Zur Miete: Etagenwohnung Bosrankstraat in Amsterdam

Beschreibung

MODERNE LUXUS-MÖBLIERTE WOHNUNG IM 6. STOCK MIT KÖNIGLICHER TERRASSE, 1 SCHLAFZIMMER UND HOME OFFICE

Befristete Vermietung für mindestens 12 Monate & höchstens 24 Monate – Wohngemeinschaften nicht gestattet.

An attraktiver Lage in Amsterdam-Noord bieten wir diese moderne, luxuriöse und vollständig möblierte Wohnung im 6. Stock an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Home Office, eine Luxusküche, ein komplettes Badezimmer und eine großzügige private Terrasse, die mit Glaspaneelen abgeschlossen werden kann.

Zusätzlich können die Bewohner eine große gemeinschaftliche Dachterrasse nutzen. Ein eigener Parkplatz ist optional gegen einen Aufpreis von 125 € pro Monat verfügbar.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Ideal für alle, die komfortabel wohnen und sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.

Der Eigentümer hält sich aus beruflichen Gründen vorübergehend im Ausland auf und wird nach Ablauf des Mietzeitraums in die Wohnung zurückkehren. Daher wird die Wohnung ausschließlich befristet für höchstens 24 Monate vermietet, auf Grundlage eines Mietvertrags mit Diplomatenklausel (Zwischenmiete).

AUFTEILUNG

Über den gepflegten gemeinsamen Eingangsbereich erreichen Sie mit dem Aufzug den 6. Stock.

Beim Betreten gibt der Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.

Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet zusammen mit der modernen offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Luxusküche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum.

Vom Wohnzimmer aus ist die großzügige private Terrasse erreichbar. Dank der Glasschiebepaneele kann die Terrasse vollständig verschlossen werden, sodass Sie diesen Außenbereich auch an kühleren Tagen komfortabel genießen können.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das vollständig als Home Office eingerichtet ist. Ideal zum Arbeiten von zu Hause.

Das Luxusbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Daneben gibt es einen praktischen internen Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie Platz für eine Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.

Neben der privaten Terrasse steht den Bewohnern eine große gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung.

Ein eigener Parkplatz kann optional dazu gemietet werden.

LAGE

Die Bosrankstraat liegt in Buiksloterham in Amsterdam-Noord, einem modernen und dynamischen Stadtteil am nördlichen IJ-Ufer. Das ehemalige Industriegebiet hat sich zu einem attraktiven Wohnumfeld entwickelt, in dem moderne Architektur, kreative Unternehmen, Gastronomie und Grünflächen zusammenkommen.

Die Lage ist im Hinblick auf das Zentrum von Amsterdam besonders günstig. Die Fährverbindungen an der Distelweg, der Buiksloterweg und dem NDSM-Gelände sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten ausgezeichnete Verbindungen zum Amsterdam Centraal und zur Innenstadt.

Auch für Freizeit und Gastronomie hat Amsterdam-Noord viel zu bieten. Das NDSM-Gelände, die IJ-Hallen, das Eye Filmmuseum und der A'DAM Turm liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche beliebte Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Supermärkte, Geschäfte, Sportanlagen und andere alltägliche Einrichtungen sind leicht erreichbar. Mit dem Auto sind die Hauptverkehrswege Richtung Ring A10 schnell erreicht.

Hier wohnen Sie komfortabel und vergleichsweise ruhig, mit der ganzen Lebendigkeit Amsterdams in greifbarer Nähe.

MIETBEDINGUNGEN

• Nettomiete: 2.350 € pro Monat.
• Vorauszahlung für Nebenkosten und Heizung: 100 € pro Monat.
• Gesamte monatliche Miete inklusive Vorauszahlung: 2.450 €.
• Jährliche Abrechnung: Die Vorauszahlung für Heizung und Nebenkosten wird jährlich auf Grundlage der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Bei höheren Kosten erfolgt eine Nachzahlung; bei niedrigeren Kosten erhält der Mieter die Differenz zurück.
• Parkplatz: optional verfügbar für 125 € pro Monat.
• Gesamte monatliche Kosten inklusive Parkplatz und Vorauszahlung: 2.575 €.
• Nicht enthalten: Strom, Wasser und Internet, soweit nicht in der Vorauszahlung enthalten.
• Kaution: 4.700 € (2 Monatsmieten)
• Mietdauer: maximal 24 Monate.
• Vertragsform: befristete Vermietung mit Diplomatenklausel (Zwischenmiete), aufgrund des vorübergehenden Auslandsaufenthalts des Eigentümers.
• Verlängerung: nicht möglich. Der Eigentümer kehrt nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer in die Wohnung zurück.
• Kündigungsfrist: mindestens 3 Monate für den Vermieter, soweit gesetzlich zulässig.
• Verfügbarkeit: sofort.
• Übergabe: vollständig möbliert und bezugsfertig.
• Wohngemeinschaften: nicht gestattet.

MERKMALE

• Lage im 6. Stock
• Moderne und vollständig möblierte Wohnung
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Separates Home Office
• Helles und geräumiges Wohnzimmer
• Luxuriöse offene Küche mit kompletten Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
• Separates WC
• Praktischer interner Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine
• Großzügige private Terrasse mit verschließbaren Glaspaneelen
• Große gemeinschaftliche Dachterrasse
• Aufzug vorhanden
• Optionaler eigener Parkplatz (125 € pro Monat)
• Lage in Amsterdam-Noord, nahe dem IJ-Ufer
• Gute Verbindung zum Amsterdam Centraal und zur Innenstadt
• Befristete Vermietung mit Diplomatenklausel

Interesse?

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