Zur Miete: Etagenwohnung Prins Hendrikstraat in Alphen aan den Rijn

Beschreibung

SEHR GERÄUMIGE WOHNUNG IN EINEM GUT WARTUNGSBEDÜRFTIGEN KOMPLEX MIT DIREKTER LAGE AM WASSER IN ALPHEN AAN DEN RIJN

In der Prins Hendrikstraat in Alphen aan den Rijn, nur einen Steinwurf vom gemütlichen Stadtzentrum entfernt und mit direkter Lage am Gewässer (Oude Rijn), wird Ihnen diese geräumige Wohnung im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags angeboten.

Durch den zentralen Eingang gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus mit Briefkästen und Klingel. Die Eingangstür befindet sich im Erdgeschoss und ist über den überdachten Außenbereich in der Mitte des Komplexes erreichbar.

Die Tür führt Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Wenn Sie weitergehen, betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, von wo aus Sie durch die großen Fenster auf der Rückseite direkten Blick auf die Oude Rijn haben. Das Objekt wird möbliert angeboten und ist stilvoll vom Vermieter eingerichtet. Die Möbel auf den Fotos sind Teil dieses Mietvertrags. Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Sitzecke und einem ebenso großen Essbereich ausgestattet, der Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet.

Die offene Küche, einschließlich einer Insel, ist mit zwei Schrankwänden und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Dazu gehören ein 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und ein Ofen. Die Küche bietet mehr als ausreichend Stauraum und ist ein echter Hingucker dieses Raumes.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide einen Blick auf die zuvor erwähnte Oude Rijn bieten. Eines dieser Zimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet.

Das Badezimmer im Inneren ist auffällig geräumig und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist erwähnenswert, dass die Toilette und die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner separat in der Wohnung untergebracht sind.

Mit einem großen Garten auf der Rückseite des Hauses, der über das Wohnzimmer erreichbar ist, haben Sie einen schönen Platz, um sich am Wasser zurückzuziehen. Der Garten ist pflegeleicht und bietet eine Sitzgelegenheit.

BESONDERHEITEN

• Diese Wohnung wird im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrages mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten.
• Die Garage an der Vorderseite des Gebäudes ist nicht im Mietpreis enthalten. Parken muss auf der öffentlichen Straße erfolgen. Kostenloses Parken ist in der Nähe des Objekts möglich.
• Sie zahlen einen zusätzlichen monatlichen Beitrag für die Nutzung der vorhandenen Möbel in Höhe von 195 €.
• Sie zahlen eine Servicegebühr von 5 € pro Monat für vorhandenes bewegliches Eigentum.
• Sehr zentrale Lage in Bezug auf Hauptverkehrsstraßen und den Bahnhof.
• Diese Wohnung hat das Energiezertifikat A.
• Diese Wohnung fällt gemäß der WWS-Punktzahl in den freien Sektor. Eine aktuelle Punktzahl wird dem Mieter zu Beginn des Mietvertrags übergeben.

SELEKTIONSPROZEDUR:

Rotsvast bestimmt aufgrund der eingehenden E-Mails, welche Kandidaten zuerst reagiert haben. Angesichts der geschätzten großen Anzahl an Rückmeldungen können nicht alle Kandidaten eingeladen werden. Diese E-Mail muss mindestens die folgenden Informationen enthalten:

• Name des/der Mieter(s)
• Erklärung zur Zusammensetzung der Gruppe
• Bruttojahreseinkommen des/der Mieter(s)

Antworten, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.

Einladungen erfolgen in der Reihenfolge des Eingangs der E-Mails, und für eine Besichtigungsrunde gilt: voll = voll.

Nach der Besichtigung erfolgt eine Überprüfung des Einkommens und der Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern. Mieter müssen dieses Screening vollständig und erfolgreich durchlaufen und abschließen mit 5 Sternen, der besten Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Kandidaten zu vermieten, liegt ausschließlich beim Eigentümer der Wohnung. Wenn mehrere Kandidaten das Screening erfolgreich durchlaufen, basiert die Wahl sowohl auf Einkommen, Screening als auch auf der persönlichen Situation des Mieters. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während des Screenings zu erläutern.

Kandidaten, die die Wohnung nach dem Screening nicht zugewiesen bekommen, haben Anspruch auf eine weitere Erklärung und können selbstverständlich den Screening-Bericht einsehen.

ACHTUNG: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der an der Vermietung ab dem verfügbaren Datum interessiert ist. Nach einem vollständig durchgeführten Screening wird Rotsvast ein Dossier sofort dem Eigentümer vorlegen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden Dossiers, die danach vollständig eingehen, nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der kandidierenden Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Screening-Prozesses anderer kandidat-Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass die kandidierenden Mieter sich der Bedeutung bewusst sind, rechtzeitig zu handeln.

Sind Sie an dieser Mietwohnung interessiert? Kontaktieren Sie Rotsvast Gouda, um einen Termin zu vereinbaren!