Zur Miete: Etagenwohnung Van Oldenbarneveldtstraat 17 H in Amsterdam

Beschreibung

Zum Mieten verfügbar ab dem 15. November 2025.

Willkommen in dieser stilvollen und schlüsselfertigen Erdgeschosswohnung mit Garten, die im charmanten und pulsierenden Frederik Hendrik Viertel liegt!

Dieses entzückende Zuhause kombiniert wunderschön charakteristische Details mit modernem Komfort und bietet alles, was man sich wünschen kann: ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und einen sonnigen Garten von ca. 57 m². Hier genießen Sie Ruhe und Raum, während das pulsierende Stadtleben von Amsterdam gleich um die Ecke wartet.

Kurz gesagt: der perfekte Ort für diejenigen, die komfortabel und zentral leben möchten!

DAS WOHNEN UND LEBEN

• Durch Ihren eigenen privaten Eingang betreten Sie den Flur, der sofort Zugang zu dieser überraschend geräumigen und einziehfertigen Wohnung bietet;

• Die Diele ist clever gestaltet mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Stauraum, von dem aus Sie direkt in das überraschend helle und offene Wohnzimmer gelangen;

• Das komfortable Wohnzimmer bietet viel Licht und Raum. Hier können Sie einen gemütlichen und hellen Wohnbereich genießen, der ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke und bei Bedarf einen zusätzlichen offenen Arbeitsplatz bietet;

• Der Wohnbereich fließt nahtlos in die moderne Küche über, wodurch eine perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Familie und Freunden entsteht;

• Die hellen Möbelfronten in Kombination mit der hellgrauen Arbeitsplatte verleihen dem Ganzen einen frischen und zeitgemäßen Look;

• Der schöne Eichenboden, der im gesamten Haus verlegt ist, vervollständigt das Zuhause. Dieser stilvolle Boden strahlt Klasse und Wärme aus und harmonisiert die verschiedenen Räume.

• Die Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber, ausgestattet mit einer Vielzahl von Einbaugeräten, darunter Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem 5-flammigen Gasherd;

• Helle Möbelfronten kombiniert mit einer eleganten, hellgrauen Arbeitsplatte verleihen der Küche ein frisches und modernes Aussehen;

• Der separate Waschraum sorgt dafür, dass die Wäsche ordentlich verstaut ist;

• Außerdem verläuft der schöne Eichenboden durch die gesamte Wohnung. Dieser geschmackvolle Boden strahlt Klasse und Wärme aus und harmonisiert die verschiedenen Räume.

SCHLAFZIMMER

• Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über viel Tageslicht und frische Luft verfügt.

• Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mühelos Platz für ein Doppelbett.

• Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank, der optimal die Höhe nutzt und somit ausreichend Stauraum bietet;

• Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Auch hier wird mit praktischen Einbauschränken clever mit dem Raum umgegangen.

AUSSENBEREICH

• Von dem einladenden Esszimmer treten Sie durch die Glastüren direkt in den schönen Garten;

• Eine Oase der Ruhe im Herzen von Amsterdam;

• Diese sonnige Außenfläche von ca. 52 m² fühlt sich wie eine natürliche Erweiterung des Hauses an und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und sich vollkommen zu erholen;

• Unter den schönen, grünen Bäumen können Sie einen wunderbaren Ort schaffen, an dem Sie an warmen Sommertagen oder langen Abenden mit Freunden und Familie angenehm zusammenkommen können;

• Ein einzigartiger Ort, an dem Innen und Außen nahtlos miteinander verschmelzen und wo Sie das Beste aus beiden Welten erleben.

BUNDESDATEN & TECHNISCHE INFORMATIONEN

• Das Haus befindet sich in einem 1886 erbauten Gebäude;

• Das Haus verfügt über eine mechanische Belüftung;

• Traditioneller Architekturstil;

• Moderne Fensterrahmen mit Doppelverglasung;

• Heizung und Warmwasser über eine zentrale Heizungsanlage, Baujahr 2019;

• Elektrizität: ausreichende Stromkreise mit Fehlerstromschutzschalter.

ZUGÄNGLICHKEIT & PARKEN

• Die Wohnung ist mit dem Auto sehr gut von der Autobahn A-10 über die Ausfahrt S105 zu erreichen;

• Parken ist fast immer direkt vor der Tür möglich. Wenn nicht, können Sie die neue Tiefgarage unter der Nassaukade nutzen;

• Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in der Nähe, mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie den Buslinien 18, 21 und 283;

• Der Hauptbahnhof Amsterdam ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt;

• Auf öffentlichen Straßen ist das Parken von Montag bis Samstag von 9:00 bis Mitternacht kostenpflichtig und am Sonntag von 12:00 bis Mitternacht.

LAGE

• Die Van Oldenbarnevelstraat ist eine ruhige, charmante Straße mit charakteristischen Gebäuden, im beliebten Frederik Hendrik Viertel in Amsterdam-West gelegen;

• Um die Ecke liegt der lebhafte Hugo de Grootplein, wo lokale Geschäfte und einladende Restaurants aufeinander treffen;

• In nur wenigen Minuten können Sie auch zum lebhaften Jordaan Viertel spazieren, mit seinen malerischen Straßen, gemütlichen Cafés und einzigartigen Boutiquen;

• In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche beliebte Hotspots, wie Morgan & Mees, Two Chef’s Foodbar, Café Binnenvisser, Café Parlotte, Pesca und Salmuera. Alle bieten köstliches Essen und eine entspannte Atmosphäre;

• Auch Entspannung kommt nicht zu kurz: der beliebte Westerpark liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur;

• Auch das Marnixbad für ein entspanntes Schwimmen am Morgen liegt gleich um die Ecke;

• Durch die ruhige Straße in Kombination mit der Lage direkt neben der Jordaan ist diese Gegend ideal für aktive Amsterdamer, aber auch ideal für eine junge Familie;

• Kurz gesagt: Leben in einem geschätzten Viertel, in dem alle Annehmlichkeiten, Geselligkeit und Unterhaltung buchstäblich zum Greifen nah sind.

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig erstellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Konsequenzen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht genau gemäß der NEN-2580-Norm.