Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 618 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und 3D-Rundgänge. Indem Sie auf unsere Immobilien über diese Website reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen automatisierte E-Mail-Informationen über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, unsere Arbeitsweise und die Besichtigungszeiten zuzusenden. Natürlich können Sie dieses Einverständnis jederzeit widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | ein Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such- und Erkundungskonto erstellen, das Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir vergeben die Immobilien 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste. Um auf die Warteliste zu gelangen und die Wohnung zu mieten, ist ein schneller Mieten-Konto erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten, überprüft. Wir tun dies sicher über DigiD/Datakeeper und falls nötig, indem wir Ihre Dokumente anfordern, die Sie sicher in unser System hochladen können. Wenn Sie unser Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Kosten für das schnelle Mieten-Konto.

Tag der offenen Tür am Dienstag, den 9. Dezember von 11:00 bis 11:30 Uhr

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Immobilie muss noch endgültig vom Vermieter festgelegt werden! Sobald wir hierzu mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und gemütliche Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in unmittelbarer Nähe; auf einer Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umgebendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde Tür-zu-Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol, sowie zum Amsterdam Centraal gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTE
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen eine optimale Wohnerfahrung zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und schöner! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Haben Sie bereits Interesse an einer Wohnung zur Miete? Prüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren und melden Sie sich zum Mieten an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element Gemeinschaft in urbanen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium liegt das gemeinschaftliche Wohnzimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, sodass Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit aufgewertet. Sie werden neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET DIE MIETE FÜR EINE WOHNUNG?
Die Nettomiete beträgt EUR 861,90 pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatliche Nebenkosten von EUR 176 (inklusive EUR 45 Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen in Rechnung gestellt, wie z.B. die Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlichen Kosten. Wenn zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es gibt die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen können.

Boden

• PVC-Boden ist immer vorhanden.
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche

• Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär Ideal
• Armaturen Standard/Duschset unbekannte Marke
• Standardmäßig kein Waschmaschinenanschluss

Bedingungen
Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Nettomiete. Wenn Sie ein Unternehmer sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Dimensionen der Studios nicht ausreichend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Qualifikation nicht möglich.
• Wohngemeinschaften mit einem Freund sind nicht möglich.

BITTE BEACHTEN: Der Nettomietpreis ist für eine Sozialwohnung, daher ist für jeden Mieter ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Ihr Jahreseinkommen darf also u.a. nicht zu hoch sein (Grenzwert: Bruttojahreseinkommen 57.926 € Preisniveau 2025) Vermeiden Sie hinterher Enttäuschungen, also lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir stellen die Angebote sorgfältig zusammen und bemühen uns, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Unvollkommenheiten, beispielsweise aufgrund menschlicher Fehler oder technischer Störungen, können jedoch auftreten, sodass wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und, wo möglich, 3D-Touren der Wohnung. Sollten Sie Unvollkommenheiten in unseren Informationen feststellen, bitten wir Sie, sich an einen unserer Mitarbeiter zu wenden, um die betreffenden Informationen zu verifizieren. Gehen Sie dafür auf unsere Website. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen auf dieser Website übernehmen. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Gefahr des Benutzers.