Para alquilar: Casa Noordenburglaan 16 en Voorburg

Descripción

CARACTERÍSTICA CASA FAMILIAR CON 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y GRAN JARDÍN CERCA DEL ACOGEDOR CASCO ANTIGUO DE VOORBURG.

INTRODUCCIÓN

Espléndida y espaciosa casa familiar con sala de estar, comedor y cocina de planta abierta. La propiedad cuenta con 4 (posibilidad de 5) dormitorios, 2 baños y una sauna. El espacio exterior consta de un elegante jardín delantero y un sereno y extenso jardín privado trasero. Esta propiedad distintiva está especialmente dirigida a familias.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja: Impresionante vestíbulo de entrada con aseo independiente, guardarropa y armario empotrado a medida, que conduce a la gran sala de estar y comedor, con cocina de planta abierta orientada hacia el tranquilo jardín trasero.

El espacio de sala y comedor es perfecto para recibir invitados y también cuenta con armarios a medida diseñados para exhibir, por ejemplo, vino, libros y objetos de arte. Las grandes ventanas de las puertas correderas inundan el espacio abierto de la planta baja con luz natural. Los marcos interiores de las ventanas incorporan persianas blancas a medida. Se instala una pantalla solar controlada a distancia a lo largo de toda la longitud de las puertas correderas hacia el jardín privado trasero.

La cocina cuenta con una gran isla central y una encimera de pared con una amplia gama de armarios de almacenamiento. Además, la cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad, que incluyen un horno doble Boretti, con placa de cocina de 6 quemadores y unidad de extracción. También alberga un frigorífico, congelador y lavavajillas integrados por separado. La cocina está conectada a un trastero/lavadero que conduce a un estudio adyacente (fácilmente convertible en un dormitorio adicional).

El encantador jardín trasero con adoquines y zona de césped está rodeado de jardineras y sombreado por múltiples formaciones de árboles en la parte trasera. En el jardín se encuentra un cobertizo/almacén separado con electricidad.

1ª planta: Aterrizaje, aseo separado recientemente renovado, dormitorios de generosas dimensiones, el dormitorio principal y el segundo dormitorio en la parte delantera con vistas a la calle, el tercer y cuarto dormitorio están situados en la parte trasera. Moderno baño principal con ducha a ras de suelo, bañera, radiadores de diseño, dos lavabos y un armario de almacenamiento a medida separado para instalar lavadora y secadora. Segundo baño contemporáneo con ducha, lavabo que conduce a la sauna de buen tamaño.

UBICACIÓN

Situado en una zona residencial privilegiada cerca del "casco histórico de Voorburg" y a solo 15 minutos en coche del nuevo "Mall of the Netherlands" y del centro de La Haya. Ubicado en un barrio familiar con parques, áreas de juego, instalaciones deportivas y varias escuelas. La codiciada ubicación cerca del animado centro de Voorburg incluye una variedad de tiendas, restaurantes/bares populares, boutiques, galerías de arte y el mercado de agricultores de fin de semana.

Estratégicamente ubicado para diversas organizaciones internacionales como EPO, ICC, NATO, Shell, (Internacional). Las autopistas a Ámsterdam / aeropuerto de Schiphol y Rotterdam (A12, A13, A4) son de rápido acceso. Buen acceso al transporte público (autobuses y estación de tren) a poca distancia a pie. Voorburg es considerada la ciudad más antigua de los Países Bajos y celebró su 2000 aniversario en 1988.

DESTACADOS

Magnífica ubicación residencial

Cinco dormitorios, dos baños

Etiqueta energética B; ventanas de doble acristalamiento, fachada delantera y trasera completamente aislada.

Más de 187 m² de espacio habitable

Jardín privado orientado al sureste, sol todo el día de la mañana a la noche en verano

Semi-amueblado con persianas, cortinas e iluminación

Suelo de madera en la planta baja

Todas las paredes en colores neutros

Suficiente aparcamiento en la calle (zona azul)

TÉRMINOS Y CONDICIONES

El alquiler es de 3.595,- € al mes, excluyendo servicios públicos como gas/agua/electricidad/Wi-Fi

Depósito de dos meses de alquiler

Disponible inmediatamente

Período de alquiler hasta julio de 2027

Limpieza profesional de la casa al final del período de alquiler a cargo del inquilino.

No se permite fumar ni tener mascotas.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

Esta información ha sido compilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, por nuestra parte no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier omisión, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias. El inquilino tiene la obligación de investigar por sí mismo todos los asuntos que le sean de importancia. Con respecto a esta propiedad, el agente actúa como asesor del propietario. Le recomendamos que contrate a un agente experto que le guíe durante el proceso de alquiler. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique a su agente a tiempo y que realice (o haga realizar) una investigación de forma independiente. Si no contrata a un representante experto, usted, de acuerdo con la ley, se considera suficientemente competente para poder supervisar todos los asuntos importantes.

CLÁUSULA NEN

La superficie útil se calcula de acuerdo con la norma NEN 2580 adoptada por la industria. Por lo tanto, la superficie puede diferir de la de propiedades similares y/o referencias antiguas. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. El inquilino declara haber sido informado suficientemente sobre las normas mencionadas. El propietario y su agente harán todo lo posible para calcular la superficie y el contenido correctos basándose en sus propias mediciones y apoyarán esto tanto como sea posible mediante la colocación de planos con dimensiones. En el improbable caso de que las dimensiones no se determinen (completamente) de acuerdo con las normas, esto es aceptado por el inquilino. Se le ha dado al inquilino suficiente oportunidad para verificar las dimensiones por sí mismo o hacerlas verificar. Las diferencias en el tamaño especificado no otorgan a ninguna de las partes ningún derecho, ni pueden utilizarse para discutir un ajuste del precio del alquiler. El propietario y su agente no aceptan ninguna responsabilidad al respecto.