à louer: Appartement Prins Hendrikstraat dans Alphen aan den Rijn

Description

TRÈS GRAND APPARTEMENT DANS UN COMPLEXE BIEN ENTRETENU AVEC UN EMPLACEMENT DIRECT AU BORD DE L'EAU À ALPHEN AAN DEN RIJN

Au Prins Hendrikstraat à Alphen aan den Rijn, à deux pas du charmant centre-ville et avec un emplacement direct au bord de l'eau navigable (Oude Rijn), cet appartement spacieux est proposé par un contrat de location à durée indéterminée.

Par l'entrée centrale, vous accédez à l'escalier central avec les boîtes aux lettres et le tableau des interphones. La porte d'entrée se trouve au rez-de-chaussée et est accessible par la zone extérieure couverte au centre du complexe.

La porte d'entrée vous mène à l'entrée de la maison, équipée d'un vestiaire. Si vous continuez à avancer, vous entrez dans le spacieux salon avec cuisine ouverte, d'où vous avez une vue directe sur l'Oude Rijn grâce à la grande baie vitrée à l'arrière. Le bien est proposé meublé et est élégamment décoré par le propriétaire. Les meubles sur les photos font partie de ce contrat de location. Le salon est équipé d'un coin salon spacieux et d'une salle à manger également spacieuse, parfaitement équipé pour votre confort.

La cuisine ouverte, y compris un îlot, est équipée de deux murs de placards et de divers appareils encastrés. Pensez à une cuisinière à gaz à 5 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur et un four. La cuisine dispose d'un espace de rangement plus que suffisant et est un véritable point focal de cette pièce.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec vue sur l'Oude Rijn mentionnée plus haut. L'une de ces chambres est équipée d'un grand placard intégré.

La salle de bain intérieure est remarquablement spacieuse et équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes. Il convient de mentionner que les toilettes et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont séparément aménagés dans l'appartement.

Avec un grand jardin à l'arrière de la maison, accessible via le salon, vous avez un endroit agréable pour vous retirer au bord de l'eau. Le jardin est facile à entretenir et comprend un coin salon.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Ce bien est proposé par un contrat de location à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois.
• Le garage à l'avant du bâtiment n'est pas inclus dans le loyer. Le stationnement doit se faire sur la voie publique. Le stationnement gratuit est possible à proximité du bien.
• Vous paierez une contribution mensuelle supplémentaire pour l'utilisation des meubles existants de 195 €.
• Vous payez des frais de service de 5 € par mois pour les biens meubles.
• Emplacement très central par rapport aux routes principales et à la gare SNCF.
• Ce bien a le label énergétique A.
• Selon le système de pointage WWS, ce bien relève du secteur libre. Un pointage actuel sera remis au locataire au début du contrat de location.

PROCÉDURE DE SÉLECTION :

Rotsvast détermine sur la base des e-mails entrants quels candidats ont répondu en premier. Étant donné le grand nombre de réponses estimé, tous les candidats ne peuvent pas être invités. Cet e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

• Nom du (des) locataire(s)
• Explication de la composition du groupe
• Revenu brut annuel du (des) locataire(s)

Les réponses qui ne respectent pas ces conditions ne seront pas prises en considération.

Les invitations sont basées sur l'ordre des e-mails entrants, et pour un tour de visite, c'est : complet = complet.

Après la visite, un contrôle des revenus et de la fiabilité sera effectué dans divers registres (publics). Les locataires doivent compléter cette vérification intégralement et avec succès, en terminant avec 5 étoiles, la meilleure note dans notre outil de vérification (Properize). La décision de louer le bien à des candidats revient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent la vérification, le choix sera basé à la fois sur les revenus, la vérification et la situation personnelle du locataire. Vous avez l'opportunité, en tant que locataire, d'expliquer votre situation personnelle lors de la vérification.

Les candidats qui ne se voient pas attribuer le bien après la vérification ont droit à une explication supplémentaire et peuvent bien sûr consulter le rapport de vérification.

ATTENTION : Rotsvast défend les intérêts du propriétaire, qui a un intérêt à louer à partir de la date disponible. En cas de vérification entièrement effectuée, Rotsvast proposera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers qui arrivent pleinement par la suite ne seront plus pris en compte dans le processus. Il appartient aux candidats-locataires de soumettre un dossier complet le plus rapidement possible. Rotsvast n'informera pas activement les locataires sur l'avancement du processus de vérification en cours des autres candidats-locataires. Dans un marché immobilier tendu, Rotsvast part du principe que les candidats-locataires sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

Êtes-vous intéressé par ce bien locatif ? Contactez Rotsvast Gouda pour prendre rendez-vous !