Zur Miete: Etagenwohnung Ferguutstraat 5 3 in Amsterdam

Beschreibung

Kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung in Bos en Lommer. Auch zur WG-Nutzung geeignet!

Das Wohnen in der Ferguutstraat fühlt sich an wie eine ruhige, grüne Oase in Amsterdam-West, mit dem Erasmuspark und Wasser um die Ecke und dennoch allen städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Ferguutstraat liegt im Erasmusparkbuurt-West (Bos en Lommer), einem beliebten, ruhigen Wohnviertel mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr. Viele Bewohner schätzen die entspannte Atmosphäre: man hört hauptsächlich Kinder und Radfahrer, nicht den Lärm von durchfahrenden Autos. Die Straße liegt zwischen der Bos en Lommerweg und dem Erasmuspark, mit Häusern, die oft direkt an Grün und Wasser grenzen. Das vermittelt ein "Draußen-in-der-Stadt"-Gefühl: man kann leicht in den Park gehen, um zu joggen, zu picknicken oder auf einer Bank einen Kaffee zu trinken.

Aufteilung: Über eine gemeinsame Treppe erreichen Sie die dritte Etage. Sie betreten einen Flur, der Zugang zu den anderen Räumen bietet. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon und eine offene Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten wie einem Kühl-Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kombiofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite mit Zugang zum dortigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, zusätzlichen Schränken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 2.350,00 € exklusive Nebenkosten;
• Servicekosten betragen 25,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung ist das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Freiberuflern beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietvertrag beginnt im Oktober 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Wohnung hat Energieeffizienzklasse A+;
• Sehr kürzlich wurden eine Wärmepumpe, eine neue Zentralheizungsanlage, Fassadendämmung und HR++ Fenster installiert;
• Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Zuteilung durch den Eigentümer.

Professionelle Fotos werden noch gemacht.