Zur Miete: Etagenwohnung Valeriusstraat 68 H in Amsterdam

Beschreibung

Valeriusstraat 68-H, 1071 ML Amsterdam

ELEGANTES WOHNEN IN DER STADT NÄHE DES VONDELPARKS IM ALTEN SÜDEN VON AMSTERDAM

RENOVIERTE UND VOLL MÖBLIERTE EG-WOHNUNG MIT CA. 195 M² WOHNFLÄCHE, MIT PRIVATEM GARTEN, GELEGEN IN EINEM PRÄGENDE WOHNGEBIET IN GEHABSTAND VOM VONDELPARK.

BRUTTOFLÄCHE: CA. 195 M².

DIESE WUNDERSCHÖNE FAMILIENWOHNUNG BIETET EINEN OFFENEN WOHN- UND ESSBEREICH, EINE HALBOFFENE KÜCHE, VIER SCHLAFZIMMER, ZWEI VOLLE BADEZIMMER UND ZWEI RÄUME IM KELLER.

UMGEBUNG:
Die Valeriusstraat ist eine der am meisten nachgefragten Straßen in Amsterdam Oud-South, gelegen in einem eleganten und sehr begehrten Wohnviertel. Eine große Auswahl an exklusiven Boutiquen, trendigen Cafés und renommierten Restaurants ist in unmittelbarer Nähe des Apartments zu finden. Das Museumviertel, das Concertgebouw und der Vondelpark befinden sich in der Nähe. Das beste von Amsterdams kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie alle mühelos zu Fuß von der Immobilie.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die A10 Ringstraße ist in wenigen Minuten erreichbar, während mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.

AUFBAU DER WOHNUNG:

Erdgeschoss:
Private Eingang, Eingangsbereich und Gästetoilette.
Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im offenen Grundriss.
Französische Türen öffnen sich zum nach Nordwesten ausgerichteten privaten Garten.
Moderne halb-offene Designer-Küche, voll ausgestattet mit Einbaugeräten und mit einer Granitoberfläche versehen.

Erste Etage:
Flur mit separatem WC.
Insgesamt vier Schlafzimmer.
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Garten.
Kleine Schlafzimmer auf der Gartenseite.
Großes Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes.
Kleines Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes.
Moderne Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken.

Keller:
Zwei Räume.
Zweites Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Großer Abstellraum.

BESONDERHEITEN:

• Wohnung auf drei Etagen verteilt.
• Privater Garten mit Terrasse.
• Gesamtwohnfläche: ca. 195 m².
• Hohe Decken.
• Vier Schlafzimmer.
• Zwei volle Badezimmer.
• Zwei zusätzliche Räume im Keller.
• Zwei separate Toiletten.
• Zwei Balkone.
• Voll möblierte Wohnung.
• Energie-Label C.
• Muster C Mietvertrag.
• Verfügbar ab Mitte August 2026.