In affitto: Appartamento IJdoornlaan 251 S 2 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento molto spazioso al 16° piano con due camere da letto! Adatto alla condivisione.

L'IJdoornlaan nell'Amsterdam-Noord è un ambiente residenziale vivace e versatile che si è sviluppato notevolmente negli ultimi anni. Questo ampio viale cittadino costituisce un'importante via di collegamento all'interno di Noord e unisce la praticità di una buona accessibilità al carattere in crescita di un quartiere in trasformazione.

Abitare all'IJdoornlaan significa godere di un'ottima infrastruttura. Con la linea metropolitana Noord/Zuidlijn a breve distanza, in pochi minuti si raggiunge il centro di Amsterdam, mentre la tangenziale A10 e diverse linee di autobus garantiscono un collegamento agevole con il resto della città e oltre. Questo rende la posizione attraente sia per i pendolari sia per chi lavora ad Amsterdam stessa.

I dintorni offrono un mix di servizi e verde. Il centro commerciale Boven 't Y si trova a pochi passi e soddisfa tutte le esigenze quotidiane, dai supermercati ai negozi specializzati. Inoltre, nelle vicinanze ci sono scuole, impianti sportivi e locali di ristorazione, che contribuiscono al comfort della vita quotidiana. Per il relax, il Noorderpark e la campagna di Waterland sono facilmente raggiungibili, così da avere a portata di mano sia il dinamismo urbano sia la tranquillità.

Planimetria:

Dall'ingresso centrale con cassette postali e citofono si accede agli ascensori. Da questo ingresso si ha anche accesso ai ripostigli. Si entra in un ingresso con il quadro contatori e il primo bagno con lavabo. Il soggiorno ha molte finestre, rendendo l'appartamento molto luminoso e con una vista mozzafiato. C'è una cucina a vista dotata di elettrodomestici da incasso come piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato e cappa aspirante. Ci sono due camere da letto (12,5 m² e 6,6 m²). Il bagno dispone di doccia, lavabo, vasca e del secondo WC. C'è un ampio armadio ripostiglio e un altro locale lavanderia con attacco per la lavatrice. Al piano terra si trovano un ripostiglio e un posto auto privato nel garage.

Condizioni di locazione:

• Il canone è di € 2.350,00 escluse le utenze;
• Il canone include un ripostiglio privato e un posto auto nel garage.
• Le spese di servizio sono di € 111,76 al mese;
• Requisito di reddito: tre volte il canone mensile come reddito lordo mensile (congiunto);
• La cauzione equivale a un mese di affitto. Per i coinquilini o i liberi professionisti sono due mesi di affitto;
• Adatto a single, famiglia, coppia o massimo due coinquilini;
• Non si accettano garanti;
• Inizio del contratto di locazione da settembre 2026;
• Durata minima della locazione di 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha classe energetica A+;
• L'immobile è arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.