Zur Miete: Etagenwohnung IJdoornlaan in Amsterdam

Beschreibung

Diese geräumige und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung von 75m2 ist möbliert, voll ausgestattet und liegt im aufstrebenden Amsterdam Noord. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, relativ hohe Decken, eine gute Aufteilung, einen geräumigen 12m2 großen Balkon und die Möglichkeit eines eigenen Parkplatzes in der Garage.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200cm) und einen großen Kleiderschrank (2m breit). Das zweite, kleinere Schlafzimmer eignet sich für ein Einzelbett, einen Tisch und einen Kleiderschrank. Beide Zimmer blicken auf einen Kanal mit Trauerweiden. Sie können das kleinere Zimmer nach Belieben einrichten: als zweites Schlafzimmer, Büro, Babyzimmer, Gästezimmer, Musikzimmer oder Bibliothek.

Das Wohnzimmer hat große Fenster und ist mit einem modernen Fernseher, einem Sofa und einem Esstisch ausgestattet. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und einem elektrischen Kombi-Ofen/Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken mit 2 Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette. In einem separaten Waschraum befinden sich eine Waschmaschine, ein Trockner, ein kleiner Gefrierschrank, ein Staubsauger, ein Bügeleisen und ein offener Schrank. Neben dem Eingang befindet sich ein Garderobenschrank. Es gibt zusätzlichen Stauraum im Keller (6m2). Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet.

Das Einkaufszentrum Banne liegt in der Nähe der Wohnung für alle täglichen Besorgungen. Natur, Unterhaltungs- und Kulturzentren sind alle in der Nähe. Die A10 (s117) ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der Bus, der direkt vor der Tür hält, bringt Sie zur Nord-Süd-Linie. Die U-Bahn-Haltestellen der Nord-Süd-Linie sind außerdem mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.

Besonderheiten:

• Luxuswohnung (Fertigstellung Dezember 2019) im zweiten Stock mit Aufzug
• Komplett möbliert mit Möbeln, Bettwäsche, Geschirr und Elektronik
• Geräumiger, sonniger Balkon von 12 m2 neben dem Wohnzimmer
• Zusätzlicher Stauraum im Keller
• Vollständige Fußbodenheizung ohne sichtbare Heizkörper
• Möglichkeit zur Nutzung eines privaten Parkplatzes in der Garage unter dem Gebäude
• Nebenkosten betragen 174,90 € pro Monat.

Mietbedingungen:

• Verfügbar ab November 2026
• Kaution von 3000 Euro
• Einkommensanforderung 3,5x die Miete
• Nicht für Studenten zu vermieten
• Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten
• Die monatliche Miete beträgt 2.250 €. Ohne Wasser und Strom.
• Optional: privater Parkplatz für 200 € pro Monat.