Zur Miete: Etagenwohnung Bella Vistastraat 188 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 124 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Bella Vistastraat 188, 1096 GM Amsterdam.
Eine bemerkenswerte, brandneue Immobilie von ca. 124 m², gelegen im einzigartigen Bella Vistapark im pulsierenden neuen Amstelkwartier. Bitte beachten Sie: Die Immobilie wird möbliert zur Miete angeboten und befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, das sie sich nur mit einer anderen Wohnung teilt; es gibt also keine Nachbarn oben. Zahlreiche besondere Neubauprojekte wie Haut, State und Park Somerlust befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Liegewiese und der Badeplatz an der Amstel sind in der Nähe, ebenso wie eine Vielzahl hervorragender Gastronomiebetriebe, darunter tHuis aan de Amstel, George Marina und Juniper & Kin im QO Hotel. Neben dem luxuriösen Stadshafen Amstelkwartier hat die Gegend auch einen Ruderclub. Diese moderne Immobilie ist vollständig elektrisch; es wird überhaupt kein Gas verwendet.
Es ist möglich, zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes für 250 € pro Monat zu mieten; dieser verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Erreichbarkeit:
Die Bella Vistastraat liegt im Herzen des Amstelkwartiers: dem neuen Hotspot an der Amstel mit verschiedenen Sporteinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten. Mit ihrem monumentalen Wasserturm, dem markanten Wasserbecken und der strategischen Lage ist der Bella Vistapark ein klassischer Nachbarschaftspark. Ein schöner Radweg verläuft entlang der Amstel, durch die Weesperzijde ins Stadtzentrum und auch entlang der Amstel zur grünen Umgebung. Das Amstelkwartier ist sowohl mit dem Auto (der A10-Ringstraße, Ausfahrt S111) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen: Die Ringstraße ist nur drei Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad - und etwas länger zu Fuß - vom Amstelstation erreichbar ist. Das Apartment befindet sich in einer verkehrsberuhigten, Sackgasse, die nur von Anliegern genutzt wird.
Layout:
Sechster Stock. Ein geräumiger Eingangsbereich mit separater Toilette und Waschbecken und Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Der Flur beherbergt auch den Stromkasten der Wohnung und einen separaten, geschlossenen Schrank mit einem Waschmaschinenanschluss und einer thermischen Energiespeicherpumpe. Eine geräumige und helle Küche/Esszimmer mit doppelten französischen Türen, die Zugang zu einem schönen, breiten Balkon gewähren. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über Sonnenlicht erhält. Die offene Küche ist mit einem eingebauten Ofen, Kühlschrank-Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Quooker-Armatur ausgestattet. Doppelte französische Türen öffnen sich auf einen französischen Balkon und fluten die Immobilie mit natürlichem Licht.
Der Flur gewährt Zugang zu den drei gut dimensionierten Schlafzimmern der Wohnung, dem ersten der beiden Badezimmer - das über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt - und einem vierten Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Ankleidezimmer eignet. Das zweite Schlafzimmer hat doppelte Stahl Türen. Das dritte, geräumige Schlafzimmer kann auch über das zweite Badezimmer erreicht werden, das über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine Toilette verfügt. Dieses Schlafzimmer hat ebenfalls französische Türen, die auf einen französischen Balkon öffnen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Gussboden, Fußbodenheizung und Kühlung sowie einen Gemeinschaftsgarten.
Details:
- Wohnrecht ca. 124 m² (NEN 2580 Messbericht verfügbar)
- Semi-möbliert
- Vermieter wird vorübergehend vermieten, aufgrund von Auslandsaktivitäten, wird aber letztendlich in diese Immobilie zurückkehren
- Aktuelles Ziel ist es, bis zu 24 Monate zu vermieten
- Parkplatz und Ladestation im Keller können zusätzlich gemietet werden
- Geräumiger Balkon, der sich an der Vorderseite des Komplexes befindet
- Geringe Verkehr, Sackgasse
- Keine Nachbarn oben
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Thermisches Energiespeichersystem für nachhaltige Fußbodenheizung und -kühlung
- Orcon CO2 Raumfühler für mehr Sicherheit und Energieeinsparungen
- Energiekennzeichen A
- Der Komplex hat einen Aufzug
- Video-Türsprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz (innen)
- Öffentliches Parken (kostenpflichtiges Parken). Quelle: Parkeren en verkeer, die Gemeinde Amsterdam
Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Belange sowie für die Folgen solcher.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 06-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 124 m²
- Inhalt
- 395 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 6
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
