Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 258 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und 3D-Touren. Indem Sie auf unsere Wohnungen über diese Website reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen automatisierte Informationen über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, unsere Arbeitsweise und die Besichtigungstermine per E-Mail zukommen zu lassen. Natürlich können Sie diese Zustimmung jederzeit widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such- und Erkundungs-Konto erstellen, Ihr Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir weisen die Wohnungen 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um auf die Warteliste zu kommen und die Wohnung zu mieten, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess geprüft, wenn wahrscheinich ist, dass Sie mieten möchten. Dazu verwenden wir sicher DigiD/Datakeeper und, falls notwendig, durch Anforderung Ihrer Dokumente, die Sie sicher in unser System hochladen können. Wenn Sie unser Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Kosten für das Schneller Mieten-Konto zurück.

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir weitere Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung. Zudem gibt es viel Grün in unmittelbarer Fußnähe; auf der einen Seite des Gebäudes liegt die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite liegt der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen und bietet zudem eine 'grüne' Radroute ins Zentrum. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Umgebung des Gebäudes befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, von denen aus Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdamer Hauptbahnhof gelangen können. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Ausführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung geht, um die Reinigung zu organisieren, falls ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur um ein nettes Gespräch zu führen – sie tun dies gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht – Kontakt aufzunehmen war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es schöner! Zum Beispiel bieten wir verschiedene Dienste an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschmaschine, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Sind Sie bereits daran interessiert, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume durchlaufen derzeit eine "Aufwertung". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und damit auch Sie sich dort wirklich zuhause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE FÜR EINE WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 861,90 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie die Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Nebenkosten sind ein Vorauszahlungsbetrag. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Falls zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie gehen einen Mietvertrag über ein Jahr ein. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, einen Mietzuschuss zu beantragen. Ob Sie für einen Mietzuschuss berechtigt sind, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, welches Sie auf der Website des Finanzamts berechnen können.

Boden

• PVC-Boden ist immer vorhanden.
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche

• Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Glaskeramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär Ideal
• Armaturen Standard/Duschset unbekannte Marke
• Standardmäßig kein Anschluß für die Waschmaschine

Bedingungen
Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-fachem Kaltmietpreis. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN SIE: dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatskaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht genug Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist die Garantie zur Erlangung der Berechtigung nicht möglich.
• Wohnen mit einem Freund ist nicht möglich.

BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine soziale Mietwohnung, daher benötigt jeder Mieter eine Wohnberechtigung. Ihr Jahreseinkommen darf also z.B. nicht zu hoch sein (Grenze: Bruttojahreseinkommen 57.926 € Preisniveau 2025) Vermeiden Sie teleurstellingen im Nachhinein, lesen Sie also mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir stellen das Angebot mit Sorgfalt zusammen und bemühen uns, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Unzulänglichkeiten, die beispielsweise aufgrund menschlicher Fehler oder technischer Störungen entstehen, können jedoch auftreten, sodass wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und, wo möglich, 3D-Touren der Immobilie. Sollten Sie Unzulänglichkeiten in unseren Informationen feststellen, bitten wir Sie, sich mit einem unserer Mitarbeiter in Verbindung zu setzen, um die jeweiligen Informationen zu verifizieren. Bitte besuchen Sie hierzu unsere Website. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website angezeigten Informationen garantieren. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigenes Risiko.