Zur Miete: Etagenwohnung Rooseveltlaan 32 1 in Amsterdam

Beschreibung

Fantastische 3-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² im ersten Stock im beliebten Rivierenbuurt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, ein luxuriöses Badezimmer, stilvolle Eichenparkettböden sowie ein Wohnzimmer en suite mit originalen Schiebetüren und vielen authentischen Details wie Glasfenstern und Paneeltüren. Zusätzlich bietet die Wohnung einen angenehmen Balkon auf der Rückseite.

Umgebung
Gelegen im Rivierenbuurt, in Fußnähe zu Geschäften und Restaurants in der Maasstraat, Rijnstraat und Scheldestraat. Nahe dem Zuidas-Geschäftsviertel, RAI und Parks wie dem Amstelpark. Gut erreichbar über die Ringstraße (S109/S111) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 4 und 12 sowie verschiedene Buslinien). Die Bahnhöfe RAI und Amstel sind in der Nähe, der Bahnhof Zuid ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Hauptstraßen sind schnell erreichbar.

Aufteilung
Eigene Eingangstür im ersten Stock über eine Außentreppe. Eintritt in ein Foyer mit originalen Fliesen, gefolgt von einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet einen ungehinderten Blick. Das en suite mit originalen Türen sorgt für eine charakteristische Anordnung und kann flexibel genutzt werden, z. B. als Arbeits- oder Schlafzimmer.
Auf der Rückseite befindet sich die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einem Kochinsel mit Spüle, einem 5-flammigen Gasherd mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einer separaten Kühlschrank-/Gefrierkombination. Die Küche bietet Zugang zum Balkon. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ordentlich in einem Schrank versteckt.
Das Hauptschlafzimmer liegt ebenfalls auf der Rückseite und verfügt über zwei große Einbauschränke.
Das zentral gelegene Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, zweitem WC und einem Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Es gibt auch ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet.

Besonderheiten:
- Wohnfläche ca. 90 m²;
- Eigene Eingangstür;
- 2 Schlafzimmer;
- Balkon auf der Rückseite;
- Viel Stauraum durch verschiedene Einbauschränke;
- Viele authentische Details wie Glasfenster-Schiebetüren, Paneeltüren und originales Türbeschläge;
- Vermietung auf Grundlage einer diplomatischen Klausel des Vermieters;
- Kaution 2 Monate;
- Maximal 2 Wohngemeinschaftler;
- Garantien sind nicht erlaubt;
- Nicht für Studenten verfügbar zur Miete
- Übergabe nach Absprache, kann kurzfristig erfolgen.

Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Es gelten die NVM-Bedingungen.