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Para alquilar: Apartementos Prinsengracht 620 C en Amsterdam

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1017 KT (De Weteringschans)
18.000 € por mes
  • 220 m²
  • 5 habitaciones
  • Tapizado y amueblado

Descripción

ÁTICO EXCLUSIVO EN EL PRINSENGRACHT – ÁMSTERDAM

¿Busca un ático verdaderamente excepcional en el corazón de Ámsterdam, con ascensor, aparcamiento interior, máxima privacidad y vistas despejadas?

Estamos orgullosos de ofrecer este ático único en el Prinsengracht: aproximadamente 220 m² de superficie habitable, totalmente en una sola planta, con una amplia terraza en la azotea orientada al sur y una impresionante vista despejada sobre Ámsterdam y hacia el Rijksmuseum.

El apartamento se distingue por una combinación que rara vez se encuentra en el centro de Ámsterdam: dimensiones generosas en una sola planta, luminosidad y privacidad excepcionales, vistas despejadas en varios lados, un ascensor que proporciona acceso directo a la planta desde el garaje subterráneo y la posibilidad de aparcar dentro del edificio.

El ático forma parte del complejo residencial de alta gama 'Spiegelburght'. La entrada, los trasteros y el garaje interior son cómodamente accesibles mediante ascensor.

El apartamento fue completamente renovado en 2017 con acabados de muy alta calidad, sin escatimar en gastos. Solo se utilizaron materiales de alta calidad para los acabados, y la vivienda está equipada con una amplia domótica e instalaciones técnicas avanzadas. El interior fue diseñado por el arquitecto de interiores de renombre internacional Dieter Vander Velpen. El resultado es un interior atemporal y lujoso donde la arquitectura, el confort y la funcionalidad se unen a la perfección.

La distribución ofrece un nivel excepcional de espacio y confort, incluyendo una espaciosa cocina-comedor, un invernadero, tres dormitorios completos, tres baños de lujo, un salón/habitación infantil separado y un despacho con cerradura. Si se desea, se puede realizar un cuarto dormitorio con relativa facilidad.

Gracias a las numerosas ventanas y a las vistas despejadas en varios lados, el apartamento es excepcionalmente luminoso durante todo el día. Desde varias habitaciones se disfrutan de magníficas líneas de visión panorámicas sobre el centro histórico de Ámsterdam.

En el lado sur se encuentra una amplia terraza en la azotea de aproximadamente 40 m² que cubre casi todo el ancho. Desde la terraza, se disfruta de una vista espectacular y despejada hacia el Rijksmuseum, sobre el Prinsengracht y los tejados de Ámsterdam. Gracias a la orientación sur, hay abundante sol. Los protectores solares de alta calidad proporcionan un confort adicional en los días calurosos.

El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, tres baños de lujo acabados en mármol, dos aseos y mucho espacio de almacenamiento interior. Todo el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante.

Además del interior de alta gama, se ha prestado mucha atención al confort, la tecnología y la seguridad. La vivienda incluye una amplia domótica, control de acceso digital, videovigilancia y su propio sistema de alarma.

Las calderas de calefacción central han sido reemplazadas recientemente. En el verano de 2026, el suelo fue tratado de nuevo y todo el apartamento fue pintado. Por lo tanto, el ático se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.

En el sótano del complejo también hay dos grandes trasteros y una plaza de aparcamiento fija en el garaje interior. La plaza de aparcamiento es una plaza de hormigón completa y no un sistema de aparcamiento mecánico, lo que significa que no hay restricciones especiales con respecto a la altura o el peso del coche.

ENTORNO
La propiedad está situada en una de las ubicaciones más queridas del centro histórico, en el Prinsengracht y a un paso del Spiegelgracht, el Rijksmuseum y Leidseplein. Las 'Negen Straatjes' (Nueve Calles), Museumplein, P.C. Hooftstraat, Vondelpark y De Pijp también son accesibles a pie o en bicicleta.

Aquí vive en medio de Ámsterdam, mientras que la ubicación en la última planta ofrece una sensación excepcional de paz, espacio y privacidad. En las inmediaciones encontrará una amplísima oferta de restaurantes de primer nivel, cafeterías, tiendas, instalaciones culturales y oportunidades de ocio.

La accesibilidad es excelente, tanto en coche como en transporte público. En coche, el apartamento es fácilmente accesible a través de la S108 y la S110, entre otras. Para el transporte público, la estación de metro Vijzelgracht de la línea Norte/Sur (metro 52) se encuentra a unos dos minutos a pie. Desde aquí hay una conexión directa, sin cambios, hacia la estación Zuid, haciendo que Zuidas sea accesible en unos diez minutos. La Estación Central de Ámsterdam también es accesible directamente a través de la misma línea de metro.

PARTICULARIDADES
• ático excepcional de aproximadamente 220 m²;
• todas las habitaciones cómodamente en una sola planta;
• vistas despejadas en varios lados sobre el centro de Ámsterdam y hacia el Rijksmuseum;
• excepcionalmente luminoso gracias a la ubicación en la última planta y a las numerosas ventanas;
• amplia terraza en la azotea de aproximadamente 40 m² orientada al sur;
• completamente renovado con acabados de alta gama en 2017;
• diseño interior de Dieter Vander Velpen;
• materiales de alta calidad y nivel de acabado excepcional;
• amplia domótica e instalaciones técnicas de alta gama;
• plaza de aparcamiento fija en el garaje interior;
• ascensor desde el garaje hasta la planta privada;
• tres amplios dormitorios, con posibilidad de realizar un cuarto dormitorio;
• tres baños de lujo;
• salón/habitación infantil separado y despacho con cerradura;
• apartamento totalmente equipado con calefacción por suelo radiante;
• dos amplios trasteros separados en el sótano;
• excelente seguridad incluyendo control de acceso digital, videovigilancia y sistema de alarma;
• calderas de calefacción central renovadas recientemente;
• aire acondicionado presente en el apartamento;
• suelo tratado y apartamento completamente pintado en el verano de 2026;
• estación de metro Vijzelgracht / línea Norte-Sur a unos dos minutos a pie;
• estación Zuid y Zuidas accesibles directamente sin cambios en unos diez minutos;
• excelente accesibilidad en coche y transporte público;
• muy buena asociación de propietarios (VvE) gestionada profesionalmente;
• disponible inmediatamente.

La plaza de aparcamiento forma parte de una asociación cooperativa de explotación del edificio y es una plaza fija de hormigón. Por lo tanto, no hay ningún sistema de aparcamiento por ascensor o apilamiento.

Transfer

Precio de alquiler
€ 18.000 al mes
Precio por m²
€ 82
Ofrecido desde
21-08-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
En consulta
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Depósito
€ 54.000
Interior
Tapizado y amueblado
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
220 m²
Contenido
700 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Ático, Apartamento
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1906
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • Junto al agua

Clasificación

Número de habitaciones
5
Número de dormitorios
4
Número de pisos
1
Planta
4
Número de plantas en el edificio
5
Instalaciones
  • Alarma
  • TV por cable
  • Ascensor
  • Ventilación mecánica
  • Terraza en la azotea
  • Trastero
  • Inodoro

Espacio exterior

Garden
Size
40 m²
Orientation
Facing sudoeste
Rear entrance
No presente
Description
zonneterras

Energía

Aislamiento
Doble acristalamiento, Aislamiento del suelo
Calefacción
Caldera de calefacción central
Agua caliente
Caldera de calefacción central
Caldera de calefacción central
HR (Gas, Inmueble)

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
Sí
Descripción
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats

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