In affitto: Appartamento Pretoriusstraat 4 2 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento arredato con tre camere da letto per tre coinquilini!!!!

Vivere nella Pretoriusstraat significa trovarsi nel cuore della vivace e accogliente via dello shopping e della ristorazione di Amsterdam-Oost, con tutto a portata di mano ogni giorno, pur rimanendo in un vero quartiere. La Pretoriusstraat attraversa il quartiere Transvaal ad Amsterdam-Oost, al confine con Watergraafsmeer. È una strada ampia e caratteristica con molti edifici del periodo ******, soffitti alti e un'atmosfera urbana vivace. Molti residenti descrivono il quartiere come adatto ai bambini, con una percentuale relativamente alta di giovani famiglie e persone tra i 25 e i 44 anni. La Pretoriusstraat è conosciuta come una delle vie dello shopping più belle dell'Est, con un mix di negozi specializzati, boutique, caffè e ristoranti. Pensate a torrefazioni, panetterie, negozi di olive, atelier di moda, caffè di quartiere e locali di spaghetti italiani, spesso con terrazze sulla strada o su una piazza. Supermercati come Dirk si trovano letteralmente dietro l'angolo, e a breve distanza in bicicletta troverete il centro commerciale Oostpoort e il Dappermarkt.

Disposizione:

Attraverso una scala comune si accede al secondo piano. Ingresso sul pianerottolo che dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno ha una cucina a vista dotata di frigorifero, piano cottura a gas, lavastoviglie, microonde combinato e cappa aspirante. Ci sono tre camere da letto (12,5 m², 8,4 m² e 8,1 m²). Il bagno ha un doppio lavabo, una doccia e un WC. Il balcone sul lato nord è accessibile da due camere da letto.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.300,00 escluse le utenze;
• Le spese condominiali sono di € 25,00 al mese;
• Il requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• La caparra è pari a un mese di affitto. Per liberi professionisti e coinquilini è di due mesi di affitto;
• Adatto a tre coinquilini lavoratori (minimo e massimo tre);
• I garanti non sono accettati;
• Inizio del contratto di locazione da ottobre 2026;
• Il periodo di affitto è di minimo 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha un'etichetta energetica A;
• L'immobile è arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.