Para alquilar: Apartementos Nijverheidstraat en Rotterdam

Descripción

Amplio piso superior en Nijverheidstraat 34 en Róterdam

¿Busca una vivienda espaciosa y acogedora en Róterdam con mucho espacio habitable, varios dormitorios y una encantadora terraza en la azotea soleada? Entonces este amplio piso superior en Nijverheidstraat 34 merece sin duda la pena. La propiedad cuenta con un espacioso salón, una cocina-comedor completa, tres dormitorios, un baño moderno, una encantadora terraza en la azotea, un amplio trastero y espacio de almacenamiento adicional práctico debajo de las escaleras. Además, existe la posibilidad de solicitar dos permisos de aparcamiento.

Con sus diferentes niveles de vivienda, la propiedad ofrece mucho espacio y privacidad, con amplias posibilidades para combinar vida, trabajo y relax. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que los techos altos y la cálida iluminación crean un ambiente agradable y acogedor. La propiedad se alquila con suelo laminado, iluminación y cortinas, lo que la hace lista para entrar a vivir.

Ubicación

La propiedad está situada en el distrito de Feijenoord, un animado barrio de Róterdam donde se puede vivir tranquilamente mientras se tienen todos los servicios al alcance. En las inmediaciones encontrará diversas tiendas, supermercados, restaurantes y lugares de ocio. A pocos pasos se encuentran el parque Nassauhaven y el río Maas. El Wilhelminapier, el Hotel New York y las Foodhallen también son de fácil acceso. Para comer o beber, hay varios restaurantes y cafeterías en la zona.

La ubicación también es excelente en términos de accesibilidad. El centro de Róterdam se puede alcanzar en bicicleta en unos 10 minutos, y hay varias opciones de transporte público en la zona. Además, las principales carreteras son de fácil acceso en coche, y existe la posibilidad de cruzar fácilmente a Kralingen en ferry.

Distribución:

Planta baja

Se accede al piso a través de la entrada privada a nivel de la calle. Desde la entrada, las escaleras con espacio de almacenamiento conducen a los pisos superiores.

Segundo piso

El segundo piso alberga el espacioso salón. Gracias a los grandes ventanales y al techo alto, es un espacio habitable luminoso y agradable. Hay suficiente espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una gran mesa de comedor.

En la parte trasera se encuentra la cocina-comedor. La cocina es espaciosa y ofrece mucho espacio de almacenamiento y varios electrodomésticos, incluyendo un lavavajillas, una placa de gas de 5 fuegos, una campana extractora, un horno, un microondas/horno, un frigorífico grande y un congelador espacioso. Un lugar estupendo tanto para el uso diario como para cocinar y cenar de forma agradable.

Tercer piso

El tercer piso contiene dos dormitorios. Las habitaciones están distribuidas de forma práctica y ofrecen amplias posibilidades para dormitorios, un espacio de trabajo en casa o, por ejemplo, una sala de hobbies o de invitados.

El baño también se encuentra en este piso. Está bien cuidado y cuenta con una espaciosa ducha a ras de suelo con ducha de lluvia y ducha de mano, y un lavabo doble. También hay un aseo separado.

Cuarto piso

El último piso alberga otro dormitorio. Gracias a las ventanas del tejado y a las líneas inclinadas del tejado, estos espacios tienen un ambiente acogedor. Estas habitaciones también son de uso flexible, por ejemplo, como dormitorio, estudio o sala de hobbies. El rellano ofrece un práctico espacio de almacenamiento y alberga las conexiones para la lavadora y la secadora.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la espaciosa terraza en la azotea. Hay suficiente espacio aquí para un conjunto de salón, una mesa de comedor y algo de vegetación. Un lugar maravilloso para sentarse al aire libre, relajarse o disfrutar de un día soleado con amigos y familiares.

Trastero para bicicletas / cobertizo

En la parte trasera de la propiedad hay un práctico trastero para bicicletas/cobertizo, accesible a través de una entrada trasera asegurada con una puerta. Ideal para guardar bicicletas de forma segura y otros enseres.

Características

• Aproximadamente 141 m² de superficie habitable
• Etiqueta energética A
• Tres dormitorios
• Cocina equipada con lavavajillas, placa de gas de 5 fuegos, campana extractora, horno, microondas/horno, frigorífico grande, congelador espacioso y amplio espacio de almacenamiento
• Baño moderno con dos lavabos, ducha a ras de suelo con ducha de lluvia y ducha de mano
• Terraza en la azotea
• Trastero/cobertizo privado para bicicletas
• Posibilidad de dos permisos de aparcamiento

Condiciones de alquiler

El alquiler mensual es de 2.875 €, excluyendo gas, agua, electricidad e internet. El inquilino debe contratar por sí mismo los servicios públicos.

• Precio del alquiler: 2.875 € al mes
• Fianza: 5.750 €
• Contrato indefinido con una duración mínima de 12 meses
• Gas, agua, electricidad e internet no están incluidos
• Los gastos de servicio son de 25 €
• No está permitido fumar en la vivienda
• Se admiten mascotas previa consulta

Requisito de ingresos para personas empleadas

Para las personas empleadas, la regla general es un ingreso mensual bruto combinado de al menos 3 veces el alquiler mensual. Con un alquiler de 2.875 €, esto significa un ingreso bruto combinado de al menos 8.625 € al mes.

Para los empresarios autónomos, los ingresos deben demostrarse mediante cuentas anuales recientes y datos financieros adicionales.

Si no se cumple plenamente el requisito de ingresos, se puede optar por un avalista o, dependiendo de la situación personal, un depósito de garantía aumentado de uno o dos meses de alquiler adicionales.

Estudiantes

Esta propiedad es adecuada para estudiantes. Los estudiantes pueden optar por un avalista o, dependiendo de la situación, con un depósito de garantía aumentado de uno o dos meses de alquiler adicionales.

Requisito de ingresos para avalistas

Un avalista debe tener ingresos y/o activos suficientes para cumplir con las obligaciones de alquiler de la garantía, además de sus propias obligaciones financieras.

Como regla general, el avalista debe ganar al menos 5 veces el alquiler mensual bruto. Con un alquiler de 2.875 €, esto equivale a un ingreso bruto de al menos 14.375 € al mes.

Para los avalistas, se aplican los mismos principios en cuanto a la demostración de ingresos que para los empleados o autónomos.

¿Interesado?

¿Está interesado en esta espaciosa propiedad en Nijverheidstraat 34? Responda al anuncio o póngase en contacto con nosotros. Evaluaremos su respuesta lo antes posible y nos pondremos en contacto con usted.

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