Zur Miete: Etagenwohnung Frans Halsstraat 36 2 in Amsterdam

Beschreibung

Frans Halsstraat 36-2, 1072 BS Amsterdam

ELEGANTES STÄDTISCHES WOHNEN IM VIBRIERENDEN DE PIJP VON AMSTERDAM-SÜD

DIESE KÜRZLICH RENOVIERTE UND VOLL MÖBLIERTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG BIETET UNGEFÄHR 55 M² WOHNFLÄCHE UND BEFINDET SICH IM ZWEITEN STOCK EINES GUT WARTUNGEN WOHNHAUSES.

EIGENES BALKON: UNGEFÄHR 7 M².

LAGE UND UMGEBUNG:
Die Wohnung ist ideal im lebhaften Stadtteil Oude Pijp gelegen, nahe dem Museumviertel und dem Leidseplein, in einer der begehrtesten Straßen des Bereichs, berühmt für ihre alten Bäume, breiten Gehwege und charmanten Cafés und Restaurants. Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat, der berühmte Albert-Cuyp-Markt und die Stadhouderskade sind alle leicht zu Fuß erreichbar. Neben dem renommierten täglichen Markt ist De Pijp bekannt für seine große Auswahl an hervorragenden Restaurants, Cafés, Kaffeebars und modischen Boutiquen. Zahlreiche kulturelle Attraktionen befinden sich in der Nähe, darunter das Königliche Theater Carré, die Stopera, das Hermitage Museum und das Rijksmuseum.

ZUGÄNGLICHKEIT:
Das Stadtzentrum von Amsterdam, Leidseplein, das Kanalsystem und der Vondelpark sind alle zu Fuß erreichbar oder innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die U-Bahnstation De Pijp, die die Nord-Süd-Linie bedient, sowie die Straßenbahnlinien 3, 12 und 24 sind alle in kurzer Gehweite der Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Gemeinschaftlicher Eingang mit Treppe, die zur Wohnung im zweiten Stock führt. Eingangsbereich, der Zugang zum hellen und geräumigen offenen Wohnbereich bietet. Die maßgeschneiderte luxuriöse offene Küche ist von hoher Qualität und verfügt über eine Frühstückstheke. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen integrierten Geschirrspüler, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, einen Kühlschrank/Gefrierfach, ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube (alle Bosch-Geräte) und einen zusätzlichen Weinkühlschrank. Flur, der Zugang zu den beiden Schlafzimmern bietet. Das großzügige Hauptschlafzimmer, eingerichtet mit einem Kingsize-Bett, und das zweite Schlafzimmer befinden sich beide an der ruhigen Rückseite des Gebäudes mit Blick auf die Gärten. Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum privaten Balkon. Das luxuriöse moderne Bad verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, elektrische Fußbodenheizung, einen beheizten Handtuchhalter und einen beleuchteten beheizten Spiegel. Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner-Kombination. Moderne separate Toilette. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet.

Zusammenfassend: Eine wunderschön renovierte und voll möblierte Wohnung, die auf einem hohen Standard abgeschlossen ist und sich in einem der beliebtesten Stadtviertel Amsterdams befindet.

HIGHLIGHTS:

• Kürzlich renovierte Wohnung.
• Vollständig möbliert.
• BBMI-Messzertifikat verfügbar.
• Wohnfläche: ca. 55 m².
• Privater Balkon: ca. 7 m².
• Heller, offener Wohnraum.
• Maßgeschneiderte luxuriöse Küche.
• Zwei Schlafzimmer.
• Zeitgenössisches luxuriöses Bad.
• Separate Toilette.
• Energiezertifikat A+.
• Mietvertrag nach Modell A.
• Geeignet für Expat-Mieter, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung des Vermieters.
• Verfügbar ab August 2026.