Para alquilar: Apartementos Chris van Abkoudestraat 21 en Leiden

Descripción

Lujoso apartamento en la planta baja en Haagweg-Noord, Leiden

La experiencia de vida definitiva:
¡Este magnífico apartamento amueblado en la planta baja con 2 dormitorios es un hallazgo único! Entra en este hermoso apartamento ubicado en el codiciado barrio de Haagweg-Noord en Leiden. Con una etiqueta de energía A+++, esta impecable propiedad ofrece una riqueza de características y comodidades que seguramente impresionarán incluso a los inquilinos más exigentes. Con un total de 3 habitaciones, incluidas 2 dormitorios, cocina totalmente equipada, lujoso baño y 1 plaza de aparcamiento en la propiedad, encarna la refinación y el confort en todas sus facetas. Una combinación de comodidad y estilo que no tiene parangón.

Apartamento en la planta baja:
El apartamento en la planta baja con una moderna sala de estar y una lujosa cocina abierta está completamente equipado con electrodomésticos modernos, incluida una grifo Quooker. Los 2 dormitorios, uno con un armario empotrado de lujo y ambos con un total de 3 balcones franceses con puertas francesas, ofrecen comodidad y privacidad con vistas al molino de viento monumental. El lujoso baño cuenta con un amplio mueble de baño, ducha a ras de suelo con ducha de lluvia y de mano, inodoro suspendido con también una ducha de mano adicional para mayor comodidad. Además, al usar puertas deslizantes y normales de acero de lujo combinadas con luces empotradas con reguladores táctiles, este apartamento tiene un aspecto muy moderno. Además, hay dos trasteros internos para almacenar lo necesario.

Servicios modernos:
Este apartamento, que tiene la apariencia de una moderna casa de canal, está diseñado para el futuro, con una etiqueta energética A+++ y sin conexión de gas. Con un aislamiento óptimo, vidrio triple, ventilación equilibrada y calefacción/enfriamiento por suelo radiante, la sostenibilidad es una parte integral de esta casa. Esto te permite disfrutar de una vida cómoda con un toque ecológico. Con las puertas del jardín en la sala de estar, tienes acceso al jardín delantero y a la plaza de aparcamiento, además de un trastero en la propiedad. La parte trasera del apartamento tiene 3 balcones franceses del lado del agua con puertas francesas, lo que lo convierte en el lugar ideal para los hedonistas con un ojo para la calidad.

Ideal para expatriados:
Este único apartamento es ideal para expatriados que buscan un apartamento de lujo con entrada privada. Este apartamento ofrece todo el espacio y lujo necesario para una estancia cómoda en los Países Bajos. La combinación de privacidad, estilo y comodidades modernas convierte a esta casa en la base ideal para residentes internacionales que buscan una situación de vivienda única en el corazón de Leiden.
No te pierdas esta rara oportunidad de vivir en la opulencia en el corazón de Leiden. Programa tu visita hoy y experimenta el lujo de este exclusivo apartamento en la planta baja por ti mismo.

Detalles:
Precio de alquiler por periodo de pago de un mes calendario:
Alquiler (sin amueblar) incluyendo internet: € 1,875.00
Cargo fijo por mobiliario y equipamiento: € ******
Anticipo por suministro de electricidad y agua: € ******
Precio total de alquiler por mes calendario: € 2,275.00 excluyendo impuestos

• Alquiler excluyendo impuestos locales
• Año de construcción: 2024
• Superficie utilizable: aprox. 57,40 m2
• Espacio exterior vinculado al edificio: aprox. 3,00 m2
• Espacio de almacenamiento externo: aprox. 3,00 m2
• Volumen: aprox. 166,46 m3
• Medido con precisión de acuerdo con las instrucciones de medición de la industria (informe de medición de acuerdo con BBMI)
• Etiqueta energética: A+++
• 1 plaza de aparcamiento en la propiedad
• 3 habitaciones (incluidas 2 dormitorios)
• cocina lujosa completamente equipada
• lujoso baño
• 1 almacenamiento privado/bicicleta en el jardín delantero
• Sin gas y equipado con bomba de calor de energía geotérmica
• Aislamiento óptimo de techos y fachadas
• Vidrio triple
• Ventilación equilibrada para un flujo de aire fresco
• Luces empotradas con reguladores táctiles
• Suelos de PVC con efecto roble en espiga
• Cortinas lujosas
• Varias puertas de acero de lujo
• Armarios empotrados
• Disponible inmediatamente

Condiciones de alquiler:

• Debe demostrar un ingreso neto mínimo (combinado) equivalente a 3 veces el precio total del alquiler
• 2 meses de depósito a pagar antes del inicio del contrato de alquiler
• No disponible para estudiantes / comparticiones de vivienda
• No se permiten mascotas, se permiten perros guía y otros perros de asistencia.
• No se permite fumar y no se pueden hacer modificaciones a la propiedad
• No se hacen declaraciones sobre la política de asignación.

Para calificar para la propiedad ofrecida, debe proporcionar los siguientes documentos:

• Copia de pasaporte / tarjeta de identificación / permiso de trabajo / visa válida
• Copia de declaraciones de empleador recientes no mayores de 1 mes
• Copia de 3 recibos de salario consecutivos recientes del solicitante
• Copia de 3 extracciones bancarias consecutivas recientes (digital está permitido) que muestren los depósitos salariales
• Copia de la tarjeta bancaria (anverso)
• Declaración del propietario/administrador/dueño/acreedor hipotecario de la residencia actual que confirme un buen comportamiento de pago
• Extracto del BRP (Registro Básico de Personas) de su municipio

En caso de divorcio, adicional:

• Convenio de divorcio
• Copia de todos los pagos de pensión alimentaria, si corresponde

Para autónomos (ZZP), directores/accionistas adicionalmente:

• Declaración reciente del contador con balance y cuenta de pérdidas y ganancias de los últimos 2 años, aprobada por un contador certificado. (La versión borrador no es suficiente)
• Columnas de balance de pérdidas y ganancias del año en curso
• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no mayor de 1 mes)
• Liquidaciones fiscales definitivas IB 60 de los últimos 2 años

Esta información ha sido preparada por nosotros con el debido cuidado. No se pueden derivar derechos de esta descripción de alquiler. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por parte nuestra por cualquier falta, inexactitud o similares, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y áreas indicadas son indicativas.