Para alquilar: Apartementos Martinus Nijhofflaan 492 en Delft

Descripción

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Apartamento de 2 dormitorios ideal ubicado, amueblado, en la primera planta, con balcón, trastero separado en el sótano, aparcamiento de bicicletas y ascensor.

Ubicación
La ubicación es inmejorable. En menos de un minuto a pie llega al centro comercial cubierto, donde puede hacer la compra diaria en los supermercados y tiendas de alimentos frescos, tomar un almuerzo rápido o un café, o visitar tiendas prácticas como la farmacia y la floristería. Vivir encima de un centro comercial tan completo hace la vida diaria excepcionalmente cómoda.

A la vuelta de la esquina, en unos diez minutos, llegará al casco histórico de Delft. Explore sus encantadores canales, edificios históricos y plazas animadas. La ciudad ofrece una gran variedad de tiendas, boutiques y comercios especializados, así como numerosos restaurantes y cafeterías. Para desayunar o almorzar, Stads-Koffyhuis es una opción popular, mientras que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis y Huszár están al alcance para una cena acogedora.

Accesibilidad
La conectividad es excelente. La estación central de Delft está a solo cinco minutos en bicicleta y ofrece conexiones ferroviarias directas con Róterdam y La Haya en unos 15 minutos. Las principales autopistas como la A13 y la A4 son fácilmente accesibles en coche, lo que garantiza desplazamientos fluidos por toda la región. Además, una parada de tranvía se encuentra a un minuto a pie, ofreciendo excelentes opciones de transporte público local.

Distribución
El acceso al edificio se realiza a través de un portal comunitario bien cuidado con un moderno sistema de interfonía. Los buzones se encuentran en el vestíbulo de entrada. El edificio también dispone de un amplio espacio para bicicletas y de instalaciones separadas para residuos. Hay dos ascensores disponibles.

Al entrar en el apartamento, se accede a un pasillo que da acceso a todas las habitaciones. El salón luminoso y acogedor con cocina abierta es el corazón de la vivienda. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, entre ellos lavavajillas, horno combinado, frigorífico con congelador y placa de cocción con campana extractora, ideal para cualquier amante de la cocina.

Junto a la cocina hay un amplio espacio abierto que ofrece flexibilidad para una cómoda zona de estar con televisión y una zona de comedor. El salón da acceso directo al balcón, un lugar agradable para disfrutar de un café por la mañana en tranquilidad.

El apartamento cuenta con un amplio dormitorio principal y un segundo dormitorio. Desde el pasillo se accede al aseo independiente y al cuarto de baño, equipado con ducha de obra y mueble lavabo.

Además, la propiedad incluye un trastero/lavadero separado, equipado con conexiones para lavadora y espacio de almacenamiento adicional.

Observaciones:

• Fecha de inicio 01-12-2026;
• El alquiler no incluye calefacción, agua y electricidad, televisión/internet;
• Subida de alquiler a partir del 01-07-2027;
• Gastos de servicio 55,00 € al mes;
• Periodo mínimo de alquiler 12 meses;
• Aparcamiento de bicicletas compartido;
• Certificado energético A+++;
• Plaza de aparcamiento en alquiler 121,00 € al mes (compra obligatoria si se posee un coche);
• Trastero externo disponible.
• El requisito de ingresos es 3,5 veces el alquiler mensual (basado únicamente en ingresos propios).

TENGA EN CUENTA: LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS