- 313 m²
- 6 habitaciones
- Amueblado
Descripción
Ubicación:
No es común que se ofrezca una vivienda independiente y amueblada de alta calidad en Maastricht. La propiedad en Holdaal, por tanto, ofrece una oportunidad única para alquilar en condiciones en una ciudad que se ha convertido en uno de los lugares residenciales más deseados de los Países Bajos. La casa está ubicada en el tranquilo y amigable barrio de De Heeg. Aquí vivirás en un ambiente agradable con mucho verde, a solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad. La propiedad colinda con una franja natural y se encuentra cerca de campos abiertos - ideal para un bonito paseo matutino y actividades deportivas al aire libre. El centro comercial local con supermercados está a poca distancia a pie, y gracias a las carreteras cercanas, estarás rápidamente en camino hacia Heerlen, Eindhoven o Lieja. Una ubicación ideal para una familia que desea vivir cómodamente y con tranquilidad, con todas las comodidades urbanas al alcance.
Distribución:
La cálida atmósfera de esta casa te da la bienvenida inmediatamente al entrar. El pasillo te guía por la planta baja de la casa, donde los grandes espacios hacen que vivir sea muy cómodo. También puedes bajar al sótano desde el pasillo o tomar las escaleras hacia el primer piso. Aquí encontrarás tres amplias habitaciones, un baño y una escalera que conduce al ático. La propiedad está completamente amueblada y, por lo tanto, lista para mudarse.
Planta baja:
El pasillo da acceso a la sala de estar, la lavadero, el baño, el cuadro eléctrico y la escalera de subida y bajada. Una hermosa puerta de madera intermedia te invita a entrar en la sala de estar. Esta es espaciosa y está iluminada por la luz del sol desde tres direcciones. El gran espacio abierto está dividido en un área de estar y un comedor, que se separan por un sutil escalón. El comedor cuenta con puertas francesas que conducen a la veranda y un acceso a la cocina. La cocina es amplia y está equipada con un horno completamente nuevo. Hay una mesita para la convivencia y una puerta trasera que lleva al jardín. También puedes acceder al lavadero desde la cocina, donde hay espacio para una lavadora y secadora, un microondas y un gran congelador. El lavadero se extiende hasta el pasillo, donde un moderno baño está situado al fondo, cerca del guardarropa.
Primer piso:
Si sigues la elegante escalera hacia arriba, llegarás a un pequeño rellano que da acceso a tres habitaciones. La habitación principal dispone de armarios amplios y puertas francesas que dan acceso al balcón. Esta habitación también tiene acceso privado al baño. Las otras dos habitaciones son extremadamente adecuadas como habitaciones infantiles o como dormitorios y oficinas para huéspedes. El baño es amplio y dispone de una bañera, un inodoro separado y una ducha independiente. Puedes ventilar bien el baño abriendo la puerta al balcón. Tus electrodomésticos se pueden guardar en el trastero del rellano.
Ático:
Desde el primer piso, una escalera da acceso al ático. A través de un pequeño rellano en el ático, entrarás en varios espacios que principalmente sirven como trastero. Los paneles solares en el techo garantizan una factura de energía baja.
Sótano:
Una de las sorpresas en esta casa es sin duda el sótano. Este enorme espacio ocupa toda la superficie de la casa y está equipado para almacenamiento, así como una mesa de ping-pong, una mesa de futbolín y un saco de boxeo. Este espacio funciona como un área de juego ideal y segura para los niños o se puede utilizar para almacenamiento. El sótano tiene un baño separado.
Almacenamiento exterior:
En el jardín hay un gran cobertizo con puerta de garaje y herramientas. Aquí puedes guardar un coche y tus bicicletas. Además, el amplio camino de entrada puede albergar tres coches.
Exterior/jardín:
La casa es independiente y construida en una gran parcela. Un verde jardín delantero ofrece una hermosa apariencia y una agradable vista desde la sala de estar. La entrada se extiende hasta el garaje detrás de la casa, desde donde también puedes acceder al jardín trasero. Este jardín cuenta con un gran césped, un espacio de almacenamiento de leña para la chimenea y una tranquila veranda con protección solar que te invita a disfrutar de una bebida agradable por la noche.
Características:
- La casa estará disponible a partir del 01-01-2026. A solicitud, el 01.12.2025 puede ser posible;
- Período de alquiler: indefinido, mínimo 1 año;
- Alquiler base: €2.970,- al mes;
- Costos de servicios: €150,- al mes;
- Alquiler total amueblado: €3.120,- al mes;
- Excluyendo anticipos de gas, agua, televisión e internet;
- Paneles solares disponibles;
- Depósito: €5.940,-;
- La propiedad se entrega en muy buen estado;
- Mascotas a negociar.
- No se permite fumar en la casa;
- 123Wonen Limburg actúa como agente de alquiler para el propietario de esta propiedad en alquiler. Por lo tanto, no se aplican tarifas de intermediación para este objeto;
- Si deseas alquilar después de la visita, el anticipo sobre el primer alquiler es de €150 para reservar la propiedad.
- Esta descripción ha sido redactada con el mayor cuidado. Sin embargo, no se pueden derivar derechos de ella. 123Wonen Limburg no asume ninguna responsabilidad por la falta de precisión, inexactitudes o las consecuencias de las mismas.
- Operamos de acuerdo con el protocolo de asignación de Pararius. Más información está disponible a través de este enlace:
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Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.970 al mes
- Ofrecido desde
- 13-11-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-01-2026
- Interior
- Amueblado
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 313 m²
- Tamaño
- 495 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa independiente, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1982
Clasificación
- Número de habitaciones
- 6
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 1
- Instalaciones
-
- Aire acondicionado
- Bañera
- Chimenea
Espacio exterior
- Jardín
- Presente (495 m²)
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- B
Garaje
- Presente
- No
