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Para alquilar: Casa Diepenbrocklaan 26 en Baarn

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3741 HA (Componistenwijk)
2.495 € por mes
  • 96 m²
  • 5 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

EN ALQUILER: ATRACTIVA CASA FAMILIAR (APROX. 96 M²) EN LA ZONA VERDE DE BAARN

Ubicada en el barrio verde y apto para niños de Componistenwijk en Baarn, esta casa adosada bien mantenida y semi-amueblada cuenta con cuatro dormitorios y un hermoso jardín. La propiedad combina un espacio habitable agradable con mucha luz, privacidad y una ubicación tranquila. No hay edificios directos ni en la parte delantera ni en la trasera.

Nota: las fotos fueron tomadas en invierno cuando la casa aún estaba amueblada. La casa ahora está vacía y el jardín está maravillosamente verde y lleno.

La casa está ubicada cerca de un parque con juegos infantiles, varias escuelas y el Castillo de Groeneveld con sus hermosos bosques y jardines. El centro de Baarn, la estación de tren de Baarn y las autopistas A1 y A27 también son fácilmente accesibles.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
Entrada con pasillo, armario de contadores y aseo. El luminoso salón y comedor cuenta con una acogedora estufa de leña y un práctico suelo con aspecto de madera. La cocina abierta tiene una isla de cocina y está equipada con cocina de gas de cuatro fuegos, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas, nevera, congelador y mucho espacio de almacenamiento.

Primer piso
El rellano da acceso a tres dormitorios de diferentes tamaños, uno de los cuales tiene balcón. El baño moderno está equipado con ducha a ras de suelo, lavabo y un segundo aseo.

Ático
En el rellano del ático se encuentran la caldera de calefacción central, lavadora, secadora y espacio de almacenamiento adicional. El cuarto dormitorio separado se utiliza actualmente como oficina. Gracias a la extensión de la cumbrera en la parte trasera y la ventana abuhardillada en la parte delantera, esta es una habitación sorprendentemente espaciosa y luminosa.

ESPACIO EXTERIOR
El jardín trasero protegido está orientado al este y cuenta con una terraza y bordes verdes. Un toldo eléctrico ofrece comodidad adicional en los días soleados. El cobertizo de piedra con electricidad ofrece suficiente espacio para bicicletas y herramientas de jardín. El jardín también es accesible a través de una práctica entrada trasera.

CARACTERÍSTICAS
Casa adosada semi-amueblada
Cuatro dormitorios
Superficie habitable: aprox. 96 m²
Volumen: aprox. 297 m³
Superficie del terreno: aprox. 140 m²
Jardín trasero orientado al este y jardín delantero orientado al oeste
Cobertizo de piedra con electricidad
Lavadora, secadora, cortinas e iluminación incluidos
Cocina moderna y totalmente equipada
Baño moderno con segundo aseo
Aislamiento de suelo, fachada y techo
Marcos de ventanas predominantemente de plástico con acristalamiento HR++
Etiqueta energética B

CONDICIONES DE ALQUILER

Alquiler base: 2.495 € al mes
Alquiler excluyendo gas, agua, electricidad, internet y cargos municipales
Depósito de garantía: 4.990 €
Disponible a partir del 18 de septiembre de 2026
Contrato de alquiler indefinido; el propietario asume un período mínimo de alquiler de 12 meses
Ingresos mensuales brutos conjuntos de al menos 3,5 veces el alquiler mensual base
Los datos de ingresos deben ser demostrables y estables
Ocupación exclusivamente como residencia principal por un solo hogar
No se permite fumar
Mascotas solo previo consentimiento por escrito
No se permite compartir vivienda, Airbnb ni subarrendar
La asignación se basa en criterios de selección objetivos y está sujeta a la aprobación del propietario
Entrega y aceptación en consulta

Una casa familiar atractiva y completa para aquellos que desean vivir de manera cómoda y tranquila, rodeados de vegetación y con todas las comodidades diarias al alcance de la mano.

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con Patricia Bosma de Munk de VanHuyse.

Esta información ha sido recopilada con cuidado. No se pueden derivar derechos de posibles inexactitudes o desviaciones en las dimensiones. Las fotos fueron tomadas anteriormente en invierno. ¡El jardín es actualmente significativamente más verde!

Transfer

Precio de alquiler
€ 2.495 al mes
Precio por m²
€ 26
Ofrecido desde
04-09-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Inmediatamente
Tipo de contrato
Período ilimitado
Depósito
€ 3.990
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Bueno

Superficie y capacidad

Espacio habitable
96 m²
Tamaño
140 m²
Contenido
297 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa adosada, Casa familiar
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1959
Ubicación
en una zona residencial

Clasificación

Número de habitaciones
5
Número de dormitorios
4
Número de baños
1
Número de pisos
3
Instalaciones
  • Conexión de fibra óptica
  • Toldo exterior
  • Ducha
  • Inodoro

Espacio exterior

Garden
Size
64 m²
Orientation
Facing noreste
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin, voortuin

Energía

Aislamiento
Aislamiento del suelo, Vidrio de alta eficiencia, Doble acristalamiento parcial, Aislamiento de pared
Calefacción
Caldera de calefacción central
Agua caliente
Caldera de calefacción central, Caldera eléctrica
Caldera de calefacción central
Remeha (Gas, de 2003, Inmueble)
Calificación energética
B

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
Presente

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
No

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links

Quien vive en Componistenwijk en Baarn?

Edad media 43 anos

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Diepenbrocklaan

  • Drakenburgerweg, Baarn Bus stop
    13 min. | 1023 m
  • Professor Fockema Andreaelaan, Baarn Bus stop
    14 min. | 1140 m
  • Ziekenhuis Meander, Baarn Bus stop
    17 min. | 1408 m
  • Oude Amsterdamsestraatweg, Baarn Bus stop
    21 min. | 1675 m
  • Sportcentrum De Trits, Baarn Bus stop
    22 min. | 1778 m
  • Plataanlaan, Baarn Bus stop
    22 min. | 1794 m

VanHuyse B.V.

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