Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 718 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie z. B. Videos und 3D-Touren. Indem Sie auf unsere Immobilien über diese Website reagieren, erteilen Sie uns die Erlaubnis, Ihnen über automatisierte E-Mail Informationen über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, unsere Vorgehensweise und die Besichtigungstermine zu senden. Natürlich können Sie diese Erlaubnis jederzeit widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such- und Erkundungskonto erstellen, das Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir stellen die Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um auf die Warteliste zu kommen und die Wohnung zu mieten, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess überprüft, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten. Dies erfolgt sicher über DigiD/Data keeper und, wenn nötig, durch Anforderung Ihrer Dokumente, die Sie sicher in unserem System hochladen können. Wenn Sie unser Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Kosten des Schneller Mieten-Kontos zurück.

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Wohnung muss noch vom Vermieter endgültig festgelegt werden! Sobald wir dazu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und angenehme, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es viele Grünflächen in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch einen "grünen" Fahrradweg ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, von denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie tun es gerne. Sie können sich im Atrium an sie wenden, ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App erstellen oder eine Chatnachricht senden – die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse an einer Wohnung zur Miete? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich für die Miete an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu einzuführen. Das von uns geschaffene Ökosystem hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel besser ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das zum Entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen einlädt. Beide Räume sind darauf ausgelegt, die Interaktion zu fördern, sodass Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit "aufgerüstet". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuer Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MIETEN EINER WOHNUNG BEI MIR?
Die Kaltmiete beträgt 861,90 EUR pro Monat. Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Soweit zutreffend, werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es gibt die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das können Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen.

Boden

• PVC-Boden ist immer vorhanden.
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche

• Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Cerankochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube RVS Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Wasserhähne Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär Ideal
• Wasserhähne Standard/Duschset Marke unbekannt
• Standardmäßig keine Waschmaschinenanschlüsse

Voraussetzungen
Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Voraussetzungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie seit mindestens 2 Jahren aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem Festvertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht genug Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist die Inanspruchnahme eines Bürgen zur Qualifizierung nicht möglich.
• Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis ist für eine soziale Mietwohnung, daher benötigt jeder Mieter eine Wohnberechtigung. Ihr Jahreseinkommen darf also unter anderem nicht zu hoch sein (Grenze: Bruttojahreseinkommen € 57.926 Preisniveau 2025). Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen, lesen Sie also mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir stellen das Angebot mit Sorgfalt zusammen und bemühen uns, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Unvollkommenheiten, z. B. aufgrund menschlicher Fehler oder technischer Störungen, können jedoch auftreten, weshalb wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und, wo möglich, 3D-Touren der Immobilie. Wenn Sie Unvollkommenheiten in unseren Informationen entdecken, bitten wir Sie, sich mit einem unserer Mitarbeiter in Verbindung zu setzen, um die betreffenden Informationen zu überprüfen. Bitte gehen Sie dafür auf unsere Website. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website angezeigten Informationen garantieren. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Gefahr des Benutzers.