Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 890 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, darunter Videos und 3D-Touren. Indem Sie über diese Website auf unsere Immobilien antworten, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen über automatisierte E-Mails Informationen über die von Ihnen bevorzugte Immobilie, unsere Arbeitsweise und die Besichtigungstermine zuzusenden. Natürlich können Sie dieses Einverständnis jederzeit widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Suchen und Erkunden-Konto erstellen, Ihr Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir vergeben die Immobilien zu 100 % objektiv auf Basis einer transparenten Warteliste. Um auf die Warteliste zu kommen und die Wohnung zu mieten, ist ein Schneller Vermieten-Konto erforderlich. Ihre Angaben werden später im Prozess, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten, überprüft. Dies erfolgt sicher über DigiD/Datakeeper und bei Bedarf durch Anforderung Ihrer Dokumente, die Sie sicher in unser System hochladen können. Werden Sie unser Mieter, erstatten wir Ihnen die Kosten des Schnellen Vermieten-Kontos zurück.

Tag der offenen Tür am Dienstag, den 9. Dezember von 11:00 bis 11:30 Uhr

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN: Das Startdatum dieser Wohnung wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt! Sobald wir dazu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, informieren.

Über das Projekt
LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es viele Grünflächen in unmittelbarer Nähe; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit angrenzendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine 'grüne' Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam liegt nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür in den Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdamer Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A10 innerhalb weniger Minuten.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Ausführung eines Reparaturantrages in Ihrer Wohnung, die Koordination der Reinigung bei einem Unfall oder einfach nur um ein Gespräch geht, sie tun es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und schöner! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete auf sichere und nachhaltige Weise zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse daran, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren und melden Sie sich zum Mieten an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals alleine fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das zum Entspannen, einen Film zu schauen oder Spiele mit Ihren Mitbewohnern zu spielen einlädt. Beide Bereiche sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Bereiche werden derzeit auf ein 'Upgrade' vorbereitet. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, sodass diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Grundmiete beträgt 861,90 EUR pro Monat. Darüber hinaus zahlen Sie monatlich 176 EUR Betriebskosten (inklusive 45 EUR Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet. Die Betriebskosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht der tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden ist immer vorhanden.
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche

• Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahlhaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Wasserhähne Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär Ideal
• Wasserhähne Standard/Duscharmatur Marke unbekannt
• Standard keine Waschmaschinenanschluss

Bedingungen
Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Fachmann (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4-mal der Grundmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größen der Studios ihnen nicht genügend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantstellung zur Qualifikation nicht möglich.
• Das Wohnen mit einem Freund ist nicht möglich.

BITTE BEACHTEN: Der Grundmietpreis gilt für eine Sozialwohnung, daher benötigt jeder Mieter eine Wohnberechtigung. Ihr Jahreseinkommen darf vor allem nicht zu hoch sein (Grenze: brutto Jahreseinkommen 57.926 € Preisniveau 2025) Verhindern Sie unangenehme Überraschungen später, lesen Sie daher auf der Website der Gemeinde Amsterdam mehr darüber!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir erstellen das Angebot sorgfältig und streben danach, dass alle Informationen richtig und vollständig sind. Mängel, die beispielsweise durch menschliche Fehler oder technische Störungen auftreten können, können jedoch vorkommen, weshalb wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und wo möglich auch 3D-Touren der Immobilie. Wenn Sie Unvollkommenheiten in unseren Informationen feststellen, bitten wir Sie, sich an einen unserer Mitarbeiter zu wenden, um die betreffenden Informationen zu überprüfen. Besuchen Sie hierfür unsere Website. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website angezeigten Informationen garantieren. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers.