Para alquilar: Apartementos Minervaplein en Amsterdam

Descripción

APARTAMENTO DE LUJO CON JARDÍN | MINERVAPLEIN | AMSTERDAM-ZUID

Elegante y renovado apartamento con jardín de alta calidad de aprox. 92 m², ubicado en la planta baja de un señorial complejo monumental en el verde Minervaplein en Amsterdam-Zuid.

La propiedad fue completamente renovada en 2022 y combina la apariencia característica de Amsterdam-Zuid con un interior cálido y contemporáneo. Un suelo de parqué de roble en espiga, puertas interiores altas, molduras clásicas, grandes ventanales y una iluminación cuidadosamente seleccionada otorgan al apartamento un aspecto elegante y lujoso.

Una cualidad especial de esta vivienda es la combinación de vida, espacio exterior y teletrabajo. En la parte trasera se encuentra un jardín privado de aprox. 35 m² con una casita de jardín completamente renovada y climatizada de aprox. 6 m². La casita de jardín dispone de internet, agua corriente caliente y fría, desagüe, calefacción e iluminación empotrada, lo que la convierte en una oficina doméstica completa y separada: trabaje tranquilamente desde casa, completamente separado del espacio habitable.

UBICACIÓN

El Minervaplein se encuentra entre las ubicaciones residenciales más características y apreciadas de Amsterdam-Zuid. La arquitectura monumental, las amplias avenidas y el entorno verde confieren a la zona un aspecto particularmente señorial.
La Beethovenstraat, con sus tiendas de calidad, tiendas especializadas, cafés y restaurantes, se encuentra a poca distancia. La Cornelis Schuytstraat, el Barrio de los Museos, el Vondelpark y el Beatrixpark también están cerca.
Para inquilinos internacionales, la ubicación es especialmente práctica. Amsterdam Zuid/WTC es de fácil acceso, al igual que el distrito de negocios Zuidas y varias escuelas internacionales. Desde la estación Zuid, existen excelentes conexiones de tren, metro y autobús, incluida una conexión rápida con el aeropuerto de Schiphol. La conexión con la autopista A10 también es excelente.

DISTRIBUCIÓN

A través de la cuidada entrada comunitaria y el espacioso vestíbulo central, se accede a la entrada del apartamento de la planta baja.
El vestíbulo forma la conexión central entre las distintas estancias y dispone de un guardarropa, un aseo independiente, un lavadero con conexiones para lavadora y secadora y un práctico espacio de almacenamiento.

SALÓN Y COCINA

El acogedor salón tiene una distribución especial "en suite" y combina detalles clásicos de Ámsterdam con un acabado contemporáneo.
Los diferentes espacios se pueden utilizar de forma flexible. La luminosa sala delantera está conectada al salón mediante puertas correderas originales y puede funcionar excelentemente como sala de estar adicional, estudio, habitación de invitados o espacio de trabajo tranquilo.
El salón continúa hacia la cocina abierta en el lado del jardín.
La moderna cocina cuenta con electrodomésticos Miele de alta calidad, que incluyen frigorífico, congelador de tres cajones, lavavajillas, microondas combinado y placa de inducción, y ofrece mucho espacio de almacenamiento.
Las puertas francesas conectan la zona de estar con el jardín privado, proporcionando una agradable transición entre el interior y el exterior durante los meses más cálidos.

JARDÍN PRIVADO Y OFICINA DOMÉSTICA

El jardín embaldosado de aprox. 35 m² está orientado al noroeste y dispone de electricidad, un grifo exterior e iluminación de jardín.
Al fondo del jardín se encuentra la casita de jardín completamente renovada de aprox. 6 m². Con conexión a internet, agua corriente caliente y fría, desagüe, calefacción por aire caliente, iluminación empotrada y suelo en espiga, es mucho más que un cobertizo de jardín tradicional.
El espacio es ideal como oficina doméstica privada, estudio o sala de pasatiempos y es una adición especial para aquellos que trabajan regularmente desde casa.

DORMITORIOS Y BAÑOS

En la parte delantera se encuentra el espacioso dormitorio principal con un gran armario empotrado y un lujoso baño en suite.
El baño está equipado con calefacción por suelo radiante, bañera, una espaciosa ducha a ras de suelo con doble ducha de lluvia empotrada y ducha de mano, un mueble de lavabo con doble lavabo, un espejo calefactado y un inodoro suspendido.
En el otro lado del pasillo hay un segundo baño de lujo con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo, espejo calefactado y calefacción por suelo radiante.
En el lado del jardín hay una habitación adicional con acceso directo al jardín, adecuada como dormitorio compacto, habitación infantil o estudio.
Junto con la sala delantera multifuncional, la vivienda ofrece mucha flexibilidad para un profesional, una pareja o una familia pequeña.

CONFORT Y ACABADOS

Durante la renovación, se prestó mucha atención al confort y a los detalles. En todo el apartamento hay un auténtico suelo de parqué de roble en espiga. La vivienda también cuenta con puertas interiores altas con tiras de aislamiento acústico, lujosa iluminación LED empotrada regulable, ventilación mecánica con recuperación de calor y dos calentadores de agua separados para cocina/baños.
Los rodapiés altos, las molduras, la iluminación de pared y los grandes ventanales contribuyen a la apariencia cálida y cuidada que se ha implementado en todo el apartamento.

ESPECIFICACIONES

• Superficie habitable aprox. 92 m²
• Completamente renovado en 2022
• Ubicado en el prestigioso Minervaplein
• Monumento municipal
• Jardín privado de aprox. 35 m²
• Oficina doméstica / casita de jardín separada y climatizada de aprox. 6 m²
• Casita de jardín equipada con internet, agua, desagüe y calefacción
• Suelo de parqué de roble en espiga
• Cocina abierta de lujo con electrodomésticos Miele
• Dormitorio principal con gran armario empotrado
• Baño de lujo en suite con bañera y doble ducha de lluvia
• Segundo baño con ducha a ras de suelo
• Ambos baños con calefacción por suelo radiante
• Distribución flexible de habitaciones "en suite"
• Ventilación mecánica con recuperación de calor
• Iluminación LED empotrada regulable
• Lavadero y espacio de almacenamiento interno

COSTOS MENSUALES

Precio de alquiler: 4.650 € al mes
Gastos de comunidad: n.d.
Anticipo de gastos de calefacción: 85 € al mes