Zur Miete: Etagenwohnung Bella Vistastraat 188 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 124 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Bella Vistastraat 188, 1096 GM Amsterdam.
Eine atemberaubende, brandneue Immobilie von ca. 124 m², gelegen im einzigartigen Bella Vistapark im pulsierenden neuen Amstelkwartier. Bitte beachten: Die Immobilie wird möbliert vermietet und befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes, das sie sich mit nur einer anderen Wohnung teilt; es gibt also keine Nachbarn darüber. Zahlreiche spezielle Neubauprojekte wie Haut, State und Park Somerlust befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegewiese und der Badestelle an der Amstel sind auch in der Nähe, ebenso wie eine ganze Reihe großartiger Gastronomiebetriebe, darunter das tHuis aan de Amstel, George Marina und Juniper & Kin im QO-Hotel. Neben dem luxuriösen Stadthafen Amstelkwartier gibt es in der Umgebung auch einen Ruderclub. Diese moderne Immobilie ist voll elektrisch; es wird überhaupt kein Gas verwendet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes für 250 € pro Monat zu mieten; er verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Zugänglichkeit:
Die Bella Vistastraat befindet sich im Herzen des Amstelkwartiers: dem neuen Hotspot an der Amstel mit verschiedenen Sporteinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Mit seinem monumentalen Wasserturm, dem markanten Wasserbecken und der strategischen Lage ist das Bella Vistapark ein klassischer Nachbarschaftspark. Eine schöne Radroute verläuft entlang der Amstel, durch die Weesperzijde ins Stadtzentrum und ebenfalls entlang der Amstel zum grünen Umland darüber hinaus. Das Amstelkwartier ist sowohl mit dem Auto (der A10-Ringstraße, Ausfahrt S111) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar: die Ringstraße ist mit dem Auto nur drei Minuten entfernt, während das Stadtzentrum nur 10 Minuten mit dem Fahrrad - und etwas länger zu Fuß - vom Amstelstation entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen, Sackgasse, die nur vom lokalen Verkehr genutzt wird.
Aufteilung:
Sechste Etage. Eine geräumige Eingangshalle mit separatem WC und Waschbecken und Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Halle beherbergt auch den Zählerkasten der Wohnung und einen separaten, geschlossenen Schrank mit Anschluss für die Waschmaschine und eine thermische Energiespeicherpumpe. Eine geräumige und helle Küche/Esszimmer mit doppelt französischen Türen gibt Zugang zu einem schönen, breiten Balkon. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über Sonne genießt. Die offene Küche ist mit einem eingebauten Ofen, einem Kühlschrank-Gefrierfach, einem Induktionskochfeld und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Doppelte französische Türen öffnen sich zu einem französischen Balkon und fluten die Immobilie mit natürlichem Licht.
Die Halle gibt Zugang zu den drei gut geschnittenen Schlafzimmern der Wohnung, dem ersten der Badezimmer der Immobilie - das eine Badewanne, WC und Waschbecken hat - und einem vierten Zimmer, das sich ideal als Büro, Schlafzimmer oder Ankleidezimmer eignen würde. Das zweite Schlafzimmer hat doppelstählernen Türen. Das dritte, geräumige Schlafzimmer kann auch über das zweite Badezimmer erreicht werden, das ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und ein WC hat. Dieses Schlafzimmer hat ebenfalls französische Türen, die zu einem französischen Balkon führen. Die Immobilie verfügt über einen schönen gegossenen Boden, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einen gemeinsamen Hintergarten.
Details:
- Wohnungseigentum ca. 124m² (NEN 2580 Messbericht verfügbar)
- Teilmöbliert
- Parkplätze und Ladestation im Keller können zusätzlich gemietet werden
- Geräumiger Balkon, gelegen an der Vorderseite des Komplexes
- Verkehrsarme, Sackgasse
- Keine Nachbarn darüber
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Thermisches Energiespeichersystem für nachhaltige Fußbodenheizung und -kühlung
- Orcon CO2 Raum Sensor für Seelenfrieden und Energieeinsparung
- Energieeffizienzklasse A
- Der Komplex hat einen Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze (innen)
- Öffentliches Parken (gebührenpflichtiges Parken). Quelle: Parkeren en verkeer, die Gemeinde Amsterdam
Wir haben diese Informationen mit größter Sorgfalt gesammelt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten sowie für die Folgen davon übernehmen wir jedoch keine Haftung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 06-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 124 m²
- Inhalt
- 395 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 6
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
