Para alquilar: Apartementos Martinus Nijhofflaan 482 en Delft

Descripción

¡Piso único de 96 m² para vivir/trabajar distribuido en dos plantas, con 50 m² de espacio de trabajo en la planta baja, balcón y trastero independiente en el sótano!

Este piso sin amueblar, finalizado en 2016, es ideal para cualquiera que desee combinar la vida y el trabajo bajo un mismo techo. ¿Diriges un negocio desde casa? ¡Entonces esta es tu oportunidad!

Ubicación
El piso está situado directamente encima del centro comercial cubierto De Hoven Passage. En menos de un minuto puedes hacer tus compras diarias en los supermercados y tiendas de productos frescos, tomar un almuerzo rápido o un café, o visitar tiendas prácticas como la farmacia y la floristería.

En bicicleta, llegarás al centro histórico de Delft en diez minutos. Explora los encantadores canales, los edificios históricos y las animadas plazas, con una amplia oferta de tiendas, boutiques y restaurantes. Stads-Koffyhuis es un lugar popular para desayunar o almorzar, mientras que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis y Huszár están a poca distancia para cenar.

Accesibilidad
La estación central de Delft está a solo cinco minutos en bicicleta, con trenes directos a Rotterdam y La Haya en unos 15 minutos. Las autopistas A13 y A4 son de fácil acceso en coche, y una parada de tranvía se encuentra a un minuto a pie.

Distribución
Planta baja: tu propia puerta de entrada se abre directamente al espacioso espacio de trabajo de 50 m², un área flexible para dirigir tu negocio desde casa.

Primera planta: una escalera conduce a la zona de estar. La moderna cocina abierta cuenta con electrodomésticos integrados, como lavavajillas, horno combinado, frigorífico, congelador y placa de cocina con extractor. El espacioso salón ofrece espacio tanto para una zona de estar como para una zona de dormitorio, y da acceso al balcón, un lugar agradable para relajarse después de un día de trabajo.

El baño tiene una ducha a ras de suelo y un mueble de lavabo con espejo. También hay un aseo independiente y un trastero interior con conexión para lavadora.

Observaciones:

• Fecha de inicio 01-11-2026;
• El precio del alquiler no incluye calefacción, agua y electricidad, televisión/internet;
• Aumento del alquiler a partir del 01-07-2027;
• Gastos de comunidad 55,00 € al mes;
• Período mínimo de alquiler 12 meses;
• La planta baja debe utilizarse como espacio de trabajo;
• No apto para compartir piso (sin dormitorio separado);
• Requisito de ingresos: ingresos mensuales brutos de al menos 3,5 veces el alquiler base;
• Trastero de bicicletas compartido;
• Etiqueta energética A;
• Doble acristalamiento y suelos de laminado;
• Plaza de aparcamiento en alquiler 121 € al mes (obligatorio si se tiene coche);
• Trastero exterior presente en el sótano.

ATENCIÓN: LAS FOTOS SON UNA IMPRESIÓN.