Zur Miete: Etagenwohnung Pretoriusstraat 4 2 in Amsterdam

Beschreibung

Möblierte Dreizimmerwohnung für drei Mitbewohner!!!!

Wohnen in der Pretoriusstraat bedeutet, mitten in der lebendigen, gemütlichen Einkaufs- und Gastronomiestraße von Amsterdam-Ost zu wohnen, mit allem täglich um die Ecke und doch in einem echten Viertel. Die Pretoriusstraat verläuft durch die Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, an der Grenze zu Watergraafsmeer. Es ist eine charakteristische, breite Straße mit vielen Bauten aus den Jahren 1910–1920, hohen Decken und einer lebendigen, städtischen Atmosphäre. Viele Bewohner beschreiben die Nachbarschaft als kinderfreundlich, mit relativ vielen jungen Familien und Personen im Alter von 25–44 Jahren. Die Pretoriusstraat gilt als eine der schönsten Einkaufsstraßen des Ostens, mit einer Mischung aus Spezialgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Denken Sie an Kaffeeröstereien, Bäcker, Olivenläden, Modeateliers, Nachbarschaftscafés und italienische Spaghetti-Lokale, oft mit Terrassen an der Straße oder auf einem Platz. Supermärkte wie Dirk sind buchstäblich um die Ecke, und in Fahrradentfernung finden Sie das Einkaufszentrum Oostpoort und den Dappermarkt.

Aufteilung:

Über eine gemeinsame Treppe erreichen Sie die zweite Etage. Eingang auf dem Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Kühlschrank, Gasherd, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Es gibt drei Schlafzimmer (12,5 m², 8,4 m² und 8,1 m²). Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Toilette. Der Balkon auf der Nordseite ist über zwei Schlafzimmer zugänglich.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 2.300,00 € exklusive Nebenkosten;
• Servicekosten betragen 25,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung ist das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Freiberuflern und Mitbewohnern beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für drei arbeitende Mitbewohner (mindestens und maximal drei);
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietvertrag beginnt im Oktober 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Wohnung hat Energieeffizienzklasse A;
• Wohnung ist möbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Zuteilung durch den Eigentümer.