Para alquilar: Apartementos Hof van Gestel en Eindhoven

Descripción

EN ALQUILER: Hof van Gestel ****** Eindhoven
Precio de alquiler: €1.592 excl. €57 de gastos de servicio
Fecha de inicio a determinar en consulta
El período mínimo de alquiler es de 24 meses

HOOGSTAETE EINDHOVEN
En el barrio Oud-Gestel, en las afueras del centro de Eindhoven, se encuentra el proyecto Hoogstaete, un complejo residencial de cinco edificios con un total de 78 apartamentos de alquiler con gran variedad que se adapta perfectamente a sus deseos de vivienda. Aquí vivirás en una ubicación única con todas las comodidades y a poca distancia del centro.

El proyecto ofrece una variada gama de apartamentos, con superficies que varían desde aproximadamente 41 m2 hasta 77 m2. Todas las viviendas se entregan con terminaciones de suelo y pared, cocina completa con electrodomésticos integrados y baño completo. Casi todas las viviendas disponen de un atractivo espacio exterior, como un loggia, un balcón o un jardín urbano. Además, todos los residentes tienen acceso a un jardín interior compartido.

DISTRIBUCIÓN DE LOS APARTAMENTOS
Espacio común:
- Panel intercomunicador y buzones;
- Escalera y ascensor a los pisos.

Apartamento:
- Entrada con suficiente espacio para guardarropa;
- Trastero con instalaciones técnicas;
- Aseo (parcialmente) alicatado con inodoro y lavabo;
- Baño (parcialmente) alicatado con ducha a nivel del suelo, lavabo y radiador eléctrico;
- Sala de estar con cocina abierta equipada con diversos electrodomésticos integrados, incluyendo nevera/congelador, microondas combinada, placa de inducción, campana de recirculación y lavavajillas;
- Dormitorio 1;
- Balcón.

FINALIZACIÓN
- Los suelos del apartamento están revestidos con un suelo de PVC incluyendo zócalos;
- Las paredes del apartamento están revestidas con papel pintado 'scan' y pintura blanca;
- Los espacios sanitarios están acabados con azulejos;
- El techo está acabado con un revestimiento de pintura en spray.

Para una mejor visualización de la vivienda y acabados, se han añadido diversas fotos de la vivienda y un plano a la publicidad. Las fotos pueden ser de una vivienda comparable.

CRITERIOS DE INGRESO
Para calificar para esta vivienda en alquiler, el propietario establece algunos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de 1 ingreso, su ingreso bruto mensual debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler. Se pueden incluir cualquier asignación fija como subsidio por vacaciones, premio de fin de año, etc.;
- En caso de 2 ingresos (su ingreso y el de su pareja), el ingreso más bajo se puede contar en un 50%. El ingreso más alto puede contabilizarse en su totalidad. El total debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler;
- Si está empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo a plazo (contrato anual con declaración de intenciones) o un contrato indefinido. Los contratos de llamada, temporales o flexibles no se toman en cuenta;
- Si está jubilado, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser al menos 3 veces el precio del alquiler;
- Si es autónomo, debe demostrar un beneficio neto imponible de al menos 3,5 veces el precio del alquiler. También debe haber sido empresario durante al menos un año completo;

CONDICIONES DEL ALQUILER
- El período mínimo de alquiler es de 24 meses. Después, el contrato de alquiler puede ser rescindido al primero del mes siguiente +1 mes;
- Los gastos de servicio son de €57 al mes;
- Se aplica un depósito estándar de 2 veces el precio del alquiler;
- Se permiten mascotas en consulta.

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