Zur Miete: Etagenwohnung Schinkelwaard 22 F in Alkmaar

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. FEBRUAR 2026

Eine kompakte Zweizimmerwohnung von ca. 45 m² im ersten Stock.

Bist du auf der Suche nach einer schönen Wohnung für dich selbst? Dann ist diese kompakte Zweizimmerwohnung genau das Richtige für dich! Durch das separate Schlafzimmer hast du ein bisschen mehr Privatsphäre, wenn du Besuch hast, zum Beispiel. Und als zusätzliches Plus: Die Wohnung wird mit einem ansprechenden Fußbodenbelag und Rollos geliefert. Darüber brauchst du dir also keine Gedanken mehr zu machen.

Die luxuriöse, moderne Küche befindet sich im Wohnbereich der Wohnung. Du kannst also die besten Gerichte direkt aus deinem eigenen Zuhause zubereiten.

Von der Wohnfläche aus hast du Zugang zu den Toiletten und zum Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche mit thermostatischem Mischventil erreichst du über das Schlafzimmer.

Bitte beachten: Die Wohnung verfügt nur über eine gemeinsame Dachterrasse. Dies ist kein privater Raum.

Du mietest diese Wohnung inklusive Parkplatz, der verpflichtend ist. Die Kosten für den Parkplatz betragen 55 € pro Monat. Diese Kosten kommen zusätzlich zur Miete hinzu.

Haustiere sind nicht erlaubt.

• Finanzen -
  • Miete: 866,91 € pro Monat
  • Nebenkosten: 254 € pro Monat (inklusive Einrichtung)
  • Parkplatz: 55 € (verpflichtende Anmietung)
  • WWS-Punkte: 138

• Zentrale Lage in der Nähe des Zentrums und der Ausfallstraßen -
  In Wij Huiswaard lebst du im Herzen des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten zur Hand. Von deiner Wohnung oder deinem Studio bist du schnell im historischen und gemütlichen Zentrum von Alkmaar. Das Gebäude liegt direkt neben dem Bahnhof Alkmaar-Noord, von wo aus du eine hervorragende Verbindung nach Amsterdam und Haarlem hast! Und reist du lieber mit dem Auto? Dann fährst du sofort auf die A9 Richtung Amsterdam.

• Wij Huiswaard -
  Das Wohnkomplex Wij Huiswaard ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen. Die 49 Wohnstudios und Wohnungen variieren in der Größe von über 27 m² bis 59 m². Einige Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse von mindestens 15 m². Du wohnst in einer modernen, stilvollen und sicheren Umgebung mit Kameraüberwachung.

-Einkommensanforderung-
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, ist es wichtig, dass dein monatliches Bruttoeinkommen mindestens 3,5 Mal die Monatsmiete ohne Nebenkosten beträgt.

Studienfinanzierung / DUO kann als zusätzliches Einkommen angerechnet werden. Eine Bürgschaft der Eltern ist nur möglich, wenn du mindestens zu 75 % eigenständig die Einkommensanforderung erfüllst.
• Es gilt eine Standardkaution von einer Monatsmiete brutto.
• Je nach den Informationen oder der Situation (zum Beispiel bei zeitlich befristeten Arbeitsverträgen oder Selbstständigkeit) kann eine höhere Kaution verlangt werden.

-Mietdauer-
• Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr geschlossen und wird von dort an unbefristet verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat.
• Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen, es muss nicht unbedingt der 1. des Monats sein.
• Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Vergabeverfahrens, für das der Bewerber Zustimmung erteilt.

Möchtest du hier mieten? Klicke auf "Kontakt mit dem Makler" und hinterlasse deine Daten. Wir halten dich auf dem Laufenden, wie du hier mieten kannst. Die Registrierung ist ausschließlich über die Website von Wij Wonen möglich.

-Haftungsausschluss-
Die angezeigten Bilder dienen zur Veranschaulichung und stellen nicht unbedingt die tatsächliche Darstellung der Wohnung dar. Aus diesen Bildern können keine Rechte abgeleitet werden.