement meublé
• Chambre principale spacieuse
• Bureau à domicile séparé
• Salon lumineux et spacieux
• Cuisine ouverte de luxe avec appareils encastrés complets
• Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double lavabo
• WC séparé
• Local de rangement interne pratique avec place pour un lave-linge
• Généreuse terrasse privée avec panneaux vitrés verrouillables
• Grande terrasse commune sur le toit
• Ascenseur disponible
• Place de parking privée en option (125 € par mois)
• Situé à Amsterdam-Noord, près des rives de l'IJ
• Bonne liaison avec Amsterdam Centraal et le centre-ville
• Location temporaire avec clause diplomatique

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