Zur Miete: Etagenwohnung Reestraat 26 1 in Amsterdam

Beschreibung

Helles, geräumiges, gut isoliertes (Energielabel B), 2-Zimmer (ein Schlafzimmer) Apartment in einem denkmalgeschützten Gebäude in hervorragender Lage, das Ihnen etwa 55 m2 Wohnvergnügen plus die angrenzende, 26 m2 große private Dachterrasse bietet, die es zu einem Muss und einem schönen, sicheren Ort macht, den Sie Ihr Zuhause nennen können.

Die Lage in einer der weltberühmten 9 Straßen gehört zu den besten, die Amsterdam zu bieten hat. Alles, was Sie sich wünschen können, befindet sich vor Ihrer Tür oder ist einen Steinwurf entfernt.

Nur eine Treppe hoch und Sie sind in der Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für viel Platz und Licht. Die Wohnung hat auf der Vorderseite 4 Fenster und bietet einen lebhaften, aber ruhigen malerischen Blick. Die luxuriöse Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie erwarten würden, und verfügt über einen 5-flammigen Gasherd, einen Edelstahl-Extractor, ein Waschbecken mit Mischbatterie, einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, eine Gefriertruhe und natürlich eine Spülmaschine. Alles von der Qualitätsmarke ATAG. Die Küche ist in mattem Weiß mit einer Steinoberfläche verarbeitet.

Die große Dachterrasse, die an die Küche und das Schlafzimmer grenzt, garantiert optimalen Genuss und wird die Erweiterung Ihres Wohnraums sein, wann immer das Wetter es zulässt. Befindet sich an der ruhigen Rückseite und etwa 26 m2 groß. Wenig Wartung aufgrund des erneuerten Decks (noch nicht auf den Bildern).

Das Schlafzimmer ist mehr als groß genug für das Doppelbett, hat ein zweites Fernsehgerät und einen großen Einbauschrank.

Im gesamten Apartment ist ein Holzboden verlegt, und alle Fenster sind mit Doppel- / Isolierverglasung ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine große Badewanne, eine begehbare Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken mit Spiegel und eine Toilette.

Das Apartment bietet viel Stauraum, es gibt einen separaten Schrank mit einer Waschmaschine und einem Trockner sowie einen weiteren Abstellraum.

Wenn Sie der neue Bewohner werden möchten, kontaktieren Sie uns bitte, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Details:

• Kurzfristig verfügbar;
• 2-Zimmer-Wohnung von 55 qm;
• Dachterrasse von ca. 26 qm;
• Gut isoliert, Energielabel B;
• Möbliert und ausgestattet;
• Nebenkosten € 16,24,- aufgrund eines Servicevertrags für das Heizsystem und alle 6 Wochen Fensterreinigung an der Vorderseite;
• Miete ist ohne Nebenkosten;
• Zwei Monate Kaution auf die Nettomiete;
• Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von mindestens einem Jahr;
• Mieter werden hinsichtlich ihres Einkommens geprüft und müssen mindestens das Dreifache der Nettomiete verdienen, keine Bürgen;
• Auswahlverfahren für neue Mieter: Bei der Vergabe werden sowohl der Vermieter als auch der Vermittler auf jede Form (oder Zusammenarbeit mit) Diskriminierung verzichten. Die Vergabe wird ausschließlich nach objektiven Auswahlkriterien wie Quelle und Höhe des Einkommens in Bezug zur Höhe der Miete, Familiengröße / Haushaltszusammensetzung, Alter (sofern dies für die Zielgruppe, für die die Immobilie bestimmt ist, gerechtfertigt ist) und ähnliche Kriterien beurteilt. Besichtigungen werden basierend auf dem Zeitpunkt der Anfrage geplant und nur solange die Agenda es zulässt. Der Vermieter behält sich das Recht der Vergabe vor.
• Diese Wohnung ist einen Besuch wert! Nur nach Ihrer Besichtigung der Immobilie und nur wenn Sie interessiert sind, werden wir Sie bitten, uns Ihre Informationen zu senden?
• Das Objekt erzielte laut WWS am 02.01.2026 nicht weniger als 194 Punkte;

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für uns wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Der Mieter hat die eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler ein Berater des Vermieters. Wenn Sie spezifische Wünsche in Bezug auf die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, dies zu äußern.